福井４丁目　中古戸建

NEW 09.04

掲載情報更新日：2025年09月05日　次回更新予定日：2025年09月19日

1,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市西区福井４丁目
札幌市東西線『琴似』バス乗車16分ＪＲ北海道バス福井４丁目停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ北海道バス『福井４丁目』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

福井４丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

【仲介手数料半額】■２０２５年５月リフォーム■閑静な住宅街にある４ＬＤＫ■物置・駐車スペースあり

【間取り】
約２２帖のＬＤＫ・全室約６帖以上とゆとりある広さです。ファミリーにおすすめ♪角地のため日当たり・風通しも良好です！

【外観】
《外観写真》
角地のため日当たり・風通し良好！
間口が広く駐車等もしやすい形状の土地です。

【外観】《外観写真》角地のため日当たり・風通し良好！間口が広く駐車等もしやすい形状の土地です。
【リビング】《リビング》木のぬくもりを感じるあたたかな雰囲気のお部屋です。南西向きの窓から光を取り込みます。
【リビング】《リビング》約２２帖の広々としたＬＤＫ！ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
【キッチン】《キッチン》お部屋の雰囲気にぴったりの造作キッチン。カウンタータイプのためリビングの様子を見ながらお料理可能！ご家族の会話も自然と弾みます。
【キッチン】《キッチン》背面には収納スペースと造作食器棚があります。収納スペース豊富ですっきりとした状態を保つことができ、お料理も捗ります！
【浴室】《浴室》窓付きのバスルーム！リフォーム済みのきれいなバスルームでおくつろぎいただけます。
【洗面台】《洗面化粧台》木材のあたたかみを感じる造作洗面台。デザイン性がありながら収納スペースもしっかりと確保！
【洗面所】《洗面室》洗濯機を設置してもゆとりある広さの洗面室。物干しもついています。
【トイレ】《トイレ》手すり付き。窓があるため明るい印象です。
【洋室】《洋室１》１階・約６帖のお部屋です。リビングと隣接しています。
【和室】《和室》約６帖のお部屋です。柔らかな畳のお部屋はお子様のプレイルームにもぴったり！来客時にも使いやすく便利な空間です。
【洋室】《洋室２》２階約１６帖の広々としたお部屋です。ゆったりとおくつろぎいただけます。
【洋室】《洋室２》収納棚あり！
【洋室】《洋室３》２階・約６帖のお部屋です。南西向きで日当たり良好・こども部屋にもおすすめ！
【玄関】《玄関》みなさまをお迎えする玄関はゆとりある広さ。木の香りに包まれます。
【玄関】《玄関》収納スペースもしっかりと確保！ご家族みなさまの靴をすっきり収納可能です。
【その他室内】《階段》
【収納】《収納》収納スペース充実！日用品のストックや季節のグッズ等もすっきり！
【防犯設備】《モニター付きインターホン》急な来客時も安心のモニター付きインターホン。
【駐車場】《駐車場》駐車スペース２台分（※車種による）を確保！
【その他屋外】《花壇》ガーデニングスペースに♪
【外観写真】《外観写真》

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取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■仲介手数料半額対象物件※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）

■周辺環境充実
「サツドラ」徒歩３分、「セブンイレブン」徒歩４分、「東光ストア」徒歩８分とお買物がしやすく暮らしに便利な環境です。

■子育て環境充実
小学校・中学校まで徒歩５分とお子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができる環境が整っています。

■２０２５年５月リフォーム
・１階床下リフレティクス新設・和室→洋室・給湯ボイラー新設・水回り新設・物置新設　等
きれいなお部屋をご覧になってみませんか？

■間取り
南西向きで日当たり良好なＬＤＫはご家族みなさまがくつろげる空間。
コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチンを採用しています。
ゆとりある広さでファミリーにおすすめ！

◇モニター付きインターホンあり！急な来客時も安心です。
◇物置あり！アウトドア用品、自転車等を収納可能！
◇駐車スペース２台分（※車種による）を確保！
◇風除室あり！冷気や雪の侵入を防いでくれます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
冷房
FF暖房
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
自然素材
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地

物件詳細情報

担当エージェント：高橋　翔平

【仲介手数料半額対象物件】
■２０２５年5月リフォーム■閑静な住宅街にある４ＬＤＫ戸建
■物置・駐車スペースあり■子育て環境・周辺環境充実

価格	1,880万円	間取り	4LDK
価格	1,880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市西区福井４丁目１２番１３号
アクセス	札幌市東西線『琴似』バス乗車16分ＪＲ北海道バス福井４丁目停徒歩5分 (約400m) ＪＲ北海道バス『福井４丁目』徒歩5分 (約400m)
建物面積	116.64㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1975年(昭和50年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・浴室・洗面・給湯器【内装】2025年05月床・建具
土地面積	公174.79㎡(52.87坪)	接道	西側(公道)幅約12.0m 間口約12.53m 南側(公道)幅約8.0m 間口約9.58m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・宅地造成工事規制区域・戸建住環境保全地区・景観計画区域・住居系市街地
小学区	福井野小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	福井野中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4397142	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら