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岡山市北区撫川の中古戸建

岡山市北区撫川の中古戸建

掲載情報更新日：2025年12月02日　次回更新予定日：2025年12月16日

2,269万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区撫川
岡電バス『バラ園南バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山大安寺株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-999-2103

岡山市北区撫川一戸建て | 物件情報

令和7年7月上旬リフォーム済！広々LDKと充実収納！子育てファミリーにうれしい住環境♪

【外観】
【青空に映える堂々とした佇まい！ご家族の安心を守るマイホームの顔！】
角地で開放感たっぷり！落ち着いた色合いの外壁が、いつまでも飽きのこない毎日を彩ります。

【外観】【青空に映える堂々とした佇まい！ご家族の安心を守るマイホームの顔！】角地で開放感たっぷり！落ち着いた色合いの外壁が、いつまでも飽きのこない毎日を彩ります。
【リビング】【家族の笑顔が集まる広々としたリビング！】温かみのある木目調のフロアが心地よい空間。ここが、ご家族の団らんの中心となります！
【リビング】【光と風を取り込む多窓設計！家族の寛ぎを深める明るく開放的なリビング！】二面以上の窓から差し込む陽光が、お部屋全体を包み込みます。心地よさに満ちた空間です！
【キッチン】【機能的で美しいシステムキッチン！お料理の時間がもっと楽しくなります！】豊富な収納と広いワークトップで家事効率アップ！窓もあり明るく換気もしやすい快適な空間です。
【洗面所】【毎日の身支度を気持ちよくスタート！】鏡裏収納で化粧品や日用品がスッキリ！爽やかな光の中で朝の準備がスムーズに進みますね。
【洗面台】【鏡裏にたっぷり収納！清潔感あふれる三面鏡付き洗面化粧台！】朝の忙しい時間も快適！小物や化粧品もすっきり片付き、いつも気持ちの良い空間を保てます。
【浴室】【温かみのある木目調パネルが癒やし！ゆったり足を伸ばせる快適バスルーム！】一日の疲れを忘れさせてくれる空間。追い焚き機能付きで、家族みんなが温かいお風呂に入れますね！
【トイレ】【いつも明るく清潔！ウォシュレット付きの快適なレストルーム！】小窓があり換気もバッチリ！落ち着いた空間で、いつでも気持ちよく使っていただけます。
【洋室】【陽当たり抜群のプライベートルーム！二面の窓から爽やかな風が通り抜けます！】明るい陽射しを浴びながら、読書をしたり趣味に没頭したり。自分だけの時間を大切にできますね！
【洋室】【シンプルだからこそ自由に使える！お子様の成長に合わせて変化する洋室！】明るい採光と木目調のフロアで、どんなインテリアも映える空間！個室としても大活躍です。
【和室】【ホッと一息つける和室！ごろ寝にも、来客時のおもてなしにも活躍します！】木の温もりが心地よい空間。LDKからも近く、お子様の遊び場としても安心できますね。
【玄関】【明るい木目が温かい！広々とした玄関は、いつも家族を気持ちよくお出迎え！】段差が少なく、お子様の出入りも安心です！毎日、笑顔で「ただいま」と言いたくなる空間ですね。
【バルコニー】【陽当たり良好なバルコニーで、家事効率もアップ！】洗濯物を干すのに十分なスペースを確保！毎日の洗濯が気持ちよく、スムーズに行えますよ！
【駐車場】【ご夫婦で1台ずつOK！ゆったりとしたカースペースで駐車もスムーズ！】毎日の通勤やお子様の送り迎えにも便利！雨の日も慌てず乗り降りできる余裕の広さです。
【その他設備】【家族の食卓を支える3口コンロ！調理の効率が格段にアップします！】忙しい夕飯時もテキパキと調理が進む！美味しい手料理で、家族みんなが笑顔になりますね。
【冷暖房・空調設備】【あると便利な優れもの！雨の日も安心の浴室乾燥・暖房機能付き！】冬は暖かく、夏は涼風で快適！衣類乾燥や換気機能も充実しており、毎日が大助かりです！
【発電・温水設備】【いつでも適温で快適！便利な追い焚き・自動お湯張り機能付き給湯パネル！】帰宅時間がバラバラでも、ボタン一つで温かいお風呂に！家事の手間が減り、ゆったり過ごせます。
【防犯設備】【訪問者を映像で確認！お子様のお留守番も安心のモニター付きインターホン！】セールスや不審者の確認もできて防犯面も安心！録画機能付きでさらに心強いですね。
【その他設備】【毎日の家事を時短！食後の後片付けもラクラク！】手荒れの心配も軽減！浮いた時間を家族団らんに使える、嬉しい設備です！

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取扱会社 ハウスドゥ岡山大安寺株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-999-2103

◆見学予約受付中〈無料〉◆

○4LDK+Sで収納もたっぷり！
　成長に合わせて部屋を使い分けられる間取り♪
○LDKは21帖超の広々空間！
○車2台駐車可（車種による）
　共働き家庭も安心♪来客用にも1台分確保できます◎
○人気の吉備小・吉備中エリア！
　お子さまの通学も安心の環境♪
○なかやま牧場バラ園前店まで車で3分！
　まとめ買いや急な買い足しもスムーズ◎
○くすりのレデイ撫川店まで車で1分！
　日用品の買い足しもサッと行けて便利
○吉備郵便局まで車で3分！
　各種手続きや荷物の発送などちょっとした用事もラクラク♪

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
24時間換気システム
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納

物件の特徴

南向
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：酒井　雄大

不動産に関するお問い合わせは
「ハウスドゥ岡山大安寺」にお任せください！
一生で一度の大きなお買い物ですので
しっかりとサポートさせて頂きます！
リフォーム・リノベーション、資金計画など幅広く
対応させて頂きます。
是非、ハウスドゥ岡山大安寺にご来店ください♪

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　物件見学予約受付中！
　お問い合わせはお早めに！
　Free【0800-999-2103】
◆◆──────────◆◆

価格	2,269万円	間取り	4LDK+S
価格	2,269万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区撫川
アクセス	岡電バス『バラ園南バス停』徒歩5分 (約400m)
建物面積	131㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1986年(昭和61年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公195.24㎡(59.06坪)	接道	南側(私道)幅約6.0m 間口約15.00m 東側(私道)幅約4.0m 間口約13.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	吉備小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	吉備中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	吉　おかやま信用金庫吉備支店徒歩20分 (約1560m) 吉　吉備小学校徒歩20分 (約1560m) 吉　吉備中学校徒歩20分 (約1560m) 吉　吉備郵便局徒歩20分 (約1560m) 吉　庭瀬駅徒歩20分 (約1560m) 吉　庭瀬城址跡公園徒歩20分 (約1560m) 吉　百十四銀行庭瀬支店徒歩20分 (約1560m)
備考	※令和7年7月上旬　フルリフォーム済み ※ガス会社指定あり（つばめガス） ※地番1041-2、1049-8、公衆用道路持ち分あり33分の1
物件番号	4458113	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	086-250-0808
所在地	〒700-0064 岡山県岡山市北区大安寺南町1丁目2-103
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日、第２火曜日
宅建免許番号	岡山県知事（2）第5693号
アクセス	店舗への地図はこちら