Loading
  1. TOP>
  2. 中古一戸建て>
  3. 北海道・東北>
  4. 北海道>
  5. 札幌市北区>
  6. 新川二条１３丁目>
  7. 札幌市北区新川二条１３丁目の中古戸建

札幌市北区新川二条１３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年02月24日　次回更新予定日：2026年03月10日

  • 1,900万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 札幌市北区新川二条１３丁目
  • 札幌市南北線『北２４条』 バス乗車19分 西陵橋 停 徒歩5分 (約400m)
取扱会社：ハウスドゥ 篠路  株式会社キュアテック
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-713-301

札幌市北区新川二条１３丁目一戸建て | 物件情報

【敷地81坪の開放感】小・中学校徒歩8分、都市ガス採用。ゆとりの4LDKで、家族の未来を描く住まい。

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

取扱会社
ハウスドゥ 篠路  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-713-301

アピールポイント

札幌市北区新川エリアに、約81.67坪という広々とした敷地を持つ中古戸建が登場しました。これだけの広さがあれば、家族でのBBQやガーデニングを楽しめるお庭、冬場の除雪スペース、複数台の駐車確保など、一戸建てならではの夢が大きく広がります。

建物は42坪の4LDKと、ご家族でもゆったりとお過ごしいただけるサイズ感。さらに、家計に優しい「都市ガス」を採用している点は、長く住み続ける上で大きなメリットとなります。周辺は小さなお子様がいるご家庭に嬉しい住環境が整っており、小学校・中学校ともに徒歩約8分と通学も安心。放課後や休日も、のびのびと健やかに育つお子様の姿が目に浮かぶ立地です。

1978年築という歴史ある建物ですが、その分「自分好みにリノベーションして住みたい」という方にとっても、自由度の高い魅力的なベースとなります。既存の建物を活かしながら、最新の設備やデザインを組み合わせることで、新築にはない味わいと広さを兼ね備えた唯一無二の住まいを実現できます。利便性とゆとり、その両方を手に入れたい方に、ぜひご検討いただきたい一邸です。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • トイレ2箇所
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 石油暖房
  • 照明器具
  • 和室
  • 庭

物件の特徴

  • 前道6m以上
  • 2階建

物件詳細情報

この物件の最大の推しポイントは、やはり「81坪という土地の広さ」です。最近の分譲地ではなかなか見られないこの面積は、隣家との距離を保てるだけでなく、生活の自由度を劇的に高めてくれます。

建物は昭和53年築となりますが、非常に丁寧に住み継がれてきた印象を受けます。都市ガスが導入されている点も、リフォームを検討する上で非常に有利な条件です。断熱改修や水回りの刷新など、少し手を加えるだけで、今の時代の基準に合った快適な住まいに生まれ変わるポテンシャルを十分に秘めています。

また、新川エリアは子育て世帯に根強い人気があり、特に小・中学校が徒歩8分圏内という近さは、毎日の送り出しに安心感をもたらします。

「広さは譲れないけれど、予算も抑えて理想を叶えたい」というお客様に、ぜひ現地をご覧いただきたいです。リフォーム会社のご紹介や、リフォームローンのご相談も合わせて承ります。空室につき、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご案内可能です。お気軽にお問い合わせください！

価格 1,900万円 間取り 4LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 北海道札幌市北区新川二条１３丁目
アクセス
  • 札幌市南北線『北２４条』 バス乗車19分 西陵橋 停 徒歩5分 (約400m)
建物面積 公140.55㎡ 駐車場 あり 普通：1台
築年月 1978年(昭和53年)11月築
建物構造 木造 (一部 RC コンクリート造) 2階建 地下1階 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公270㎡(81.67坪) 接道 南西側(公道)幅 約8.0m 間口 約18.00m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 新光小学校 徒歩7分 (約520m) 中学区
現況 空 引渡 相談
その他費用
備考 現状渡し※2階水道設備・ロードヒーティング動作未確認現状
現状有姿　契約不適合責任免責　境界石未確認現状
2009年　灯油ボイラー、ユニットバス、シャンプードレッサー交換
2015年　屋根塗装、シーリング工事
物件番号 4485481 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 篠路  株式会社キュアテック 店舗詳細ページへ

電話番号 011-299-6993
所在地 〒002-8023
北海道札幌市北区篠路3条4丁目5-15
営業時間 9：30～18：00
定休日 水曜日
宅建免許番号 北海道知事　石狩(２)第８７１０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 篠路の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-713-301

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

この物件に資料請求・問合せをする

来店ご予約

ご来店予約 見学やご相談だけでもOK！
オンライン来店予約 ご自宅からWEBでご相談可能！
ウィンドウを閉じる

ハウスドゥ 篠路  株式会社キュアテックへの地図

  • ハウスドゥ 篠路の地図
  • ハウスドゥ 篠路の外観

GoogleMapで地図を見る

ウィンドウを閉じる

北海道札幌市北区で価格が似ている物件はこちら

戻る

次へ

北海道札幌市北区の 中古一戸建て 一覧から探す

北海道札幌市北区で種別を変更して探す

北海道
マイページ物件数
6,347件

マイページサービス

新規登録（無料）
  • 物件探しがもっと便利に
  • 希望情報をいち早くお届け
  • マイページ物件が閲覧可能

詳しくはこちら

最近見た物件

北海道中古一戸建て新着物件

お近くの店舗を探す

おすすめ物件

無料アプリ