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名古屋市緑区梅里2丁目　中古一戸建て

名古屋市緑区梅里2丁目　中古一戸建て

掲載情報更新日：2026年01月26日　次回更新予定日：2026年02月09日

2,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区梅里２丁目
名古屋市桜通線『神沢』徒歩12分 (約960m)
名古屋市桜通線『徳重』徒歩19分 (約1500m)
名古屋市営バス『「桃山住宅」停』徒歩3分 (約200m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

名古屋市緑区梅里2丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【全居室6帖以上の4LDK！】プライベート空間も確保できる◎

【外観】
【梅里エリア】4LDK中古戸建になります。
名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩12分◎
・桃山小学校まで徒歩12分(約910m)
・神沢中学校まで徒歩19分(約1520m)

【外観】【梅里エリア】4LDK中古戸建になります。名古屋市桜通線/神沢駅まで徒歩12分◎ ・桃山小学校まで徒歩12分(約910m) ・神沢中学校まで徒歩19分(約1520m)
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】ワイドな窓からの採光が気持ち良いリビング空間◎
【リビング】広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
【リビング】自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。カーペットなどの床材や、テーブル、ソファーなどのインテリアにこだわってもいいですね。
【キッチン】調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
【洗面所】室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。
【洗面所】洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
【浴室】追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です◎
【庭】夜はイルミネーションライトを飾ったり、 LEDキャンドルを使用すると一層お庭が雰囲気ある空間に◎
【和室】柔らかであたたかな感触の畳はほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。
【和室】来客時に座布団を出せば応接間になり、布団を敷けば来客用の寝室にもなります。
【和室】親族や友人が泊りがけで遊びに来られるようなご家庭では、客間として重宝するはずです。
【和室】座布団や低いテーブル、インテリア用品を和紙などを使ったものにすると、より一層「和」を感じることができます。
【洋室】明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
【洋室】リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
【バルコニー】洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。光もたっぷり差し込むため、部屋の奥まで自然光が明るく照らします。
【トイレ】【ウォシュレット機能付きトイレ】
【玄関】玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
【その他設備】
【その他設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆桃山小学校／神沢中学校
◆名古屋市営バス「桃山住宅」停　徒歩約3分
◆2025年12月水回り・内装・外装リフォーム実施
◆全居室2面採光で明るい住まい
◆静かで落ち着いた住宅街

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
3面採光
全室2面採光
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
網戸
クローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：西澤　朋哉

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格	2,699万円	間取り	4LDK
価格	2,699万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区梅里２丁目
アクセス	名古屋市桜通線『神沢』徒歩12分 (約960m) 名古屋市桜通線『徳重』徒歩19分 (約1500m) 名古屋市営バス『「桃山住宅」停』徒歩3分 (約200m)
建物面積	公95.58㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1982年(昭和57年)11月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年12月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換、コンロ新品【外装】2025年12月外壁外壁塗装、玄関ドア交換【内装】2025年12月壁、天井・床・建具クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、一部建具交換
土地面積	公161.86㎡(48.96坪)	接道	北西側(公道)幅約6.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 150%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・10ｍ高度地区
小学区	桃山小学校徒歩12分 (約910m)	中学区	神沢中学校徒歩19分 (約1520m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市桃山小学校徒歩12分 (約910m) 神沢中学校徒歩19分 (約1520m) 黒石みどり幼稚園徒歩8分 (約600m) うめさと保育園徒歩4分 (約300m) エクボ　もも山店徒歩13分 (約990m) ドラッグスギヤマ　黒沢台店徒歩16分 (約1240m) こばやしファミリークリニック徒歩4分 (約260m) 黒石北公園徒歩8分 (約620m) セブンイレブン桃山1丁目店徒歩5分 (約340m) 名古屋市桃山郵便局徒歩3分 (約190m)
備考	※駐車場：並列1台（車種による） ※司法書士は売主の指定になります。 ※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要になります。
物件番号	4451483	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら