谷山中央８丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2026年03月12日　次回更新予定日：2026年03月26日

3,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市谷山中央８丁目
ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩11分 (約870m)
ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩14分 (約1080m)
市電谷山線『谷山』徒歩19分 (約1490m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

谷山中央８丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■全面リフォーム済み ■駐車場2台分 ■オール電化 ■明るい2階リビング ■便利な立地

【外観】
【リビング】リビング
【リビング】リビング
【玄関】玄関
【洋室】１F洋室
【その他室内】１F
【納戸】納戸
【洋室】１F洋室
【トイレ】１Fトイレ
【その他室内】階段
【キッチン】キッチン
【キッチン】キッチン
【洗面所】洗面所
【浴室】浴室
【洋室】３F洋室
【バルコニー】バルコニー
【その他室内】階段
【エントランス】エントランス
【キッチン】食器洗浄乾燥機
【キッチン】 IHクッキングヒーター
【室内設備】設備
【室内設備】設備
【室内設備】設備
【室内設備】設備
【トイレ】２Fトイレ
【洋室】３F洋室
【バルコニー】バルコニー
【リビング】リビング
【前面道路含む現地写真】前面道路
【外観写真】外観

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取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

明るい陽射しが差し込む開放的な2階リビングは、家族がゆったりとくつろげる快適な空間。
生活利便施設も身近に揃う便利な立地で、快適な新生活をスタートできます。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
2面採光
吹抜
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
納戸
バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
3階建以上
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：竹之下　聡美

鹿児島市を拠点に、豊富な情報量を活かした物件提案を得意としています。地域に根差したネットワークで、お客様一人ひとりの理想に合わせた新築戸建てやリノベーション物件をご紹介。購入だけでなく、住まい選び全般を全力でサポートします。

住宅ローンについても、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広い選択肢を揃え、審査が不安な方には事前準備から審査通過への対策まで、細やかにお手伝い。さらに、団体信用生命保険（団信）の審査にも対応し、健康状態に不安のある方への適切なアドバイスを行います。お客様の「安心」と「満足」を第一に、住まいの購入を全力でサポートします。まずはお気軽にご相談ください！

価格	3,190万円	間取り	3LDK
価格	3,190万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央８丁目
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『谷山』徒歩11分 (約870m) ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩14分 (約1080m) 市電谷山線『谷山』徒歩19分 (約1490m)
建物面積	公89.83㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2005年(平成17年)08月築
建物構造	木造 3階建 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	東向8.00㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・給湯器【外装】2025年08月外壁・屋根・他[バルコニー防水] 【内装】2025年08月床・全室クロス
土地面積	公80.66㎡(24.39坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	谷山小学校徒歩10分 (約790m)	中学区	谷山中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	鹿児島市立谷山小学校徒歩10分 (約790m) 鹿児島市立谷山中学校徒歩6分 (約420m) 一誠会三宅病院徒歩5分 (約360m) ドラッグストアコスモス　西谷山店徒歩6分 (約420m) コープ　南谷山店徒歩7分 (約520m) 鹿児島銀行西谷山支店徒歩8分 (約570m) 谷山駅徒歩10分 (約770m) 鹿児島県立鹿児島南特別支援学校徒歩10分 (約730m) たわわタウン谷山徒歩13分 (約1020m) ファミリーマート　上福元町店徒歩12分 (約920m)
備考	・鹿児島市立谷山小学校まで徒歩10分(約790m) ・鹿児島市立谷山中学校まで徒歩6分(約420m) ・一誠会三宅病院まで徒歩5分(約360m) ・ドラッグストアコスモス　西谷山店まで徒歩6分(約420m) ・コープ　南谷山店まで徒歩7分(約520m) ・鹿児島銀行西谷山支店まで徒歩8分(約570m) ・谷山駅まで徒歩10分(約770m) ・鹿児島県立鹿児島南特別支援学校まで徒歩10分(約730m) ・たわわタウン谷山まで徒歩13分(約1020m) ・ファミリーマート　上福元町店まで徒歩12分(約920m)
物件番号	4442688	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら