小牧市光ヶ丘4丁目

掲載情報更新日：2026年09月06日　次回更新予定日：2026年09月20日

1,949万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小牧市光ケ丘４丁目
名鉄小牧線『小牧原駅』車13分(約6.8km)
名鉄小牧線『味岡駅』車16分(約8.0km)
ＪＲ中央本線『神領駅』車18分(約8.2km)
『「光ヶ丘5丁目」停』徒歩3分 (約170m)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

小牧市光ヶ丘4丁目一戸建て | 物件情報

＼駐車場並列2台／LDK約20.4帖！和室！納戸！2WAYバルコニー！リフォーム済み！庭！吹抜！

【間取り】
【5SLDK】
1階には8帖と6帖の和室があり、引き戸を開放すれば広々とした1室としても使用できます♪
客間やお子さまの遊び場としての使用や、布団を敷けば寝室にもなり、多目的に使えるスペースです！

【外観】
【小牧市光ヶ丘4丁目】
カーポート付きの並列2台分の駐車場完備！
居室が5部屋あり家族それぞれに個室を設けられるゆとりのある住まい♪
病院や郵便局、小学校も徒歩10分以内と暮らしやすい立地♪

【外観】【小牧市光ヶ丘4丁目】カーポート付きの並列2台分の駐車場完備！居室が5部屋あり家族それぞれに個室を設けられるゆとりのある住まい♪ 病院や郵便局、小学校も徒歩10分以内と暮らしやすい立地♪
【リビング】【LDK20.4帖】 20.4帖のリビングは家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できます♪ 親戚や友達を呼んでもゆとりがあり、楽しい時間を過ごせます♪
【リビング】【見通しの良いリビング】広々としたリビングはどこにいてもお部屋全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握しやすいです♪ そのため小さなお子様がいるご家庭や、ペットを飼われていても安心です！
【リビング】【大きい窓】大きな窓と光沢のある床が、部屋全体を明るく広く見せてくれます！自然光がたっぷり差し込み、開放的な空間に♪ 汚れも目立ちにくく掃除がしやすいので、毎日気持ちよく過ごせます！
【キッチン】【システムキッチン】調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており、が収納のしやすいです♪ 調理スペースもしっかりと確保されているため、家族分の料理も作りやすいです♪
【キッチン】【カップボード】あらかじめ設置されたカップボードは、キッチン全体に統一感がうまれ、備え付けのため地震時にも倒れる心配が少なく安心です♪ 収納力も十分で、使いやすく安全なキッチン空間を実現します！
【洗面所】【洗面所】窓があることで換気をすぐにすることができ、湿気が溜まりやすい洗濯後でもカビ対策なります♪ さらに日中は照明がなくても光を取り込むことが出来るため十分な明るさを確保でき節約にもなります！
【洗面所】【洗面所】洗濯パンがないことで見た目がすっきりし、洗面室全体が広く感じられます♪ インテリア性も高まり、清潔感のある空間に！除もしやすく、美しい洗面室を保てる嬉しいポイントです！
【浴室】【手すり付き浴槽】手すりが付いていることで、お子さまやご高齢の方でも安心して使用しやすいです！立ち座りの負担を軽減し、転倒防止にも役立つため、毎日の動作がより安全で快適になります♪
【トイレ】【トイレの窓】トイレに窓があることで自然な空気の流れが生まれ、嫌な臭いをしっかり排出できます！外からの自然光も取り入れられ、昼間は照明に頼らず明るく快適な空間が広がります♪
【和室】【和室　1F】畳は客間・寝室・食事など様々な用途で使用ができ、湿度調整にも優れています！柔らかな肌ざわりと木の香りが心をほぐし、和室ならではの落ち着きと安らぎに満ちた空間を生み出します♪
【和室】【和室　1F】約8帖と約6帖の和室は間の引き戸を開放することで、広々とした1室として使用することもできます♪ 親戚や友達との集まりでもゆとりがあり、お子様がのびのびと遊ぶこともできます♪
【収納】【和室　収納】仏間や床の間として使用できる和室の一角。段差付きの収納もあるため、座布団や季節用品を収納することで客間としても便利に使用することが出来ます♪
【洋室】【洋室】広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ ソファやテレビ台を設置して家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります！
【和室】【和室】畳の香りが心を落ち着かせ、くつろぎの空間を演出します！来客時の客間やお子さまの遊び場としても使いやすく、布団を敷けば寝室にもなり、多目的に使える便利で快適なスペースです！
【バルコニー】【2WAYバルコニー】 2つの部屋から直接アクセスできるため、動線がスムーズに！洗濯物の出し入れや着替えの移動もラクに行えます！家事効率がアップし、家族分の大量の洗濯干しもしやすくなります♪
【庭】【庭】コンテナガーデンを取り入れればトマトなどの作物を育てて家庭菜園が楽しめます♪ 限られたスペースだからこそ手入れがしやすく、お花やグリーンを飾り、癒し空間として暮らしに彩りを添えられます♪
【駐車場】【カーポート付き駐車場】カーポートがあることで雨や雪、紫外線、鳥のフンから車を保護し、汚れや劣化を防げます♪ 天候の影響を受けにくく、雨の日でもスムーズに乗り降りできる快適な駐車スペースです！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】前面道路が広いため大きな車の方でも車の出し入れがしやすく、駐車もスムーズ♪ 見通しが良いため安全性も高まります！お子さまのいるご家庭でも安心して暮らせる快適な住環境です！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】前面道路が広いため大きな車の方でも車の出し入れがしやすく、駐車もスムーズ♪ 見通しが良いため安全性も高まります！お子さまのいるご家庭でも安心して暮らせる快適な住環境です！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】前面道路が広いため運転がしやすく、日々の交通ストレスが軽減されます！また家の前が建物などで遮られることがなく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
【その他設備】【納戸】書斎や物置などライフスタイルに応じて自由に使える納戸！季節物の衣類や布団、趣味のグッズなど、普段使わない物を置いたりすることで、居住スペースを整理された印象に保つことができます！
【室内設備】【シンク】深めの設計のシンクは水撥ねがしづらく、食器類を多く置けるため毎日の洗い物のストレスを軽減します♪ さらに高めの位置に水栓があるため、大きなフライパンやまな板も洗いやすいです♪
【室内設備】【三口コンロ】強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができる三口コンロ！大人数分の料理を手早く準備する際にも便利で、大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！
【室内設備】【勝手口】キッチンに勝手口があると、外にゴミ箱を置けて室内の臭いも気になりません♪ 短い動線で外へ出られるので家事効率もアップ！通気性も良く、快適で使いやすいキッチン空間を実現します！
【室内設備】【押入】奥行きと幅のある押し入れは、布団や季節物の衣類、大型の道具までしっかり収納できる頼もしいスペース♪ 和室ならではの落ち着いた雰囲気と調和し、すっきり片付いた心地よい空間を保てます♪
【発電・温水設備】【追焚機能】追焚機能があれば、お湯が冷めてもボタンひとつで温め直すことが出来るため、忙しい家事の合間に使用するなど便利です！家族の入浴時間がずれてもいつでもあたたかいお風呂に入ることができます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・家庭菜園が楽しめる庭付き♪
・書斎や物置にもなる納戸♪
・1階の和室は続き間で広い1室としても使用できます♪
・開放感溢れる廊下の吹抜♪

■周辺施設■
・光ヶ丘小学校　徒歩9分(約670m)
・光ヶ丘中学校　徒歩9分(約660m)
・セブンイレブン小牧大草　で徒歩13分(約1040m)
・桃花台中央公園　徒歩15分(約1170m)

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住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪

＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪
早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております！
毎月無料イベントも開催中！
不動産の購入なら是非ハウスドゥ小牧にお任せください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
和室
2面採光
3面採光
吹抜
フローリング
一部フローリング
クッションフロア
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
庭
家庭菜園

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
即引渡可
即入居可

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

【9月イベント情報】

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県小牧市

+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+ ■来店相談キャンペーン■ 新規来店相談＆事前審査をして再来店で審査結果を受け取った方限定！＼JCBギフト券5000円／をプレゼント！ ※2026年12月31日まで ■ご成約キャンペーン■ 当店で新築戸建をご成約いただいた方限定！最…

物件詳細情報

担当エージェント：板橋　勇夢

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧にお任せください！／
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　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
　お客様1人1人の条件に合わせて、最適な銀行をご紹介いたします！
■今住んでいる家を売却して住み替えたい！
ハウスドゥ小牧では、不動産のご売却・買取も同時にご相談いただけます！
売却に関する内容もお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年8月時点
駐車場10台以上可能！
すべり台やDVDも見れるキッズコーナー完備！
ベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
早朝やお仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しておりますので、
お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪
毎月無料イベントも開催中！
不動産の購入・売却なら是非ハウスドゥ小牧にお任せください！

価格	1,949万円	間取り	5LDK+S
価格	1,949万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県小牧市光ケ丘４丁目
アクセス	名鉄小牧線『小牧原駅』車13分(約6.8km) 名鉄小牧線『味岡駅』車16分(約8.0km) ＪＲ中央本線『神領駅』車18分(約8.2km) 『「光ヶ丘5丁目」停』徒歩3分 (約170m)
建物面積	132.29㎡	駐車場	あり普通：1台軽：1台
築年月	1991年(平成3年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年07月クッションフロア張替、網戸張替、クロス張替
土地面積	208.9㎡(63.19坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・地区計画区域
小学区	光ヶ丘小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	光ヶ丘中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	光ヶ丘小学校徒歩9分 (約670m) 光ヶ丘中学校徒歩9分 (約660m) 造形大学前簡易郵便局徒歩8分 (約630m) 新井内科クリニック徒歩8分 (約590m) セブンイレブン小牧大草徒歩13分 (約1040m) 小牧大城郵便局徒歩12分 (約960m) 桃花台中央公園徒歩15分 (約1170m) 小牧桃花台郵便局徒歩19分 (約1450m) 桃花台スマイルクリニック徒歩20分 (約1580m) MEGAドン・キホーテUNY桃花台店徒歩22分 (約1740m)
備考	■過去リフォーム：2023年5月外装塗装 ■リフォーム完了予定：2026年7月トイレ新品、洗面台新品、クロス張替、網戸張替、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検、給湯器交換 ※駐車場台数は車種によります
物件番号	4751768	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ小牧明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ小牧の外観

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