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枚方市須山町の中古戸建

枚方市須山町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年03月15日　次回更新予定日：2026年03月29日

280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

枚方市須山町
京阪本線『枚方市』バス乗車9分都ヶ丘停徒歩4分 (約320m)
京阪電鉄交野線『宮之阪』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ枚方中宮株式会社ku-Design

■お電話はこちら通話料無料 0120-395-585

枚方市須山町テラスハウス | 物件情報

オーナーチェンジ☆家賃3.4万円でコツコツ収益♪利回り14％超の須山町３DKテラスです

取扱会社 ハウスドゥ枚方中宮株式会社ku-Design

■お電話はこちら通話料無料 0120-395-585

◇─◇─◇─◇担当者着目ポイント◇─◇─◇─◇
・オーナーチェンジ物件で、月額賃料34,000円の収益あり
・販売価格280万円と手頃で、不動産投資デビューにもおすすめ
・3DKの間取りで、各部屋を暮らし方に合わせて活用可能
・南西向きで日当たり良好、2階にはバルコニー付き
・和室と洋室があり、家族構成やライフスタイルに合わせた利用が可能
・周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活施設が揃う便利な立地
・小学校や中学校も徒歩圏にあり、子育て世帯にも安心の環境

◇アクセス◇
京阪本線「枚方市」駅までバス約9分、「都ヶ丘」停下車徒歩約4分

枚方市立山田小学校　徒歩約5分
枚方市立中宮中学校　徒歩約10分

◇周辺施設◇
フレスコ新之栄店　徒歩約7分
トップワールド枚方店　徒歩約8分ローソン甲斐田店　徒歩約7分
アカカベ甲斐田東店　徒歩約7分
関西みらい銀行枚方北プラザ　徒歩約6分
医療法人城青会城クリニック　徒歩約6分

物件の設備

電気
公営水道
汲取
都市ガス
バス
室外洗濯機置場
和室
2面採光

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

本物件は枚方市須山町に位置する3DKの中古テラスハウスです。室内はコンパクトながらも、ダイニングと居室がしっかり分かれており、生活動線がスムーズで日々の暮らしが快適に過ごせます。南西向きで日当たりが良く、特に2階の和室は落ち着いた雰囲気でくつろぎの時間を演出。洋室4.5帖は子ども部屋や在宅ワーク用のスペースとしても活用できます。また、2階にはバルコニーがあり、洗濯物を干すのに便利です。現況は賃貸中のため、オーナーチェンジ物件として安定した収益を確保でき、投資用としても注目の物件となっています。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など生活利便施設が徒歩圏に充実。教育環境も整っており、山田小学校徒歩5分、中宮中学校徒歩11分と子育て世帯にも安心です。手頃な価格帯のため、初めての不動産投資や収益物件デビューとしてもおすすめできる一棟です。

【当日予約も大歓迎】弊社は毎日新物件の情報を入荷しています。水面下物件も多数！いつ来ても新情報がいっぱいです！是非『0120-395-585』までお問合せ下さい！

価格	280万円	間取り	3DK
価格	280万円	物件種別	中古一戸建て(テラスハウス)
所在地	大阪府枚方市須山町
アクセス	京阪本線『枚方市』バス乗車9分都ヶ丘停徒歩4分 (約320m) 京阪電鉄交野線『宮之阪』徒歩29分 (約2320m)
建物面積	公38.91㎡	駐車場	なし
築年月	1970年(昭和45年)03月築
建物構造	木造瓦葺2階建 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公35.43㎡(10.71坪)	接道	南西側幅約4.0m
私道	別:公5.70㎡	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	山田小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	中宮中学校徒歩10分 (約800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	関西みらい銀行　枚方北プラザ徒歩6分 (約410m) ローソン　甲斐田店徒歩7分 (約510m) 医療法人　城青会　城クリニック徒歩6分 (約420m) ドラックストア　アカカベ　甲斐田東店徒歩7分 (約490m) こさか整形外科リウマチ・クリニック徒歩7分 (約520m) フレスコ新之栄店徒歩7分 (約520m) トップワールド　枚方店徒歩8分 (約570m) キリン堂　都ヶ丘徒歩8分 (約600m) 堂山公園徒歩10分 (約750m) すき家　枚方中宮東之町店徒歩9分 (約650m)
備考
物件番号	4384826	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ枚方中宮株式会社ku-Design 店舗詳細ページへ

電話番号	072-845-5585
所在地	〒573-1196 大阪府枚方市中宮本町11-12
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	火曜日・水曜日　※事前予約によりご対応可能
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６３７７８号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ枚方中宮の外観

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