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桑名市大山田7丁目　中古一戸建て

桑名市大山田7丁目　中古一戸建て

掲載情報更新日：2026年11月05日　次回更新予定日：2026年11月19日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

桑名市大山田７丁目
三岐鉄道北勢線『星川駅』徒歩29分 (約2320m)
三岐鉄道北勢線『在良駅』徒歩42分 (約3300m)
養老鉄道養老線『播磨駅』徒歩54分 (約4320m)
三重交通バス『「公団住宅西」停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

桑名市大山田7丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【小学校、中学校まで徒歩約6分！】令和7年7月リフォーム済で気持ちよく新生活がスタートできます◎

【外観】
人気の高い閑静な住宅地、桑名市大山田に建つ4LDKの戸建てのご紹介です。（2025年10月17日　撮影）

【外観】人気の高い閑静な住宅地、桑名市大山田に建つ4LDKの戸建てのご紹介です。（2025年10月17日　撮影）
【外観写真】小中学校まで徒歩6分、保育園や幼稚園まで徒歩7分の子育て環境が整った立地です。（2025年10月17日　撮影）
【リビング】 21帖の広々とお使いいただけるLDKです。光も差し込んで、家族で気持ちよく過ごせそうですね。（2025年10月17日　撮影）
【キッチン】上下に収納が豊富なキッチンです。キッチンから洗面室やお風呂へ出入りできるようになっているので、家事の時短ができますね。（2025年10月17日　撮影）
【浴室】おしゃれな木目調のナチュラルな雰囲気の浴室です。一日の疲れも癒されそうですね。（2025年10月17日　撮影）
【洗面所】三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台。引き出しタイプの収納は奥の物まで出し入れしやすいです。（2025年10月17日　撮影）
【トイレ】洗浄暖房機能付きのトイレで、毎日あたたかく清潔に使用いただけます。ペーパーホルダーが2つあるのもうれしいポイントですね。（2025年10月17日　撮影）
【和室】 8帖の和室です。LDKを通らずに玄関から直接出入りできるので、客間としても重宝しそうですね。（2025年10月17日　撮影）
【収納】 1階和室収納：壁面全体が収納になっているのでお布団などの大きな物もしまっておけます。お部屋を広く使えますね。（2025年10月17日　撮影）
【洋室】南側6.5帖洋室：2面にある窓からたっぷりと光が差し込んでいますね。夕方まで明るく過ごせるお部屋です。（2025年10月17日　撮影）
【収納】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！（2025年10月17日　撮影）
【バルコニー】二部屋をつなぐ幅の広いバルコニーです。お布団を干したり取り込んだりもしやすそうですね。（2025年10月17日　撮影）
【洋室】北西側8帖洋室：収納が豊富な洋室は主寝室としての利用におすすめです。（2025年10月17日　撮影）
【収納】壁面全体がクローゼットになっています。2つに分かれているので、春夏と秋冬で季節毎に使い分けもできそうですね。（2025年10月17日　撮影）
【トイレ】 2階トイレ：2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。（2025年10月17日　撮影）
【玄関】日中、扉から穏やかな光が入る玄関は、家族を優しく迎えてくれます。（2025年10月17日　撮影）
【庭】お庭に洗濯物が干せるバルコニーがあるので、毎日洗濯物を持って階段を上がらずに干すことができます。（2025年10月17日　撮影）
【駐車場】玄関を挟んで両側に1台ずつ車がとめられます。来客時も安心ですね。（2025年10月17日　撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約5.5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。（2025年10月17日　撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違うのに安心な道幅です。道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。（2025年10月17日　撮影）
【室内設備】内蔵型でコンパクトな食器洗い乾燥機。水道代・時間の節約ができ、衛生的で、さらに手荒れの防止にもなります。（2025年10月17日　撮影）
【室内設備】料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所として使えて便利です。（2025年10月17日　撮影）
【室内設備】自動お湯張りや追い焚き機能付き♪浴室内でお湯の温度や湯量を調節でき、快適なバスタイムを楽しめます（2025年10月17日　撮影）
【室内設備】浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます！（2025年10月17日　撮影）
【室内設備】ハイバックタイプの洗面台は水栓の根本に水が溜まらず、凹凸がないためお手入れが簡単です。（2025年10月17日　撮影）
【室内設備】モニター付きインターホンで来訪者の顔を確認できるので、防犯面でも安心感があります（2025年10月17日　撮影）
【収納】キッチン横収納：キッチン近くに設けた便利な多目的収納です。散らかりがちなキッチンをすっきりと保てます。（2025年10月17日　撮影）
【収納】廊下収納：廊下に面した便利な共有の収納スペースです。掃除用具や日用品をすっきりと片付けられます。（2025年10月17日　撮影）
【洋室】 2階南東側5.7帖洋室：光と風が通り抜ける2面採光の洋室です。子ども部屋や寝室など、好みに合わせて活用できます。（2025年10月17日　撮影）
【収納】 2階南東側5.7帖洋室収納：収納がついているので、お部屋に物があふれずスッキリと過ごせます。（2025年10月17日　撮影）
【路線図】三岐鉄道北勢線/星川駅まで徒歩約29分。三岐鉄道北勢線/在良駅まで徒歩約42分。養老鉄道養老線/播磨駅まで徒歩約54分。

