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中川区吉津2丁目　中古一戸建て

中川区吉津2丁目　中古一戸建て

NEW 08.26

掲載情報更新日：2025年08月29日　次回更新予定日：2025年09月12日

3,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区吉津２丁目
ＪＲ関西本線『春田』徒歩24分 (約1920m)
近鉄名古屋線『伏屋』徒歩25分 (約2000m)
名古屋市東山線『岩塚』徒歩42分 (約3360m)
名古屋市営バス『「吉津一丁目」停』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

中川区吉津2丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【20帖LDK＋畳小上がり】2階全居室6帖以上でプライベートもゆったりと◎

【外観】
【吉津エリア】3LDK＋並列駐車2台可能、中古戸建になります。
リビングは嬉しい二面採光◎
2階6帖以上の3部屋レイアウト◎
家族ひとり1人の時間・空間を大切にできるお家です。

【外観】【吉津エリア】3LDK＋並列駐車2台可能、中古戸建になります。リビングは嬉しい二面採光◎ 2階6帖以上の3部屋レイアウト◎ 家族ひとり1人の時間・空間を大切にできるお家です。
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
【リビング】広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
【リビング】大きめのソファーを設置して自然と家族が集まる空間に◎ ほっこりと安らげるリビングなら、必然的に家族と過ごす時間も増えますね。
【キッチン】食洗機は家事の時間を短くできることがメリット。食器を庫内に入れ、洗剤を所定の位置に入れてスイッチを押せば、あとは自動で洗ってくれます。浮いた時間をほかの家事にあてることが可能です。
【キッチン】調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
【洗面所】洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
【浴室】明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
【その他室内】吹抜になっています◎ 採光良好の畳コーナーはデスク棚が設置されています。
【その他室内】お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。
【玄関】玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
【洋室】壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪ 部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
【洋室】寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルを置いてもいいですね◎
【トイレ】【1階トイレ】
【トイレ】【2階トイレ】
【前面道路含む現地写真】幅員約6.5mの前面道路です。道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
【前面道路含む現地写真】幅員約6.5mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。
【外観写真】解放感あるリビングで友人を招いてホームパーティーなどできそうです。アプロ―チに階段があることで、小さなお子様の道路への飛び出しを防止することが出来ます。
【その他設備】【3口コンロ・グリル】
【その他設備】【食器洗浄乾燥機】
【その他設備】【給湯器・キッチン設置】
【その他設備】【モニター付きインターホン】
【その他設備】【浴室乾燥機】
【その他設備】【水栓・駐車スペース設置】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆万場小学校/はとり中学校
◆駐車場2台
◆吹き抜けあり
◆全居室収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。
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物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
吹抜
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

耐震構造
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：森　謙弥

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	3,399万円	間取り	3LDK
価格	3,399万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区吉津２丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『春田』徒歩24分 (約1920m) 近鉄名古屋線『伏屋』徒歩25分 (約2000m) 名古屋市東山線『岩塚』徒歩42分 (約3360m) 名古屋市営バス『「吉津一丁目」停』徒歩6分 (約450m)
建物面積	99.57㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2022年(令和4年)07月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公116.31㎡(35.18坪)	接道	南側(公道)幅約6.5m 間口約5.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内（要安全配慮区域）
小学区	万場小学校徒歩13分 (約970m)	中学区	はとり中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	名古屋市立万場小学校徒歩13分 (約970m) 名古屋市立はとり中学校徒歩18分 (約1400m) もりころ保育園徒歩5分 (約390m) フィールスマイルプラザ徒歩20分 (約1590m) スギ薬局スマイルプラザ店徒歩22分 (約1690m) 井口ファミリー歯科徒歩2分 (約140m) ファミリーマート吉津二丁目店徒歩3分 (約220m) 名古屋万場郵便局徒歩6分 (約470m) 吉津公園徒歩5分 (約340m) 長堀公園徒歩6分 (約480m)
備考	・名古屋市立万場小学校まで徒歩13分(約970m) ・名古屋市立はとり中学校まで徒歩18分(約1400m) ・もりころ保育園まで徒歩5分(約390m) ・フィールスマイルプラザまで徒歩20分(約1590m) ・スギ薬局スマイルプラザ店まで徒歩22分(約1690m) ・井口ファミリー歯科まで徒歩2分(約140m) ・ファミリーマート吉津二丁目店まで徒歩3分(約220m) ・名古屋万場郵便局まで徒歩6分(約470m) ・吉津公園まで徒歩5分(約340m) ・長堀公園まで徒歩6分(約480m)
物件番号	4386503	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	052-369-2100
所在地	〒454-0926 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら