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美濃加茂市加茂野町今泉の中古戸建

美濃加茂市加茂野町今泉の中古戸建

NEW 11.06

掲載情報更新日：2025年11月06日　次回更新予定日：2025年11月20日

2,650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

美濃加茂市加茂野町今泉
長良川鉄道『加茂野』徒歩10分 (約800m)
長良川鉄道『富加』車4分(約1.9km)
長良川鉄道『前平公園』車5分(約2.9km)

取扱会社：ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

美濃加茂市加茂野町今泉一戸建て | 物件情報

未入居物件！加茂野小徒歩9分！駐車3台以上可！車で3分圏内に商業施設あり便利♪全居室南向き！

【間取り】
2号棟　4LDK+S　土地面積211.11㎡　建物面積108.48㎡

【外観】（新築時写真）
【外観写真】（新築時写真）
【玄関】天井まである玄関収納は、ご家族全員分の履物やお出かけに必要なものを収納できる大容量です。（新築時写真）
【リビング】広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。（新築時写真）
【リビング】大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。（新築時写真）
【洋室】リビングから目が届く洋室は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪（新築時写真）
【収納】 1階にある収納は来客用の座布団やお昼寝用のお布団やリビングで使うものなど、何でもたくさんしまっておくことができ、あると大変重宝します。（新築時写真）
【キッチン】大きなシンクや広いワークトップでゆとりある空間。高級感あふれるキッチンは、見た目だけでなく機能性にも優れています。（新築時写真）
【キッチン】ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。（新築時写真）
【洗面所】お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納ケ所も多く、スッキリと使用できます。（新築時写真）
【浴室】手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪（新築時写真）
【トイレ】ウォシュレットトイレです。（新築時写真）
【洋室】大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。（新築時写真）
【洋室】シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。（新築時写真）
【ウォークインクローゼット】うれしいウォークinクローゼットあり。大切な衣料を収納できるハンガーパイプも付いているので、すっきり片付けられますね♪（新築時写真）
【収納】居室にそれぞれクローゼットが設けられていますので、お部屋はすっきり片付き、本来の広さでお使いいただけます。整然としたお部屋で過ごすのは気持ちがいいものですね。（新築時写真）
【バルコニー】広々としたインナーバルコニーで、突然の雨でも洗濯物が濡れにくいです☆（新築時写真）
【前面道路含む現地写真】前面道路（新築時写真）
【室内設備】お料理好きに嬉しい三口ガスコンロ♪（新築時写真）
【室内設備】広々シンクには、浄水器一体型水栓付き♪（新築時写真）
【防犯設備】インターホンのモニター　玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪（新築時写真）
【冷暖房・空調設備】浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！（新築時写真）
【室内設備】リビング側給湯器スイッチ♪（新築時写真）
【収納】ご家族全員の履物を収納できる大容量のシューズボックス。来客時もスッキリとした玄関でお出迎え♪（新築時写真）
【納戸】ストレージルームは収納場所やテレワークスペース、趣味のお部屋にしたりと多様に活用できます。（新築時写真）
【リビング】南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪（新築時写真）
【リビング】（新築時写真）
【洋室】広すぎず狭すぎず、子ども部屋としてちょうど良い仕様。（新築時写真）
【庭】（新築時写真）
【外観写真】（新築時写真）
【バルコニー】（新築時写真）
【洋室】シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。（新築時写真）
【洋室】明るい洋室はお子様のお部屋としても良いですね。（新築時写真）
【洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプル仕様に仕上げてあります♪（新築時写真）

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取扱会社 ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設

■お電話はこちら 0574-25-3822

未入居物件！加茂野小徒歩9分！駐車3台以上可！車で3分圏内に商業施設あり便利♪全居室南向き！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
庭10坪以上

物件の特徴

南向
全室南向
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
山が見える
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：長谷川　真紀

未入居物件！加茂野小徒歩9分！駐車3台以上可！車で3分圏内に商業施設あり便利♪全居室南向き！

価格	2,650万円	間取り	4LDK+S
価格	2,650万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県美濃加茂市加茂野町今泉
アクセス	長良川鉄道『加茂野』徒歩10分 (約800m) 長良川鉄道『富加』車4分(約1.9km) 長良川鉄道『前平公園』車5分(約2.9km)
建物面積	公108.48㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2024年(令和6年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム
土地面積	公213.83㎡(64.68坪)	接道	西側(公道)幅約3.5m 間口約12.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	加茂野小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	西中学校徒歩42分 (約3300m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	美濃加茂市立加茂野小学校徒歩9分 (約700m) 美濃加茂市立西中学校徒歩42分 (約3300m) 長良川鉄道加茂野駅徒歩10分 (約800m) 加茂野保育園徒歩14分 (約1100m) 美濃加茂加茂野簡易郵便局徒歩8分 (約600m) 森本こどもクリニック徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン美濃加茂加茂野町西店徒歩8分 (約600m) ＪＡめぐみの加茂野支店徒歩8分 (約600m) ゲンキー加茂野店徒歩13分 (約1000m) バロー富加店徒歩17分 (約1300m)
備考	新築後未入居セットバック済2.72m? 建築確認完了検査済証あり
物件番号	4478307	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ美濃加茂株式会社新和建設店舗詳細ページへ

電話番号	0574-25-3822
所在地	〒505-0021 岐阜県美濃加茂市森山町2丁目3-32
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（６）第５７９８号
アクセス	店舗への地図はこちら