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取扱会社 ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

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＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆大山田北小学校／光陵中学校
◆三重交通バス「公団住宅西」停徒歩約6分
◆リビング約21帖
◆駐車場2台可能
◆即入居可能

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。
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物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：稲垣　明音

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格	2,998万円	間取り	4LDK
価格	2,998万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	三重県桑名市大山田７丁目
アクセス	三岐鉄道北勢線『星川駅』徒歩29分 (約2320m) 三岐鉄道北勢線『在良駅』徒歩42分 (約3300m) 養老鉄道養老線『播磨駅』徒歩54分 (約4320m) 三重交通バス『「公団住宅西」停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	127.1㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1999年(平成11年)01月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2025年07月外壁【内装】2025年07月壁、天井・床・建具畳表替え、靴箱新品【その他】2025年07月玄関ドア新品、鍵交換（勝手口）、白アリ防蟻工事、照明器具新品、TVモニターホン新品、駐車場増設、ハウスクリーニング
土地面積	公214㎡(64.73坪)	接道	北西側(公道)幅約5.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・斜線制限（道路・北側）・高さ10ｍ・日影制限・立地適正化計画
小学区	大山田北小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	光陵中学校徒歩6分 (約480m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大山田北小学校徒歩6分 (約420m) 光陵中学校徒歩8分 (約590m) 光陵幼稚園徒歩7分 (約510m) 大山田北保育園徒歩7分 (約500m) Ichigokan+PLUS　桑名陽だまり店徒歩12分 (約900m) ココカラファイン　大山田店徒歩9分 (約690m) 桑名メディカルクリニック徒歩8分 (約640m) 東谷第二公園徒歩4分 (約320m) 桑名大山田郵便局徒歩8分 (約590m) ケーズデンキ　桑名店徒歩9分 (約690m)
備考	※令和7年7月リフォーム完了キッチン新品（食洗機付）、バス新品（浴室暖房乾燥機付）、洗面化粧台・給湯器新品、トイレ新品（2箇所）、クロス貼替・フロア材新品、畳表替え・靴箱新品、玄関ドア新品、鍵交換（勝手口）、TVモニターホン新品、照明器具新品、建具新品（一部既存）、外壁塗装、白アリ防蟻工事（5年保証）、駐車場増設、ハウスクリーニング ※給排水菅は既存です。防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です。 ※既存住宅売買瑕疵保険保証付き ※所有権移転などの手続きを行う司法書士は売主指定とさせて頂きます。 ※建物面積は、表示登記後に増減する可能性があります。
物件番号	4388525	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0594-88-5031
所在地	〒511-0065 三重県桑名市大央町21-9　明季ビル1階
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら