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佐賀市諸富町大字徳富の中古戸建

佐賀市諸富町大字徳富の中古戸建

NEW 09.18

掲載情報更新日：2025年09月18日　次回更新予定日：2025年10月02日

50万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

佐賀市諸富町大字徳富
『バス停「諸富新村」』徒歩3分 (約210m)

取扱会社：ハウスドゥ佐賀末広有限会社ツカサ

■お電話はこちら通話料無料 0120-344-688

佐賀市諸富町大字徳富一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ佐賀末広有限会社ツカサ

■お電話はこちら通話料無料 0120-344-688

物件の設備

プロパンガス

物件の特徴

セットバック要

物件詳細情報

価格	50万円	間取り	2DK+S
価格	50万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	佐賀県佐賀市諸富町大字徳富
アクセス	『バス停「諸富新村」』徒歩3分 (約210m)
建物面積	63.19㎡	駐車場	なし
築年月	1970年(昭和45年)12月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公149.24㎡(45.14坪)	接道	東側(公道)幅約3.5m 間口約9.00m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	諸富北小学校徒歩16分 (約1270m)	中学区	諸富中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	諸富中学校徒歩8分 (約600m) 佐賀市諸富文化体育館（ハートフル）徒歩8分 (約620m) もろどみ中央病院徒歩9分 (約650m) 諸富北幼稚園徒歩13分 (約980m) 橋の駅ドロンパ徒歩14分 (約1120m) 諸富北小学校徒歩16分 (約1270m) 有明沿岸道路　諸富ＩＣ徒歩39分 (約3100m)
備考	◆下水道引き込み未了。下水道を引き込む際は受益者負担金要す。 ◆現況有姿渡し（建物内残置物あり） ◆登記簿土地面積149.24㎡に対し、課税地積は135.74㎡と約13.5㎡の差異があり、該当部分は現況「道路」として利用。確定測量や分筆、市への提供手続きなどは行われていないが、現況のままでも再建築可能と建築指導課より回答あり。 ◆契約不適合責任免責。 ◆白蟻被害・過去雨漏りあり。 ◆大規模修繕または建替え推奨。再建築可。 ◆登記簿建物面積は63.19㎡となっているが、過去に一部を解体しており、変更登記は未了。
物件番号	4415653	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ佐賀末広有限会社ツカサ店舗詳細ページへ

電話番号	0952-20-2111
所在地	〒840-0032 佐賀県佐賀市末広2-13-44
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	佐賀県知事(4)第2338号
アクセス	店舗への地図はこちら