東天川３丁目 中古戸建
NEW 10.14掲載情報更新日：2025年10月07日 次回更新予定日：2025年10月21日
- 2,798万円
-
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万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 高槻市東天川３丁目
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阪急電鉄京都線『高槻市』 バス乗車9分 六中西 停 徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄京都線『高槻市』 徒歩25分 (約1980m)
ＪＲ東海道線『高槻』 徒歩35分 (約2740m)
- 取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co.A
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-425-888
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東天川３丁目 中古戸建一戸建て | 物件情報
家族みんなが快適に暮らせる工夫が満載！築浅・収納充実・床暖房完備の3SLDK
【間取り】
収納充実！サービスルームは収納スペースとしても書斎としてもご利用いただけます◎
【リビング】
築3年で室内とても綺麗です♪
リビング階段で家族とのコミュニケーションを大事に◎
【リビング】 築3年で室内とても綺麗です♪ リビング階段で家族とのコミュニケーションを大事に◎ 
【外観】 駐車1台可能です！宅配ボックス付きで不在時にも便利♪ 
【居間・リビング】 シンプルな内観で家具が選びやすそうです♪ ダウンライトや天井のデザイン照明が、上質な雰囲気を演出。 自然光も差し込む明るく心地よい空間です。 
【キッチン】 ゆったりとした開放感あふれるLDK！ 対面キッチンからはリビング全体を見渡せて、家族との会話も弾みます♪ 
【キッチン】 使い勝手の良い3口コンロ♪調理のしやすいガスタイプ◎ 
【キッチン】 食洗機付で家事時間を10分短縮♪ 
【収納】 キッチン後ろに収納があり、食器棚としても食品を保存しておくパントリーとしてもお使いいただけます♪ 
【洗面所】 大きな三面鏡付き！ミラーが3枚で角度も自由自在！家族みんなの身だしなみチェックに便利♪ 
【洗面所】 三面鏡の裏はすべて収納スペース◎ 化粧品や洗面道具がすっきり片付きます！ 
【洗面台】 ボウル周りが広いから、水はねしにくくお掃除もラクラク。清潔感も保てます♪ 
【収納】 洗面に収納スペースございます！タオル、下着やルームウェアなどを収納しておけば、お風呂上がりの動線がスムーズに♪ 
【浴室】 上品なデザインの浴室空間♪浴室乾燥・追い焚き機能付きです◎窓もあり昼間は電気をつけずに済むほど明るくなり、閉塞感が和らぎます。広く感じられるのも魅力です。 
【トイレ】 シンプルで上品なデザインのトイレ♪ 
【洋室】 リビングに繋がる洋室◎お子様の遊び場や憩いの間としても♪ 
【洋室】 リビングに繋がる洋室は大容量クローゼット付きです◎ 
【子供部屋】 窓もしっかりあるので自然光も入って来ます♪ 
【洋室】 ベランダに面する洋室で、朝も気持ちよく起きられそうですね♪ 
【寝室】 こちらの洋室にも大容量クローゼット付きです◎ 
【バルコニー】 物干し竿付のベランダ♪日当たりが良いのですぐ乾きそうです◎ 
【納戸】 収納スペースとしても、書斎としても使えるお部屋です◎ 
【子供部屋】 こちらの洋室にも大容量クローゼット付きです◎ 
【収納】 玄関シューズインクローゼットございます！ベビーカーや遊び道具、趣味のグッズも置いて頂ける広さです！ 
【玄関】 
【同型写真（その他室内）】 2階から玄関キ―を施錠でき、セキュリティ面でも安心◎ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ JR茨木駅前
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-425-888
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◆築3年の築浅物件！
◇綺麗な室内で気持ちよく新生活をスタート♪
◆LDK14帖＋洋室3部屋＋サービスルームで家族それぞれの空間を確保◎
◇サービスルームは在宅ワークや収納スペースに便利♪
◆玄関には大容量SIC（シューズインクローゼット）完備！
◇床暖房完備で冬も快適♪
◆各部屋収納あり＋パントリー＋洗面収納あり
～周辺環境～
・大冠保育園 徒歩4分
・高槻双葉幼稚園 徒歩12分
・大冠小学校 徒歩9分
・第六中学校 徒歩7分
・万代 高槻春日店 徒歩13分
・マーケットガーデンKOHYO高槻南店 徒歩15分
・ファミリーマート高槻天川新町店 徒歩7分
・サンドラッグ 高槻城南町店 徒歩22分
・大杉内科 徒歩7分
・天川町たんぽぽ公園 徒歩7分
物件の設備
- 電気
- 下水道
- 公共下水
- 都市ガス
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- グリル
- ガスコンロ付
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- ミストサウナ
- トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 洗面所独立
- 床暖房
- カードキー
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 非接触型ICカードキー
- モニタ付インターホン
- フローリング
- 全室フローリング
- クローゼット
- クローゼット2箇所
- クローゼット3箇所
- 納戸
- 全居室収納
- シューズWIC
- シューズボックス
- シューズインクローク
- ハイルーフ駐車可能
- 宅配BOX
物件の特徴
- 2沿線利用可
- 3沿線以上利用可
- 駅まで平坦
- 小学校徒歩10分以内
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 眺望良好
- 通風良好
- 陽当り良好
- 3階建以上
- 前面棟無
- 平坦地
- 整形地
物件詳細情報
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市東天川３丁目 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 82.04㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2022年(令和4年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 50.14㎡(15.16坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約4.56m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 176% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大冠小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大冠保育園 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート高槻天川新町店 徒歩6分 (約460m) 高槻市立大冠小学校 徒歩5分 (約370m) 大杉内科 徒歩7分 (約530m) 第六中学校 徒歩9分 (約720m) 天川町たんぽぽ公園 徒歩9分 (約720m) 万代 高槻春日店 徒歩12分 (約930m) 高槻双葉幼稚園 徒歩13分 (約1000m) マーケットガーデンKOHYO高槻南店 徒歩29分 (約2300m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4449047 | 取引態様 | 専任 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ JR茨木駅前 株式会社Co.A 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 072-657-7272 |
|---|---|
| 所在地 | 〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大阪府知事(1)第65511号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：戸田 雄康
築3年の築浅戸建で、設備・内装ともにとても綺麗な状態です。LDK14帖に加え、洋室3部屋＋サービスルーム付きで、在宅ワークや収納空間としても活用可能。さらに、玄関にはSIC、キッチン横にはパントリー、洗面室にも収納があり、暮らしやすさをしっかりサポートします。全室収納付きで家族みんなの荷物もすっきり◎また、床暖房完備で冬も快適。徒歩10分圏内に小・中学校があり、通学も安心です。周辺には公園やスーパーも揃っており、子育て世代にぴったりの住環境です！