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土浦市天川１丁目の中古戸建

土浦市天川１丁目の中古戸建

NEW 09.02

掲載情報更新日：2025年09月04日　次回更新予定日：2025年09月18日

650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

土浦市天川１丁目
ＪＲ常磐線『土浦』徒歩47分 (約3690m)
ＪＲ常磐線『荒川沖』車13分(約5.0km)
つくばエクスプレス『つくば』車15分(約8.5km)

取扱会社：ハウスドゥ土浦南島岡商事株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

土浦市天川１丁目一戸建て | 物件情報

【5LDK＋駐車場1台】ガーデニングされたお庭♪建物状況調査予定！広々とした玄関とお部屋♪

【外観】
【2025年9月2日撮影】
手入れされたお庭♪
お庭は砂利が敷いてあります！

庭石や植栽は現況のままお引渡となります

【外観】【2025年9月2日撮影】手入れされたお庭♪ お庭は砂利が敷いてあります！庭石や植栽は現況のままお引渡となります
【外観写真】和を感じる門扉で、夜になると一層雰囲気がでますね！
【エントランス】立派な玄関ドアです！建付けもよく、ドアを開けると広々とした玄関が待っています♪ お庭周りは砂利が敷いてあり、手入れの負担も減ります！
【玄関】玄関廻りがすっきり片付く、収納力豊富なシューズボックス♪ お客様・お友達を気持ちよく出迎えられる玄関入口♪
【リビング】必ずリビングを通る造りのリビング階段♪家族と顔を合わせる機会が増え、笑顔が溢れます♪ 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング♪同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪
【和室】リビング隣の和室♪客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍しますね♪
【キッチン】キッチンが、バーカウンターのような作りとなっており、自宅に友人を呼んでお酒を交わす雰囲気ある空間が想像できます。
【キッチン】独立キッチン！リビングとは別の部屋にあるキッチンです！カウンターもあるので、その場で食事もできます♪
【浴室】 1.25坪の浴室！子どもやの入浴や介護時の入浴でも広く活用できるので、使いやすい浴室となります♪
【洗面台】広々とした洗面台！カウンター部分が広くものも置くことができます！
【洗面所】室内洗濯機置き場！
【トイレ】トイレの中に手洗い場や収納スペースがあります♪ 窓もついており、明るい日が差し込みます！
【洋室】リビング奥の洋室！床が一部ゆるい為、張替をおすすめいたします♪
【リビング】ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪
【廊下】リビング階段！必ずリビングを通るので、家族の帰宅時もわかり安心ですね♪
【和室】 2階和室！来客の客間や寝室としても利用可能♪
【洋室】 2階洋室　 2025年9月2日撮影
【洋室】 2階洋室 2025年9月2日撮影
【バルコニー】屋根付きバルコニー！くつろげる空間としても洗濯物を干すにも十分な広さがあります！屋根があるので雨天時も安心ですね♪
【その他屋外】 BBQや休日のひとときにあると嬉しいくつろぎスペース♪
【庭】ガーデニングがお好きなお客様必見♪ 旅館のような雰囲気あるお庭となっております
【庭】玄関横からの写真
【外観写真】
【駐車場】駐車場は1台となります！車が駐車できるか、物件にてご確認ください。カーナビ住所：土浦市天川1-9-3
【外観写真】物件住所　土浦市天川1-9-3 立地をご確認の上、ご興味ございましたら室内ご案内させていただきます。
【前面道路含む現地写真】前面道路約6ｍの幅があり、車のすれ違いもしやすいです。つくばへのアクセスも良く、国道6号線の道路にもでやすい立地です！
【収納】収納力豊富なシューズボックス！玄関は広く、2人同時に靴の履き替えができる広さがあります！
【その他】収納力ある倉庫です！草刈り機やタイヤなども収納できます

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ土浦南島岡商事株式会社

■お電話はこちら 029-846-5520

◆お伝え事項
・弊社売主となりますので、仲介手数料は発生しません。
・現況の引渡となります（インスペクションの結果をご確認の上検討ください）
・建築当時の書類がございませんので、住宅ローンが組めない可能性がございます
・前所有者は2025年8月中旬まで居住しておりました。
・前所有者は住み替えにより売却されました。

