新発寒７条４丁目　中古戸建

NEW 10.02

掲載情報更新日：2025年10月03日　次回更新予定日：2025年10月17日

1,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市手稲区新発寒七条４丁目
ＪＲ函館本線『手稲』バス乗車14分ＪＲ北海道バス新発寒７条４丁目停徒歩3分 (約240m)
札幌市東西線『宮の沢』バス乗車16分ＪＲ北海道バス新発寒７条４丁目停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

新発寒７条４丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■令和７年４月リフォーム完成！収納豊富な４ＬＤＫの戸建。閑静な住宅地・子育て家族にも適した環境です。

【間取り】
≪間取≫
収納豊富な4LDKのお住まいです。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

【外観】
≪外観≫
シャープでスタイリッシュな印象のシルバーの外壁です。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

【外観】 ≪外観≫ シャープでスタイリッシュな印象のシルバーの外壁です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■
【リビング】 ≪リビング≫ 落ち着いた雰囲気の心地良い空間。ゆったりとご家族そろって寛げます。
【リビング】 ≪リビング≫ 落ち着いたダークブラウンの床・建具でシックな空間です。
【キッチン】 ≪キッチン≫ 壁付けキッチンで、ダイニングまでの動線を短くすることができ、家事が楽になります。
【和室】 ≪和室1≫ リビング横の和室。寝室や子ども部屋としてはもちろん、家族がリラックスタイムを過ごす場所としても使用できます。
【洗面所】 ≪洗面室≫ 白を基調とした、明るい印象の洗面室。灯油ボイラー交換済みです。
【浴室】 ≪浴室≫
【その他室内】 ≪ホール≫ デザイン性のある透光窓が印象的なホールです。
【トイレ】 ≪トイレ≫ 手洗い一体型のウォシュレットトイレです。
【洋室】 ≪洋室1≫ 1階・約4.7帖の洋室です。南東向きで陽当たり良好です。
【洋室】 ≪洋室1≫ 収納棚が設置されており、本などたっぷり収納可能です。
【収納】 ≪収納≫ 階段下収納があり、掃除用具や日用品のストック等収納可能です。
【玄関】 ≪玄関≫ 壁面収納になっており、収納力のある玄関。空間をすっきりと見せる事ができます。
【収納】 ≪2階ホール・収納≫ 2階ホール部分にも収納があり、とても便利です。
【洋室】 ≪洋室2≫ 2階・約6帖の洋室。バルコニーに面しており、明るい空間です。
【バルコニー】 ≪バルコニー≫ 南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。
【洋室】 ≪洋室3≫ 2階・約5.5帖の洋室。シンプルでどのようなテイストの家具でもマッチします。
【眺望写真】 ≪眺望≫ 洋室3からの眺望。手稲山を望むことができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

■敷地■
○敷地内に２台駐車可能（カースペース）※車種によります
○建物裏手に物置あり

■間取■
○ダークブラウンの床・建具で落ち着きのある空間
○各居室・階段下など収納スペース豊富

■リフォーム内容■
・全室フロアタイル、ＣＦ（洗面室・トイレ）張替
・畳表替え
・全室クロス張替
・システムキッチン交換
・灯油ボイラー交換
・浴室混合栓交換
・ブレーカー、スイッチ、コンセント交換
・塗装工事（玄関ドア・下駄箱・階段・和室木部）
・ハウスクリーニング、他

■周辺環境■
○ローソン：徒歩５分
○コープさっぽろ：徒歩１５分
○サンドラッグ：徒歩１４分
○徒歩５分圏内に保育園・児童会館・公園があり、子育て家族にも適した環境

物件の設備

電気
上水道
下水道
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
全居室収納

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：中塚　稜太

■バスでＪＲ、地下鉄にもアクセス可能。閑静な住宅地・子育て家族にも適した環境です。ご質問、内覧ご希望等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■

価格	1,990万円	間取り	4LDK
価格	1,990万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市手稲区新発寒七条４丁目８－１７
アクセス	ＪＲ函館本線『手稲』バス乗車14分ＪＲ北海道バス新発寒７条４丁目停徒歩3分 (約240m) 札幌市東西線『宮の沢』バス乗車16分ＪＲ北海道バス新発寒７条４丁目停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公96.05㎡	駐車場	あり
築年月	1986年(昭和61年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・給湯器【内装】2025年04月壁、天井・床・全室クロス
土地面積	公166㎡(50.21坪)	接道	南東側(公道)幅約12.0m 間口約10.85m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・北側斜線高度地区・戸建住環境保全地区・出水のおそれのある区域・緑保全創出地域（居住系市街地）
小学区	新陵東小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	新陵中学校徒歩12分 (約910m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4432156	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-398-4025
所在地	〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8　蒼天ビル2F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、祝祭日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら