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岐阜市西改田上の町　中古一戸建て

岐阜市西改田上の町　中古一戸建て

掲載情報更新日：2026年01月15日　次回更新予定日：2026年01月29日

690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市西改田上の町
樽見鉄道『北方真桑』車8分(約3.8km)
樽見鉄道『モレラ岐阜』車8分(約3.7km)
七郷・木田バス『協和電設前』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市西改田上の町　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【南向きで日当たり良好◎】七郷小学校まで徒歩約7分で通学も安心です♪

【外観】
カーポート付きで1台駐車が可能です。5つ居室があるため、一人一人のプライベートを確保できます。

【外観】カーポート付きで1台駐車が可能です。5つ居室があるため、一人一人のプライベートを確保できます。
【ダイニングキッチン】独立したダイニングキッチンです。調理の臭いや煙が居室に広がるのを防ぎ、生活空間と食事の場を明確に区別することで、メリハリのある快適な暮らしを実現します。
【浴室】窓が付いているため換気がしやすく、湿気がこもりにくい清潔な浴室です。自然光を取り込み、明るい空間で心地よいバスタイムをお楽しみいただけます。
【洗面所】洗面台と洗濯機置き場が一体となった機能的な洗面所です。身支度と洗濯の家事がスムーズに行え、水回りの動線を効率よくまとめた、使いやすい空間です。
【トイレ】立ち座りの動作をサポートする手すりが設置されたトイレです。ご年配の方やお体の不自由な方も安心して利用できる設計で、安全性に配慮した空間です。
【洋室】【1階東側洋室】前面に大きな窓を配した、採光に優れた明るい洋室です。太陽の光をたっぷり取り込み、開放感のある空間で心地よくお過ごしいただけます。
【洋室】【1階西側洋室】お手入れがしやすく、家具の配置がしやすいフローリング仕様の洋室です。清潔感を保ちやすく、どんなインテリアにも馴染む快適でモダンな空間を提供します。
【収納】【1階西側洋室】衣類はもちろん、季節の家電や趣味の道具までしまえる洋室の物入。扉付きで見た目もすっきりと保ち、お部屋を広く使える便利な壁面収納です。
【洋室】【1階北側洋室】押入れ収納を設けた洋室です。布団や衣類をたっぷり収納でき、生活感なくすっきりとお部屋を使えます。和の利便性を取り入れた快適な空間です。
【収納】【1階北側洋室】布団や座布団を収納できる押入れの横に、奥行きのある物入を配置。季節の飾りや日用品のストックなど、かさばる物をまとめて整理でき、住まい全体の収納力を高めます。
【収納】【階段下収納】階段下を有効活用した収納スペースです。掃除道具や日用品のストックなど、様々な物を効率よく収納でき、生活空間をすっきりと保ちます。デッドスペースを活かした便利な設計です。
【収納】【玄関物入】玄関の横に設置された便利な物入です。外遊びの道具や工具、掃除用品などを収納でき、散らかりがちな玄関周りをすっきりと保ちます。整理整頓に役立つ収納です。
【洋室】【2階洋室】ベランダに直接出られる洋室は、洗濯物の出し入れや換気に便利です。明るい光と風を取り込み、開放感のある空間で、快適な暮らしをサポートします。
【収納】【2階洋室】2階洋室にも押入れ収納を完備。季節外の寝具や衣類をたっぷりと収納でき、お部屋を広々と活用できます。和の知恵を活かした便利な収納です。
【和室】【2階和室】心落ち着く和室には、布団や季節の品をたっぷりしまえる大容量の押入れを完備。和の空間のくつろぎと利便性を兼ね備えた快適な空間です。
【バルコニー】日当たりが良く、洗濯物を気持ちよく干せるバルコニーです。外の景色や風を感じながら、くつろぎのひとときを過ごせる、プライベートな屋外空間です。
【玄関】和の趣あふれる住まいへ、ゆったりと迎え入れる玄関です。毎日の出入りはもちろん、来客時にも心地よさを感じていただける、住まいの第一印象を彩る空間です。
【駐車場】雨や日差しから大切な車を守るカーポート付き駐車スペースです。乗り降りの際も濡れる心配がなく、悪天候の日も快適。安心と利便性を兼ね備えた設備です。
【前面道路含む現地写真】【南側前面道路東向き】
【収納】【2階和室】和室の格式ある美しさを保ちながら、布団や座布団をすっきりと収納。機能性と和の趣を両立させた空間です。
【その他室内】【キッチン勝手口】キッチンから直接、外へ出られる便利な勝手口です。ゴミ出しや、庭での作業の際に重宝し、家事の動線をスムーズに。実用性の高い裏の出入り口です。
【路線図】樽見鉄道「北方真桑」まで車8分
【室内設備】壁に設置されたリモコンで簡単に操作できる温水洗浄便座です。座ったまま手を伸ばす必要がなく、操作性が良く衛生的。誰もが快適にご利用いただける設備です
【発電・温水設備】外からも操作可能な給湯リモコンで、お湯張りや追い焚きを簡単に行えます。いつでも適温のお風呂に入れる、快適で便利な機能で入浴をサポートします。
【その他設備】玄関先や庭に便利な外水栓（散水栓）を設置。植木の水やりや洗車、泥のついた道具の洗浄など、外での作業を効率よく行える実用的な設備です。
【その他設備】
【冷暖房・空調設備】
【冷暖房・空調設備】換気扇

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆七郷小学校／岐阜西中学校
◆七郷・木田バス「協和電設前」停まで徒歩約1分
◆南向き
◆寛げる和室あり
◆スーパー、コンビニ、病院など便利な施設が徒歩圏内

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件の設備

コンロ二口
バス
トイレ
洗面所独立
和室

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：神本　和宏

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格	690万円	間取り	5DK
価格	690万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市西改田上の町
アクセス	樽見鉄道『北方真桑』車8分(約3.8km) 樽見鉄道『モレラ岐阜』車8分(約3.7km) 七郷・木田バス『協和電設前』徒歩1分 (約80m)
建物面積	100.79㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1980年(昭和55年)07月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公189.54㎡(57.33坪)	接道	南側(私道)幅約6.0m 間口約12.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	七郷小学校徒歩7分 (約510m)	中学区	岐阜西中学校徒歩29分 (約2290m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	七郷小学校徒歩7分 (約510m) 岐阜西中学校徒歩29分 (約2290m) むつみ幼稚園徒歩10分 (約790m) ななさとこども園徒歩11分 (約820m) オークワ西改田店徒歩5分 (約370m) ゲンキー上尻毛八幡店徒歩15分 (約1130m) ファミリーマート　岐阜西改田上の町店徒歩4分 (約300m) 小野公園徒歩31分 (約2410m) 竹田内科ファミリークリニック徒歩1分 (約70m) 岐阜市立図書館　西部図書室徒歩23分 (約1820m)
備考
物件番号	4379614	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら