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加茂郡川辺町西栃井の中古戸建

加茂郡川辺町西栃井の中古戸建

掲載情報更新日：2026年07月27日　次回更新予定日：2026年08月10日

2,590万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加茂郡川辺町西栃井
ＪＲ高山本線『中川辺』徒歩9分 (約700m)
ＪＲ高山本線『下麻生』車8分(約4.4km)
ＪＲ高山本線『古井』車9分(約4.3km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

加茂郡川辺町西栃井一戸建て | 物件情報

ZEH仕様住宅！オール電化♪LDK18帖！川辺西小学校まで徒歩6分！SIC・パントリー・WIC付！

【間取り】
16号棟　3LDK+S　土地面積215.15㎡　建物面積125.60㎡

【外観】完成しました！いつでもご案内いたします♪
【リビング】完成しました！いつでもご案内いたします♪
【全体区画図】全21区画
【玄関】生活感の出やすい玄関をシューズinクローゼットですっきり片付けて、お客様を気持ちよくお迎えできます♪
【リビング】南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
【リビング】大きな窓から採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビング♪
【和室】リビングの隣接した洋風和室♪フラットな作りなのでお掃除もしやすくお昼寝などに便利な落ち着く空間です。
【収納】和室にある収納スペースは来客用の座布団やお昼寝用のお布団、リビングで使うものなど収納ができ大変重宝！
【キッチン】大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。
【キッチン】ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペース♪
【洗面所】洗面所にある収納棚はご家族分のタオルや、ストック品の収納に大活躍！
【浴室】落ち着いた雰囲気の浴室では、ゆったりと1日の疲れを癒す事のできる大きなバスタブです。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。
【トイレ】ウォシュレット付きトイレです。
【洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪
【洋室】大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね♪
【収納】季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット♪全居室に付いています！
【ウォークインクローゼット】ウォークinクローゼットです♪棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できます！
【バルコニー】洋室から出入り可能なバルコニーです。洗濯物のお片付けなど、とっても便利ですね。
【前面道路含む現地写真】前面道路
【防犯設備】インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪
【防犯設備】手元で鍵の開錠ができます♪
【室内設備】リビング側給湯器スイッチ♪
【室内設備】広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪
【室内設備】 IHクッキングヒーター採用！３口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪
【室内設備】時間と水の節約ができる主婦の強い味方、食器洗浄乾燥機♪
【洗面台】お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。
【収納】シューズinクローゼットには、靴の他にも外出時に必要な物が収納できて便利です♪
【収納】パントリーがあることで、たくさんの食材や飲み物をストックすることも可能！
【収納】大型収納♪季節物の収納などにも便利ですね♪
【その他室内】書斎はテレワークルームや趣味のお部屋など使い勝手多様♪
【洋室】バルコニーに出られる大きな窓がある明るいお部屋♪
【庭】
【外観写真】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

オール電化でエコライフ♪
保育園・小学校・中学校まで徒歩9分以内で通園通学も楽々♪
リビングに併設された和室はお子様のお昼寝などに便利♪
収納力を備えたシューズクローク・ウォークインクローゼット・パントリー！
2階全洋室6帖以上の広々プライベート空間♪
広々とした洗面所で朝の混雑解消！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クッションフロア
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC

物件の特徴

南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：長谷川　真紀

地元です！すぐご案内いたします。
宅建士　建築士　ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります。
初めてご案内の方にクオカード2000円分プレゼント！可児市・美濃加茂市の新築は地元に強いハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂にお任せください。

価格	2,590万円	間取り	3LDK+S
価格	2,590万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県加茂郡川辺町西栃井・16号棟
アクセス	ＪＲ高山本線『中川辺』徒歩9分 (約700m) ＪＲ高山本線『下麻生』車8分(約4.4km) ＪＲ高山本線『古井』車9分(約4.3km)
建物面積	公125.6㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公215.15㎡(65.08坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約10.02m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	川辺西小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	川辺中学校徒歩9分 (約650m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	川辺町立川辺西小学校徒歩6分 (約450m) 川辺町立川辺中学校徒歩9分 (約650m) ＪＲ高山本線中川辺駅徒歩9分 (約700m) 川辺町第１こども園徒歩6分 (約450m) ピアゴ川辺店徒歩9分 (約700m) スギ薬局川辺店徒歩11分 (約850m) かわべ眼科徒歩8分 (約600m) 川辺町中央公民館徒歩6分 (約450m) JAめぐみの　ひすい支店徒歩9分 (約650m) セブン‐イレブン川辺町石神店徒歩20分 (約1600m)
備考	・16号棟・ZEH仕様住宅・上水道加入分担金13ミリ221,000円、下水道受益者負担金420/㎡要。
物件番号	4403704	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設店舗詳細ページへ

電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら