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青森市大字八ツ役字芦谷の中古戸建

青森市大字八ツ役字芦谷の中古戸建

NEW 08.30

掲載情報更新日：2025年08月30日　次回更新予定日：2025年09月13日

1,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

青森市大字八ツ役字芦谷
青い森鉄道『筒井』徒歩43分 (約3380m)
市営バス『「八ツ役」バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ青森浪館株式会社リノベアーズ

■お電話はこちら 017-718-5449

青森市大字八ツ役字芦谷一戸建て | 物件情報

小学校まで徒歩10分圏内♪スーパーにも近く生活に便利な立地です

【外観】
【区画図】
【リビング】【リフォーム中】リビング16.5帖。洋室と和室を繋いでLDKに変更
【リビング】【リフォーム中】リビング16.5帖。床はフローリング張り、壁・天井はクロス貼替
【同型写真（キッチン）】【リフォーム中】キッチンは新品に交換
【同型写真（浴室）】【リフォーム中】ユニットバスは新品に交換
【トイレ】【リフォーム中】トイレは新品に交換します
【洗面台】【リフォーム中】洗面化粧台は新品に交換
【和室】【リフォーム中】1階西側和室6畳。畳は表替え、壁・天井はクロス貼替
【和室】【リフォーム中】1階西側6畳和室。
【洋室】【リフォーム中】1階北側洋室6帖。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス貼替
【洋室】【リフォーム中】1階北側洋室6帖
【洋室】【リフォーム中】2階北西側洋室8.5帖。 18帖あった洋室を2部屋になるように間取りを変更
【洋室】【リフォーム中】2階北西側洋室8.5帖
【洋室】【リフォーム中】2階北東側洋室7帖。床はフローリング重ね張り、壁・天井はクロス貼替
【洋室】【リフォーム中】2階北東側洋室。ウォークインクローゼットを設置予定
【洋室】【リフォーム中】2階南西側洋室6帖。和室から洋室へ変更。床はフローリング張り、壁・天井はクロス貼替
【洋室】【リフォーム中】2階南西側洋室6帖
【納戸】【リフォーム中】2階納戸。和室から変更
【玄関】【リフォーム中】玄関内部。新品のシューズボックスを設置予定
【玄関】【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換
【駐車場】【リフォーム中】塀を解体し、傾斜を緩めて砕石敷きます。北側駐車スペース2台、南側駐車スペース1台の計3台駐車可能となります

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ青森浪館株式会社リノベアーズ

■お電話はこちら 017-718-5449

◆小学校まで徒歩10分圏内、スーパーにも近く生活の利便性良好
◆部屋数が豊富で収納も充実
◆駐車スペースには3台駐車可能

物件の設備

公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
セットバック要
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

□■ハウスドゥ青森浪館　(株)リノベアーズ■□

ハウスドゥ青森浪館では、不動産に関するお悩みにワンストップでお任せいただけます！
物件探しはもちろん水まわりや内装・外装などのプチリフォームや全面的な改修まで、お客様のご希望に合わせて様々なリフォームプランをご用意しております。
エージェントが物件探しから資金計画、リフォーム・リノベーションのご相談まで一貫してサポートし、お客様にとって最適なプランをご提案させていただきます！
まずはご相談だけでも、お気軽にお問合せください！

価格	1,399万円	間取り	5LDK+S
価格	1,399万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	青森県青森市大字八ツ役字芦谷
アクセス	青い森鉄道『筒井』徒歩43分 (約3380m) 市営バス『「八ツ役」バス停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公145.74㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1976年(昭和51年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管すべて新品交換　2025年11月リフォーム完了予定【外装】2025年11月予定外壁・屋根外壁・屋根塗装　2025年11月リフォーム完了予定【内装】2025年11月予定壁、天井・床・建具・他[照明器具] 壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り、照明器具交換　2025年11月リフォーム完了予定
土地面積	公187.14㎡(56.60坪)	接道	南東側(公道)幅約5.9m 北東側(公道)幅約3.0m
私道		セットバック	要：9.25㎡
地目	宅地	地勢
権利
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	荒川小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	荒川中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	青森市立荒川小学校徒歩9分 (約720m) 青森市立荒川中学校徒歩18分 (約1400m) 認定こども園あらかわ徒歩15分 (約1170m) 筒井駅徒歩43分 (約3380m) マエダストア問屋町店徒歩8分 (約580m) 青森問屋町簡易郵便局徒歩10分 (約770m) マックスバリュ浜田店徒歩24分 (約1860m)
備考	※市街化調整区域に該当しますが、青森市役所に届け出をすることで再建築可能となっております
物件番号	4391962	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ青森浪館株式会社リノベアーズ店舗詳細ページへ

電話番号	017-718-5449
所在地	〒038-0024 青森県青森市浪館前田2丁目4-15
営業時間	9:30～18:00
定休日	火曜日、水曜日、GW、お盆、年末年始
宅建免許番号	青森県知事(1)第3673号
アクセス	店舗への地図はこちら