光ケ丘1丁目

掲載情報更新日：2026年08月21日　次回更新予定日：2026年09月04日

1,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
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  ％
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小牧市光ケ丘１丁目
名鉄小牧線『味岡駅』車13分(約5.5km)
名鉄小牧線『小牧原駅』車14分(約7.8km)
名鉄小牧線『田県神社前駅』車16分(約7.8km)
名鉄・ピーチ・桃花台バス『「桃花台センター」停』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

光ケ丘1丁目一戸建て | 物件情報

＼LDK19帖＆和室6帖の続き間／南庭！電動シャッター付！勝手口完備！全室収納付き！駐車場並列2台！

【間取り】
1階の和室はリビングと続き間になっており、1つの大きなお部屋としても使用できます♪

【リビング】
19帖のゆったりと過ごせる広さのリビングは、家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！

【リビング】 19帖のゆったりと過ごせる広さのリビングは、家具を配置しても圧迫感が少なく、快適な生活空間を確保できます！
【リビング】 LDKが2面採光につき採光・通風良好です！太陽光が差し込み明るいです♪
【和室】畳の部屋は、客間、寝室、食事スペースなど、用途に合わせて簡単に使い分けることができます！
【バルコニー】 2つの部屋から直接アクセス可能なため、動線がスムーズになり洗濯物の出し入れなど家事が楽になります！
【庭】南向きのお庭は子ども用の簡易プールや、ペットが遊べる小さな砂場を設けるなど、家族で楽しめるスペースになります♪
【その他設備】キッチンに勝手口があると外にゴミ箱を置くことができ、キッチンの臭いも気になりません！移動も短くて済むため家事効率が上がります！
【防犯設備】電動シャッターの場合、ボタン操作やリモコンで簡単に開閉できるため、雨戸としての役割を果たしつつ快適さも実現します！
【発電・温水設備】電動シャッターの場合、ボタン操作やリモコンで簡単に開閉できるため、雨戸としての役割を果たしつつ快適さも実現します！
【防犯設備】モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！
【室内設備】三口コンロは大人数分の郵便料理を手早く準備する際に便利です！大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！
【室内設備】床下収納には長期間保存ができる醤油や味噌などをストックしたり、防災用の缶詰やレトルト食品などをまとめて保存したりしておくと安心です♪
【その他】光ヶ丘小学校まで徒歩6分！毎日の通学も安心ですね♪

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取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・電動シャッター付きで雨風対策だけでなく防犯にもなります♪
・ガーデニングや外遊びが楽しめる庭付き！
・リラックスできる6帖の和室♪

■周辺施設■
・光ヶ丘小学校　徒歩6分(約430m)
・光ヶ丘中学校　徒歩6分(約430m)
・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店　徒歩14分(約1110m)
・桃花台中央公園　徒歩13分(約970m)

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＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪
早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております！
毎月無料イベントも開催中！
不動産の購入なら是非ハウスドゥ小牧にお任せください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
3面採光
吹抜
フローリング
一部フローリング
電動シャッター
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

【9月イベント情報】

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県小牧市

+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+ ■来店相談キャンペーン■ 新規来店相談＆事前審査をして再来店で審査結果を受け取った方限定！＼JCBギフト券5000円／をプレゼント！ ※2026年12月31日まで ■ご成約キャンペーン■ 当店で新築戸建をご成約いただいた方限定！最…

物件詳細情報

担当エージェント：吉村　美咲

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　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
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ハウスドゥ小牧では、不動産のご売却・買取も同時にご相談いただけます！
売却に関する内容もお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年8月時点
駐車場10台以上可能！
すべり台やDVDも見れるキッズコーナー完備！
ベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
早朝やお仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しておりますので、
お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪
毎月無料イベントも開催中！
不動産の購入・売却なら是非ハウスドゥ小牧にお任せください！

価格	1,880万円	間取り	4LDK
価格	1,880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県小牧市光ケ丘１丁目
アクセス	名鉄小牧線『味岡駅』車13分(約5.5km) 名鉄小牧線『小牧原駅』車14分(約7.8km) 名鉄小牧線『田県神社前駅』車16分(約7.8km) 名鉄・ピーチ・桃花台バス『「桃花台センター」停』徒歩8分 (約640m)
建物面積	116.33㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1987年(昭和62年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2019年09月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器ユニットバス・洗面台・2Fトイレ　新品交換追焚機能付き給湯器交換システムキッチン交換浄水器交換温水洗浄便座交換
土地面積	公168.89㎡(51.08坪)	接道	北側(公道)幅約4.5m 南側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	砂防法・高さ10ｍ制限・敷地面積の最低限度有(150㎡)・桃花台地区計画
小学区	光ヶ丘小学校徒歩6分 (約430m)	中学区	光ヶ丘中学校徒歩6分 (約430m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	光ヶ丘小学校徒歩6分 (約430m) 光ヶ丘中学校徒歩6分 (約430m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店徒歩14分 (約1110m) 新井内科クリニック徒歩2分 (約160m) 桃花台中央公園徒歩13分 (約970m) 小牧桃花台郵便局徒歩11分 (約820m) ファミリーマート小牧桃花台城山店徒歩11分 (約830m) 加藤内科こどもクリニック徒歩10分 (約760m) ロッテリア小牧ピアーレ店徒歩12分 (約950m) 小牧大城郵便局徒歩13分 (約1000m)
備考	◆建物状況調査：未実施 ◆駐車場：2台 (1台カーポート付き) ◆リフォーム履歴・ユニットバス・洗面室・2Fトイレ　新品交換(令和元年9月) ・追い炊き機能付き給湯器(平成17年1月交換) ・システムキッチン(平成26年7月交換) ・浄水器(平成26年7月交換) ・温水洗浄便座(平成23年11月交換)
物件番号	4391316	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小牧明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ小牧の外観

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通話料無料 0120-729-710

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