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江別市野幌町の中古戸建

江別市野幌町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年11月30日　次回更新予定日：2025年12月14日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江別市野幌町
ＪＲ函館本線『野幌』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

江別市野幌町一戸建て | 物件情報

JR野幌駅徒歩6分。駐車3台可。家族がのびのび暮らせる3LDK+Sの一軒家。

【間取り】
土地面積約81.13坪、建物面積約53.94坪。ご家族それぞれのプライベートを大切にできる、ゆとりある間取りが魅力の戸建てです。

【外観】
平成10年7月築、3LDK+S。JR野幌駅徒歩6分。通勤・通学に便利な立地で、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。

【外観】平成10年7月築、3LDK+S。JR野幌駅徒歩6分。通勤・通学に便利な立地で、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。
【外観写真】建物の1階部分はガレージ、手前には駐車スペースがあり、普通車3台駐車可能。前面道路幅員は約8ｍで、車の出し入れもしやすいです。
【リビング】 1階にはLDKと水回りが集約され、家事動線がスムーズです。大きな窓から明るい陽光がたっぷり差し込み、家族が集まるリビング・ダイニングを明るく照らします。
【リビング】家具を配置してもゆとりがあるため、ご家族皆様が思い思いの時間を過ごしながらも、自然と会話が弾む設計です。
【キッチン】使いやすいI型システムキッチン。窓付きで明るく換気もばっちりです。調理中のにおいも効率的に換気できます。
【洗面所】清潔感あふれる洗面化粧台。鏡の裏は収納スペースになっているため、化粧品や洗面用具をすっきりと整理できます。
【浴室】一日の疲れをゆっくりと洗い流せる、清潔感のあるバスルームです。浴槽はゆったりとしたサイズで、手すりも付いているため、安心して入浴できます。
【トイレ】トイレは清潔感のあるホワイトカラーで統一され、床は木目調のフローリングで落ち着いた雰囲気です。圧迫感の少ないシンプルな設計で、いつでも気持ちよくお使いいただけます。
【洋室】【二階南西側8畳洋室】一日の始まりを爽やかに迎えられる、明るく開放的な空間です。大きな窓はベランダに面しており、心地よい光と風を取り込みます。
【玄関】玄関ドアには縦長の採光窓が付いており、明るい光が差し込みます。清潔感と開放感あふれる空間が、家族を温かく迎え入れます。
【駐車場】車庫1台、敷地駐車場2台の駐車3台可能。シャッター付きのガレージなので、季節や天候を問わず、愛車を安心して保管できます。
【庭】建物の裏手には、緑に触れることができるお庭があります。家庭菜園として野菜やハーブを育てたり、季節の花々を植えたりと、ガーデニングを楽しむのに十分な広さです。

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取扱会社 ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

【リフォーム履歴】
令和5年11月…キッチン・バス・トイレ・洗面台・給湯器・壁天井クロス張替、外壁塗装

通勤・通学に便利な立地で、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。
駐車3台(インナーガレージ1台、カースペース2台)可能。
全居室に収納が付いているのも嬉しいポイントです。

徒歩圏内にはイオン江別店やコンビニもあり、買い物・外食・日常の利便性が充実しています。
近隣に大きな公園があり、自然と遊び場が身近に揃う環境です。

《周辺環境》
・野幌中央緑地　約56m…徒歩1分
・双葉公園　約167m…徒歩3分
・イオン江別店　約286m…徒歩4分
・ファミリーマート野幌駅前店　約268m…徒歩4分
・イオンタウン江別店　約533m…徒歩7分

物件の設備

電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室収納
庭
シャッター車庫

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
3階建以上

物件詳細情報

価格	3,280万円	間取り	3LDK+S
価格	3,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道江別市野幌町
アクセス	ＪＲ函館本線『野幌』徒歩6分 (約480m)
建物面積	公178.33㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1998年(平成10年)07月築
建物構造	木造 (一部鉄骨 ) 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2023年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2023年11月外壁【内装】2023年11月壁、天井
土地面積	公268.23㎡(81.13坪)	接道	南西側(公道)幅約8.0m 間口約10.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	江別第二小学校徒歩17分 (約1344m)	中学区	江別第二中学校徒歩13分 (約1030m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2026年04月以降
その他費用
備考	・野幌中央緑地　約56m…徒歩1分・双葉公園　約167m…徒歩3分・イオン江別店　約286m…徒歩4分・ファミリーマート野幌駅前店　約268m…徒歩4分・イオンタウン江別店　約533m…徒歩7分
物件番号	4438485	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ江別谷江産業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-802-8000
所在地	〒069-0824 北海道江別市東野幌本町3番地10　陶管ビル1階
営業時間	１０：００～１７：４５
定休日	毎週火曜日・水曜日
宅建免許番号	北海道知事石狩（3）第7974号
アクセス	店舗への地図はこちら