大阪市生野区巽南五丁目　中古テラスハウス

1,670万円/3K

中古一戸建て

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【外観】
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【間取り】

大阪市生野区巽南五丁目　中古テラスハウス

南向き6m道路に面した店舗付き3階建て住宅

1,670万円

お支払い例

月々48,714円

中古一戸建て

3K / 鉄骨 / 1978年(昭和53年)11月築

大阪府大阪市生野区巽南５丁目

ＪＲ関西本線『平野』徒歩12分 (約960m)大阪市千日前線『南巽』徒歩12分 (約960m)ＪＲおおさか東線『衣摺加美北』徒歩21分 (約1680m)

間取り: 3K
築年月: 1978年(昭和53年)11月築
建物面積: 77.88㎡
土地面積: 32.57㎡
所在地: 大阪府大阪市生野区巽南５丁目
アクセス: ＪＲ関西本線『平野』徒歩12分 (約960m)大阪市千日前線『南巽』徒歩12分 (約960m)ＪＲおおさか東線『衣摺加美北』徒歩21分 (約1680m)

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この物件について

南向き6m道路に面した立地を活かし、住居としても小規模店舗としても柔軟に使える点が大きな魅力です。1階には店舗スペースと使い勝手の良いキッチンを備え、2・3階には独立性の高い居室が配置されており、自宅兼事業用としての活用や、賃貸併用など多様な使い方が可能です。延床約77㎡の3階建て鉄骨造で、昭和53年築ながら堅牢な構造が安心感を与えます。平野駅徒歩圏でアクセスも良く、周辺は生活利便性の高いエリア。南向きのため日当たりも良好で、前面道路幅員6mの開放感も魅力です。現況有姿での引渡しのため、購入後に自分好みにリノベーションしやすく、事業用途や住まい方に合わせた自由度の高いプランニングが叶います。自営業の方、店舗付き住宅を探す方、収益物件として検討する方にも適した、ポテンシャルの高い一棟物件です。

うれしい設備・特徴

都市ガス

キッチン・給湯: コンロ二口
バス・トイレ・洗面: トイレ、バス
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
その他: 前道6m以上、南側道路面す、3階建以上

間取り

地図

大阪府大阪市生野区巽南５丁目６－２０

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額4.9万円 / 月

返済額の内約

元金：: 32,014円 / 月
金利：: 16,700円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 1,670万円
間取り: 3K
物件種別: 中古一戸建て(テラスハウス)
所在地: 大阪府大阪市生野区巽南５丁目
アクセス: ＪＲ関西本線『平野』徒歩12分 (約960m)大阪市千日前線『南巽』徒歩12分 (約960m)ＪＲおおさか東線『衣摺加美北』徒歩21分 (約1680m)
土地面積: 公32.57㎡(9.85坪) 持分:1/1
建物面積: 公77.88㎡
接道: 南側(公道)幅約6.0m 間口約4.75m
私道: 無
セットバック: 無
駐車場: なし
築年月: 1978年(昭和53年)11月築
建物構造: 鉄骨 3階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: 平坦
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 工業
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: 届出不要
許可番号: ー
法令制限: 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域
学区（小学校）: 巽南小学校徒歩8分 (約640m)
学区（中学校）: 新巽中学校徒歩8分 (約640m)
現況: 居住中
引渡: 相談
備考: ー
物件番号: 4471473
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-26
次回更新予定日: 2026-10-10