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中古戸建　住吉区我孫子1丁目

中古戸建　住吉区我孫子1丁目

掲載情報更新日：2026年03月03日　次回更新予定日：2026年03月17日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住吉区我孫子１丁目
大阪市御堂筋線『長居』徒歩7分 (約550m)
ＪＲ阪和線『長居』徒歩10分 (約800m)
大阪シティバス『長居西二丁目』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　住吉区我孫子1丁目一戸建て | 物件情報

◇【店舗付住宅×南東角地】長居駅徒歩7分！屋根裏収納＆充実の周辺施設で叶える職住近接の暮らし◇

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
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本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①：
＜1階店舗スペース付×南東角地の好条件＞

1階に店舗スペースを備えた3階建の住まいです。
南東側道路に面した角地のため陽当りが良く、
視認性も高いため、自社店舗や事務所、
あるいは趣味の空間としても最適です。

■おすすめポイント②：
＜3階建・3DK＋豊富な収納スペース＞

居住スペースは、和室と洋室を
バランスよく配置した3DK構成です。
季節物の片付けに大変便利な「屋根裏収納」も備えており、
限られた空間を有効に活用できる工夫が凝らされています。

■おすすめポイント③：
＜長居駅徒歩7分×周辺施設が充実の好立地＞

大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩7分と、
通勤・通学に便利なロケーションです。
徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、
コンビニなどの買い物施設が多数揃い、
我孫子中学校までは徒歩約3分と、
お子様の通学も安心です。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
トイレ2箇所
室内洗濯機置場

物件の特徴

2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：窪田　翼

人気の長居エリアから、ライフスタイルの夢が広がる「店舗付き住宅」が登場しました！なんといっても駅から徒歩7分、かつ角地という立地が魅力ですね。 1階で自分のお店を持ちながら、上階でゆったり暮らす…そんな憧れの「職住近接」が叶います。設備や備品のお引渡しも相談可能ですので、新しい一歩をここから始めてみませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	2,780万円	間取り	3DK
価格	2,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市住吉区我孫子１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『長居』徒歩7分 (約550m) ＪＲ阪和線『長居』徒歩10分 (約800m) 大阪シティバス『長居西二丁目』徒歩8分 (約600m)
建物面積	公92.97㎡	駐車場	なし
築年月	1996年(平成8年)10月築
建物構造	木造スレート葺 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公40.76㎡(12.32坪)	接道	南東側(公道)幅約8.0m 間口約4.10m 北西側(私道)幅約3.6m 間口約9.97m
私道		セットバック	要：1.89㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	苅田北小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区
現況	居住中	引渡	期日指定:2026年04月以降
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン大阪苅田2丁目店徒歩7分 (約490m) ファミリーマート長居駅西店徒歩6分 (約420m) ローソン長居公園前店徒歩6分 (約420m) 関西スーパー長居店徒歩6分 (約420m) 大阪メトロ御堂筋線「長居」徒歩6分 (約420m) ローソンストア100長居駅前店徒歩6分 (約480m) スギドラッグあびこ東店徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン大阪我孫子東１丁目店徒歩7分 (約530m) ライフあびこ店徒歩7分 (約530m)
備考	※容積率オーバー
物件番号	4487507	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら