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江別市野幌美幸町の中古戸建

江別市野幌美幸町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年10月16日　次回更新予定日：2026年10月30日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江別市野幌美幸町
ＪＲ函館本線『野幌駅』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ函館本線『野幌駅』バス乗車11分中央バス 3番通10丁目停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

江別市野幌美幸町一戸建て | 物件情報

ゆとりの間取りと充実の収納力。家族の笑顔が広がる庭付き広々4LDK。

【間取り】
敷地面積約99坪、建物面積約46坪。一階と二階をつなぐ吹抜けが二カ所あり、光を取り込み明るく広々としたLDKです。家族構成の変化にも対応しやすい間取り。

【外観】
平成3年築、4LDK。玄関前にはレンガ調の舗装が施され、広い敷地には芝生スペースもございます。お子様やペットとの遊び場にも活用できそうです。

【外観】平成3年築、4LDK。玄関前にはレンガ調の舗装が施され、広い敷地には芝生スペースもございます。お子様やペットとの遊び場にも活用できそうです。
【外観写真】シャッター付きのビルトイン車庫に加え、車庫前や敷地右側にも広々とした駐車スペースを確保。来客時や複数の車をお持ちの方も安心です。
【リビング】陽光あふれる広々としたリビング。複数の大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、明るく心地よい空間が広がります。
【リビング】天井が斜めになった勾配天井は、視覚的な広がりと開放感を生み出し、家族団らんの時間をより豊かにします。
【キッチン】窓付きで明るいキッチン。調理スペースの正面に大きな窓が設置されており、手元が明るく、換気もしやすくなっています。
【ダイニング】キッチン直結の明るいダイニング。大きな窓から陽光が差し込むダイニングは、キッチンからのアクセスも良く、家族のコミュニケーションが弾む空間です。
【浴室】窓付きで清潔な浴室。換気に便利な窓があるため、カビの発生を抑えやすく、いつでも気持ちよくご利用いただけます。一日の疲れをゆったりと癒やせる空間です。
【洗面台】三面鏡付きの洗面化粧台。幅の広い大きな鏡は、身支度や洗顔に便利です。豊富な収納スペースで、洗面用具やタオル類をすっきりと整理できます。
【トイレ】快適な温水洗浄便座付きトイレ。手すりや便利な収納棚が備え付けられており、快適さと安全に配慮された空間です。
【和室】リビング隣接の和室は、多用途に使えるくつろぎの空間。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペース、書斎など、多様な用途で利用可能です。
【洋室】【二階南東側洋室】南東向きで陽当たり良好。勾配天井は、空間に奥行きと開放感をもたらしています。
【洋室】【二階南西側洋室】部屋の壁一面を占める大きな収納が設置されています。衣類や季節の家電など、たっぷり収納でき、お部屋をすっきりと保てます。
【洋室】【二階北側洋室】家族構成の変化にも対応しやすい間取り。全居室にゆとりがあり、それぞれのプライベートも尊重できます。
【収納】便利な棚板付きの収納。奥行きがあり、季節の家電や衣類、趣味の道具など、かさばる荷物もたっぷり収納できます。
【その他室内】自然光が入る明るい階段。吹抜けから光を取り込むことで、二階ホール全体が明るく開放的な空間となっています。
【玄関】自然光が入る明るい玄関。ドアの小窓や、横に設けられた窓から光が入り、明るく開放感のあるエントランスです。大容量のシューズボックス完備。
【駐車場】シャッター付きのビルトイン車庫。大切なお車を雨風や雪から守ります。床はレンガ調の舗装が施され、耐久性とデザイン性に優れています。
【その他室内】家族の気配を感じる設計。吹抜けがあることで、一階と二階の家族の気配が感じられ、コミュニケーションが自然と生まれます。

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取扱会社 ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

【リフォーム履歴】
●2011年1月…外壁張替え、ガレージに電動シャッター取付、風除室ドア、窓取付、スノーストッパールーフに張替え、クロス張替え
●2015年1月…ガスレンジ交換
●2018年1月…ボイラー交換

平成3年築、ミサワホーム旧施工の4LDK住宅です。
陽光がたっぷり差し込む南東・南西角地で、敷地は約99坪、駐車は5台可能。
吹抜のあるリビングが開放感を演出し、全居室に採光を確保。
浴室に窓やトイレ2カ所など、暮らしやすさにも配慮されています。
ドラッグストアやコンビニも徒歩5分以内で、毎日の生活も便利です。

《周辺環境》
・ツルハドラッグ江別住吉店　約198m…徒歩3分
・つつじ公園　約217m…徒歩3分
・ゆりのき公園　約217m…徒歩3分
・セブンイレブン江別野幌住吉町店　約330m…徒歩5分
・ホクレンショップ大麻北町店　約760m…徒歩10分

物件の設備

上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
和室
出窓
吹抜
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
庭

物件の特徴

前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

価格	2,280万円	間取り	4LDK
価格	2,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道江別市野幌美幸町
アクセス	ＪＲ函館本線『野幌駅』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ函館本線『野幌駅』バス乗車11分中央バス 3番通10丁目停徒歩2分 (約160m)
建物面積	公153.43㎡	駐車場	あり普通：5台
築年月	1991年(平成3年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公328.21㎡(99.28坪)	接道	南東側(公道)幅約25.0m 間口約15.40m 南西側(公道)幅約8.0m 間口約15.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	江別第二小学校徒歩12分 (約944m)	中学区	江別第二中学校徒歩17分 (約1293m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考	・ツルハドラッグ江別住吉店　約198m…徒歩3分・つつじ公園　約217m…徒歩3分・ゆりのき公園　約217m…徒歩3分・セブンイレブン江別野幌住吉町店　約330m…徒歩5分・ホクレンショップ大麻北町店　約760m…徒歩10分
物件番号	4424528	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ江別谷江産業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-802-8000
所在地	〒069-0824 北海道江別市東野幌本町3番地10　陶管ビル1階
営業時間	１０：００～１７：４５
定休日	毎週火曜日・水曜日
宅建免許番号	北海道知事石狩(3)第7974号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ江別の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-294-400

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