◆オススメポイント
・門扉やお庭、建物が和をコンセプトとした物件となっておりますので、そのような物件をお探しの方はぜひご内見ください。
・物件までの道が広く、スーパー・コンビニ・ドラックストア・病院など商業施設が車5分に位置し、住みやすい立地となります。
・築年数は経過しておりますが、室内状態は良いので、ぜひ物件にてご確認ください。
・2階のバルコニーが屋根付きバルコニーですので、休日のティータイムや休息にも利用できます♪
・キッチンが、バーカウンターのような作りとなっており、自宅に友人を呼んでお酒を交わす雰囲気ある空間が想像できます。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バスサイズ1620
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
全居室6畳以上
床下収納
全居室収納
庭10坪以上
南庭

物件の特徴

始発駅
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
古民家風
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

■弊社売主物件　案内ツアー

開催日時：公開中 10:00～15:00
開催場所：茨城県土浦市

■弊社売主物件の現地案内会を開催いたします！！リフォーム前やリフォーム中、リフォーム後など多種多様な物件をご案内いたします。 ◇売主物件メリット◇ ①仲介手数料がかかりません。無料です（2000万円の物件の場合、約72万円節約可能） ②弊社が所有しているため、引渡しの条件や追加工事のご…

物件詳細情報

担当エージェント：山根　康佑

築年数は経過しておりますが、室内居住できる状態です！一部床の張替が必要ですので、現地にてご確認ください。
お庭はガーデニングされており、和を感じるお家とお庭となっております♪
9/9にインスペクションを実施致しますので、結果書をご覧の上ご検討ください。
ネックな点は、駐車スペースが車種により止められないことがございますので、現地にてご確認ください。

物件までのアクセスは、舗装された道路で幅員が約6ｍと車もすれ違いやすい道路となります♪
スーパーやコンビニ、病院に飲食店は車5分圏内にございます！
つくば方面にも行きやすい立地です♪

価格	650万円	間取り	5LDK
価格	650万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	茨城県土浦市天川１丁目9-3
アクセス	ＪＲ常磐線『土浦』徒歩47分 (約3690m) ＪＲ常磐線『荒川沖』車13分(約5.0km) つくばエクスプレス『つくば』車15分(約8.5km)
建物面積	公134.56㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1970年(昭和45年)03月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公252.94㎡(76.51坪)	接道	南東側(公道)幅約5.9m 間口約11.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	下高津小学校徒歩26分 (約2030m)	中学区	土浦第四中学校徒歩13分 (約1020m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	土浦天川郵便局徒歩8分 (約600m) ファミリーマート土浦永国店徒歩12分 (約950m) 土浦第四中学校徒歩13分 (約1020m) カワチ薬品　土浦南店徒歩15分 (約1130m) 下高津小学校徒歩26分 (約2030m) イオンモール土浦徒歩34分 (約2680m)
備考	◆お伝え事項・弊社売主となりますので、仲介手数料は発生しません。・現況の引渡となります（インスペクションの結果をご確認の上検討ください）・建築当時の書類がございませんので、住宅ローンが組めない可能性がございます・前所有者は2025年8月中旬まで居住しておりました。・前所有者は住み替えにより売却されました。 ◆オススメポイント・物件までの道が広く、スーパー・コンビニ・ドラックストア・病院など商業施設が車5分に位置し、住みやすい立地となります。・2階のバルコニーが屋根付きバルコニーですので、休日のティータイムや休息にも利用できます♪ ・キッチンが、バーカウンターのような作りとなっており、自宅に友人を呼んでお酒を交わす雰囲気ある空間が想像できます。
物件番号	4396159	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	029-846-5520
所在地	〒300-0837 茨城県土浦市右籾1882
営業時間	９：００～２０：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	茨城県知事（７）第５４６１号
アクセス	店舗への地図はこちら