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岐阜市日野南8丁目　中古一戸建て

岐阜市日野南8丁目　中古一戸建て

掲載情報更新日：2026年01月30日　次回更新予定日：2026年02月13日

2,899万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市日野南８丁目
名鉄各務原線『細畑』車9分(約5.0km)
名鉄各務原線『細畑』車9分(約5.0km)
ひのっこバス『城美台西』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市日野南8丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【2025年12月リフォーム完成予定◎】お車により並列2台駐車可能です♪

【間取り】
土地面積：295.06㎡（89.25坪）
建物面積：175.31㎡（53.03坪）

【外観】
名鉄各務原線「細畑」駅、車で９分
ひのっこバス「城美台西」停、徒歩２分
日野小学校、長森中学校

【外観】名鉄各務原線「細畑」駅、車で９分ひのっこバス「城美台西」停、徒歩２分日野小学校、長森中学校
【リビング】縦の空間を利用した明るく開放的なLDK。南向きのリビングは、日中ずっと明るい陽だまり空間。木の温もりと自然光に包まれ、ゆったりとした時間を過ごせます♪
【キッチン】開放感のあるカウンターキッチンは、リビングと自然につながる心地よい空間です。窓から光が差し込み、昼間は照明いらずのキッチン。
【キッチン】作業のしやすいゆったりとしたキッチンスペース！冷蔵庫・食器棚を置いてもゆとりがありますのでお料理がはかどりますね。キッチンから直接外へ出られる勝手口を設置。
【浴室】 2025年12月リフォーム済み！おしゃれな化粧パネルを採用。ゆったりと湯舟に浸かって一日の疲れをリフレッシュできますね。
【洗面所】慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。トップボード広め、二人同時の身支度もスムーズ。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【トイレ】 ≪1F≫ 2025年12月リフォーム済み！白がキレイなトイレ♪窓から自然光が入る、明るく清潔感のあるトイレです。
【その他室内】 ≪畳コーナー≫ 畳のある暮らしが楽しめる畳コーナー。リビングとつながる落ち着いた空間です。ちょっと横になったり、洗濯物をたたんだり。あると嬉しい多目的な和室です。
【洋室】 ≪7.4帖≫ 北側の洋室は、柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。
【ウォークインクローゼット】 ≪7.4帖洋室≫ ご家族全員の衣類をまとめて収納できる大容量のクローゼット。家事動線もスムーズになり、整理整頓の習慣とゆとりのある暮らしをサポートします。
【洋室】 ≪2F南東≫ 南側の洋室は、日差しがたっぷりと降り注ぎ、明るく開放的な空間で、朝の光を感じながら爽やかなスタートが切れる場所です。
【洋室】 ≪2F南東≫ 洋室にはカウンターが付いているため、趣味のスペース、書斎など、多目的にご利用いただけます。窓があり、暖かな陽が差し込みます。
【収納】 ≪2F南東洋室≫ ゆとりのあるクローゼットです。お洒落を楽しむ方の洋服のコレクションも豊富に収納でき、日々のコーディネートを快適にサポートします。
【バルコニー】横に長いバルコニーは家族分のお布団を一度に干すことができますね。南向きで太陽の光がしっかり当たり、洗濯物もカラッと乾きそうです。
【洋室】 ≪2F9.8帖≫ 木目の落ち着きを感じられます。やすらぎとくつろぎの空間を演出。ゆとりのあるお部屋のため、寝室としても使用しやすそうですね。
【収納】 ≪2F9.8帖洋室≫ ハンガーポール・枕棚付き。枕棚には鞄や帽子などの小物も整頓して置けますね。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。
【玄関】出かける前にさっと身だしなみをチェックできる便利なスペース。光を反射させて、明るく広々とした印象を与え、すっきりとした印象を保てます。
【駐車場】普通車2台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。
【前面道路含む現地写真】 ≪東側北向き≫ 幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫ インターフォンで、敷地に入る前に来訪者をしっかり確認できます。セキュリティを高める安心の設備で、ご家族の安全を見守ります。
【室内設備】 ≪コンロ≫ 三ツ口コンロで複数の料理を同時進行でき、グリル付きで焼き料理も手軽に。料理の効率を格段に上げる、快適な調理環境で、忙しい毎日の食卓をサポートします。
【室内設備】 ≪食器洗浄乾燥機≫ バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています！日々の家事の手間を低減してくれます。
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫ 寒い日でもすぐに温かいお湯を使える、便利な追い焚き機能を搭載。給湯パネルで温度設定も簡単です。快適で経済的なバスタイムを実現します。
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫ 雨の日や冬でも衣類を素早く乾かし、室内の空気も快適に保つので、毎日の暮らしがより便利で快適になります。
【室内設備】 ≪照明≫ ガラス製のペンダントライトが空間をやわらかく照らし、上品で明るい雰囲気を演出。インテリア性も高く、毎日の暮らしに彩りをプラスします。
【トイレ】 ≪2F≫ 無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
【洋室】 ≪2F北側≫ 夏場でも涼しく過ごせる北側のお部屋。家具の日焼けや紫外線劣化の心配もありません。
【玄関】玄関を入って正面には小物を飾るスペースがあります。季節ごとに小物を変えたりとアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！
【納戸】納戸ですが、窓も付いているので、明るい空間になっています。換気も出来るので、湿気もこもりませんね。
【収納】 ≪納戸≫ デッドスペースを見逃しません。階段下も有効に活用します♪
【その他屋外】 ≪玄関アプローチ≫ 舗装がされていますので、足元が汚れにくくなっています。プランターをおいたりして楽しめます。
【その他屋外】 ≪外玄関≫ 奥まっているためプライバシーを守れて、ドアを開ける際通路の人に接触する心配がいりません。

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆日野小学校／長森中学校
◆ひのっこバス「城美台西」停まで徒歩約2分
◆庭付き
◆リビングを見渡せるカウンターキッチン
◆全居室収納、納戸あり

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件の設備

上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
2面採光
出窓
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《お問合せからすぐご案内！》
見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。

価格	2,899万円	間取り	4LDK+S
価格	2,899万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市日野南８丁目
アクセス	名鉄各務原線『細畑』車9分(約5.0km) 名鉄各務原線『細畑』車9分(約5.0km) ひのっこバス『城美台西』徒歩2分 (約160m)
建物面積	175.31㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1992年(平成4年)01月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品【外装】2025年12月外壁外壁塗装【内装】2025年12月床・全室クロスクロス張替え、コンロ新品、フリーリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換
土地面積	公295.06㎡(89.25坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	風致地区・法22条区域
小学区	日野小学校徒歩20分 (約1590m)	中学区	長森中学校徒歩36分 (約2860m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	日野小学校徒歩20分 (約1590m) 長森中学校徒歩36分 (約2860m) 日野保育園徒歩19分 (約1450m) 長森幼稚園徒歩25分 (約1990m) 平和堂東海・日野店徒歩10分 (約740m) ゲンキー日野南店徒歩7分 (約510m) ファミリーマート　岐阜日野南店徒歩5分 (約350m) 琴塚公園徒歩20分 (約1550m) 岐阜病院徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート　岐阜日野店徒歩7分 (約500m)
備考	※第2種風致地区、建築基準法第22条区域
物件番号	4445156	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら