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さいたま市中央区大戸６丁目の中古戸建

さいたま市中央区大戸６丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年12月04日　次回更新予定日：2025年12月18日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市中央区大戸６丁目
ＪＲ埼京線『南与野』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』徒歩19分 (約1500m)
ＪＲ高崎線『浦和』バス乗車16分西戸橋停徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市中央区大戸６丁目一戸建て | 物件情報

【リフォーム完了済ポラスの注文住宅！JR埼京線「南与野駅」徒歩約5分♪】

【間取り】
◇「ポラスの注文住宅」ならではのこだわり設計♪
→南東側で通風・陽当たり良好♪
→トイレ2箇所付♪
→納戸2か所あり

【居間・リビング】
◇2025年10月上旬リフォーム完了済！
約12.6帖のLDKは南東に面するバルコニーから暖かい日差しが差し込みます♪

【居間・リビング】 ◇2025年10月上旬リフォーム完了済！約12.6帖のLDKは南東に面するバルコニーから暖かい日差しが差し込みます♪
【居間・リビング】 ◇リビング階段で生活動線が短くなり快適に♪更にご家族とのコミュニケーションも取りやすくなります♪
【キッチン】 ◇キッチンは作業効率を高めるシステムキッチン♪
【キッチン】 ◇収納豊富で更に電動昇降棚付き♪
【発電・温水設備】 ◇IHコンロで安全性が高く、お手入れも簡単♪3口コンロなので作業効率も高まります♪
【洋室】 ◇3階約6.75帖の洋室は2面採光で明るい空間♪更に奥には納戸があり収納も豊富♪
【洋室】 ◇洋室別アングル
【収納】 ◇納戸にも窓がついていて日中は電気を付けなくても明るいので電気代の節約にも♪
【収納】 ◇3階廊下の収納
【その他室内】 ◇2階から3階の階段には窓が多く設置されていて明るい日差しが差し込みます♪
【収納】 ◇1階納戸収納＆窓付きで様々な用途に使えそうです♪
【収納】 ◇1階納戸の収納床下収納もあり
【洗面所】 ◇独立洗面台は三面鏡で朝の身支度もはかどりそう♪
【浴室】 ◇窓付き浴室で換気しやすくカビの発生を抑制する効果も♪浴槽には手すりがついているため転倒防止にもなります♪
【発電・温水設備】 ◇給湯パネル嬉しい追焚機能付き♪
【トイレ】 ◇トイレは1階と2階にあるため朝の忙しい時間や来客の際も安心♪
【バルコニー】 ◇2階バルコニー
【眺望写真】 ◇3階バルコニーからの眺望写真
【防犯設備】 ◇モニター付きインターホンで急な来客も安心♪
【収納】 ◇玄関収納
【外観】 ◇JR埼京線「南与野駅」徒歩約5分／JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩約19分 →バス利用でJR主要駅「浦和駅」も利用可能♪
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR「南与野駅」徒歩約5分／JR「北浦和駅」徒歩約19分
→バス利用で「浦和駅」もアクセス可能！通勤・通学、都心へのお出かけもスムーズ！
→周辺には飲食店等充実し暮らしやすい住環境！

◇2025年10月上旬リフォーム完了済！「ポラスの注文住宅」ならではの使い勝手と質感にこだわった造り♪
→賃貸用（投資）物件としても♪
→南東側で陽当たり・通風ともに良好な立地

≪リフォーム内容≫
外壁塗装・屋根カバー工法・バルコニートップコート・クロス張替え・フロアタイル上張
ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・給湯器交換・キッチンレンジフード・水栓交換・IHコンロ交換
インターホン交換等
※容積率：前面道路幅員約4.0ｍにつき、160％に制限される場合がございます。
※対象不動産は市街化調整区域内に存しており、原則再建築不可となります。ただし、さいたま市開発審査会基準【線引き前宅地】に該当し、同一敷地等において諸許可取得が可能な見立てです。
※間口は地積測量図をエビデンスとしております。
※隣地と共有ブロックの覚書取得済

◇小・中学校徒歩5分圏内

物件の設備

電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
3面採光
フローリング張替
納戸
床下収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
3階建以上
再建築不可

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	3,190万円	間取り	1LDK+S
価格	3,190万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目
アクセス	ＪＲ埼京線『南与野』徒歩5分 (約400m) ＪＲ京浜東北・根岸線『北浦和』徒歩19分 (約1500m) ＪＲ高崎線『浦和』バス乗車16分西戸橋停徒歩9分 (約700m)
建物面積	公70.48㎡	駐車場	なし
築年月	2007年(平成19年)05月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年10月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、キッチンレンジフード・水栓交換、IHコンロ交換、給湯器交換【外装】2025年10月外壁・屋根・他[バルコニー] 外壁塗装、屋根カバー工法、バルコニートップコート【内装】2025年10月床・全室クロスクロス張替え、フロアタイル上張り、内窓設置（一部除く）【その他】2025年10月インターホン交換、防蟻工事、リペア工事、ハウスクリーニング
土地面積	公44.12㎡(13.34坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約4.65m(位置指定)
私道	別:公10.00㎡(持分 1/1)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可【非線引き前宅地】に該当し、同一敷地等において諸許可取得が可能
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・景観保全区域
小学区	与野南小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	与野南中学校徒歩2分 (約130m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	南よの虹保育園徒歩6分 (約450m) 河童の森徒歩4分 (約270m) 与野幼稚園徒歩4分 (約300m) さいたま市立与野南小学校徒歩4分 (約280m) さいたま市立与野南図書館徒歩2分 (約100m) 与野大戸郵便局徒歩7分 (約500m) さいたま市立与野南中学校徒歩2分 (約130m) 南与野駅内科クリニック徒歩6分 (約450m) New Days南与野徒歩6分 (約450m) マルエツ南与野駅店徒歩6分 (約450m)
備考	◇JR「南与野駅」徒歩約5分／JR「北浦和駅」徒歩約19分 →バス利用で「浦和駅」もアクセス可能！通勤・通学、都心へのお出かけもスムーズ！ →周辺には飲食店等充実し暮らしやすい住環境！ ◇2025年10月上旬リフォーム完了済！「ポラスの注文住宅」ならではの使い勝手と質感にこだわった造り♪ →賃貸用（投資）物件としても♪ →南東側で陽当たり・通風ともに良好な立地 ≪リフォーム内容≫ 外壁塗装・屋根カバー工法・バルコニートップコート・クロス張替え・フロアタイル上張ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・給湯器交換・キッチンレンジフード・水栓交換・IHコンロ交換インターホン交換等 ※容積率：前面道路幅員約4.0ｍにつき、160％に制限される場合がございます。 ※対象不動産は市街化調整区域内に存しており、原則再建築不可となります。ただし、さいたま市開発審査会基準【線引き前宅地】に該当し、同一敷地等において諸許可取得が可能な見立てです。 ※間口は地積測量図をエビデンスとしております。 ※隣地と共有ブロックの覚書取得済 ◇小・中学校徒歩5分圏内
物件番号	4386593	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら