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岡山市南区郡の中古戸建

岡山市南区郡の中古戸建

掲載情報更新日：2025年12月04日　次回更新予定日：2025年12月18日

1,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区郡
ＪＲ宇野線『備前西市』車25分(約10.0km)
両備バス『郡団地口』徒歩2分 (約150m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市南区郡一戸建て | 物件情報

☆令和7年12月リフォーム完成予定4DK戸建！駐車並列2～3台可能です♪

【間取り】
☆内外装リフォーム4DK！☆
敷地面積160.61㎡・建物面積106.61㎡

【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
※写真はリフォーム前の状態です。

【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆ ※写真はリフォーム前の状態です。
【ダイニングキッチン】キッチンに立つ時に、家族と会話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです◎ ※写真はリフォーム前の状態です。
【キッチン】窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪ ※写真はリフォーム前の状態です。
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪ ※写真はリフォーム前の状態です。
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※写真はリフォーム前の状態です。
【トイレ】清潔感のある温水洗浄便座に交換予定となっております。 ※写真はリフォーム前の状態です。
【洋室】センス良く窓を配置することで、明るく気持ちの良い空間となっております♪ ※写真はリフォーム前の状態です。
【和室】落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。 ※写真はリフォーム前の状態です。
【和室】ほっこり出来る柔らかな和の空間で寛ぐ一時を！お子様とのお昼寝スペースにもなりますね♪ ※写真はリフォーム前の状態です。
【洋室】二面採光で明るく、風通しも良好です。ベッドや勉強机を置いても十分な広さです♪ ※写真はリフォーム前の状態です。
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪ ※写真はリフォーム前の状態です。
【駐車場】駐車は車種にもよりますが、並列で2～3台駐車可能となっております♪ ※写真はリフォーム前の状態です。
南東側前面道路は約5ｍのゆとりある広さの幅員となっております。 ※写真はリフォーム前の状態です。

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取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・築港エリアや玉野市方面にもアクセス良好♪

☆周辺環境☆
・岡山市立甲浦小学校　徒歩27分(約2130m)
・岡山市立光南台中学校　徒歩29分(約2300m)
・中国銀行岡南支店　徒歩42分(約3350m)
・甲浦郵便局　徒歩7分(約560m)
・マルナカ郡店　徒歩8分(約580m)
・セブンイレブン岡山郡店　徒歩3分(約180m)
・郡公園　徒歩5分(約370m)

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　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
和室

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

価格	1,680万円	間取り	4DK
価格	1,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区郡
アクセス	ＪＲ宇野線『備前西市』車25分(約10.0km) 両備バス『郡団地口』徒歩2分 (約150m)
建物面積	公87.35㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1982年(昭和57年)02月築
建物構造	木造スレート瓦葺 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公160.72㎡(48.61坪)	接道	南東側(公道)幅約5.0m 間口約11.49m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	甲浦小学校徒歩27分 (約2130m)	中学区	光南台中学校徒歩29分 (約2300m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立甲浦小学校徒歩27分 (約2130m) 岡山市立光南台中学校徒歩29分 (約2300m) 中国銀行岡南支店徒歩42分 (約3350m) 甲浦郵便局徒歩7分 (約560m) マルナカ郡店徒歩8分 (約580m) セブンイレブン岡山郡店徒歩3分 (約180m) 郡公園徒歩5分 (約370m)
備考	・別途、3004-93（土地）267.74㎡の内、持分85分の1あり・令和7年12月内外装リフォーム完成予定
物件番号	4424250	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら