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中川区下之一色町三角　中古一戸建て

中川区下之一色町三角　中古一戸建て

NEW 11.10

掲載情報更新日：2025年11月21日　次回更新予定日：2025年12月05日

4,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区下之一色町字三角
名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩36分 (約2880m)
近鉄名古屋線『伏屋』徒歩37分 (約2960m)
名古屋市営バス『「日ノ出橋」停』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

中川区下之一色町三角　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【一条工務店施工の注文住宅】オール電化で火災リスクも低く光熱費の削減にも◎

【外観】
【三角エリア】3LDK＋S、並列駐車3台可能◎中古戸建になります。駐車スペースがワイドなので友人を気兼ねなくよぶことができます♪吹抜のある明るいお家です◎

【外観】【三角エリア】3LDK＋S、並列駐車3台可能◎中古戸建になります。駐車スペースがワイドなので友人を気兼ねなくよぶことができます♪吹抜のある明るいお家です◎
【リビング】 ※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】リビングには床暖房付。空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です。
【リビング】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
【リビング】吹抜のあるお家◎採光、通風良好です♪
【キッチン】調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
【キッチン】収納たくさんついてます♪ 食器を洗う手間が軽減できる「食洗機」。空いた時間をほかの家事に回したり、家族とコミュニケーションを取る時間にできたりするので非常に便利です。
【洗面所】洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
【洗濯機置場】広々とした洗面スペースを確保。室内洗濯機置き場があるので、汚れた洋服を洗面台で一度洗ったらそのまま洗濯機に入れることが出来ます。
【浴室】タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
【洋室】【4.5帖洋室】リビングとつながるお部屋は、お客さまが遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのもうれしいですね。
【洋室】【4.5帖洋室】お子さんが小さい方には、キッズスペースとしてご利用するのもいいですね。
【洋室】【5.3帖洋室】2面の窓からしっかり採光を感じることができます。起床したら、空気の入れ替えなどで1日を始めてもいいですね。
【洋室】【5.3帖洋室】インテリアの配置も考えやすい造りになっています。また、周辺からの視線も気にすることなく生活できます。
【洋室】【7.5帖洋室】リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
【洋室】【7.5帖洋室】アクセントクロスで、お部屋に落着き感のある大人の空間を演出。外からの採光を取り入れることが出来るデザイン性の高い空間です。
【玄関】玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
【庭】日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。設置することで、室内温度の上昇を抑えるとともに、エアコンなどの電気使用量を低減することにもつながりますね。
【前面道路含む現地写真】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
【その他設備】【トイレ・各フロア設置】
【その他設備】【モニター付きインターホン】
【その他設備】【給湯器・キッチン設置】
【その他設備】【床暖房・リビング設置】
【その他設備】【IHクッキングヒーター】
【その他設備】【食器洗浄乾燥機】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-012-102

■接客評価コメント五つ星！ハウスドゥ中川区八熊通野田■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆正色小学校/一色中学校
◆駐車スペース3台
◆庭付きの築浅物件！
◆全室床暖房付き！
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！
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物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
庭

物件の特徴

前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：山崎　洋樹

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	4,780万円	間取り	3LDK+S
価格	4,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区下之一色町字三角
アクセス	名古屋臨海高速鉄道『港北』徒歩36分 (約2880m) 近鉄名古屋線『伏屋』徒歩37分 (約2960m) 名古屋市営バス『「日ノ出橋」停』徒歩8分 (約640m)
建物面積	90.96㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2019年(令和1年)12月築
建物構造	木造ソーラーパネル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム
土地面積	公215㎡(65.03坪)	接道	北側(公道)幅約4.0m 間口約16.50m 西側(公道)幅約7.0m 間口約12.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・15ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内（要安全配慮区域）
小学区	正色小学校徒歩17分 (約1350m)	中学区	一色中学校徒歩23分 (約1770m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	名古屋市立正色小学校徒歩17分 (約1350m) 名古屋市立一色中学校徒歩23分 (約1770m) わたつみ保育園徒歩10分 (約730m) 富士文化幼稚園徒歩11分 (約830m) バロー東起店徒歩15分 (約1160m) 三角公園徒歩4分 (約270m) 名古屋下之一色郵便局徒歩11分 (約830m) 岡本医院分院徒歩9分 (約680m) 共愛病院徒歩15分 (約1160m) ローソン港区当知４丁目店徒歩11分 (約810m)
備考	※太陽光パネル10.29kw ・名古屋市立正色小学校まで徒歩17分(約1350m) ・名古屋市立一色中学校まで徒歩23分(約1770m) ・わたつみ保育園まで徒歩10分(約730m) ・富士文化幼稚園まで徒歩11分(約830m) ・バロー東起店まで徒歩15分(約1160m) ・三角公園まで徒歩4分(約270m) ・名古屋下之一色郵便局まで徒歩11分(約830m) ・岡本医院分院まで徒歩9分(約680m) ・共愛病院まで徒歩15分(約1160m) ・ローソン港区当知４丁目店まで徒歩11分(約810m)
物件番号	4483851	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川区八熊通野田ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-369-2100
所在地	〒454-0926 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら