中古戸建　八田3丁目

NEW 11.16

掲載情報更新日：2025年12月02日　次回更新予定日：2025年12月16日

4,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区八田３丁目
ＪＲ香椎線『土井』徒歩17分 (約1360m)
ＪＲ鹿児島本線『千早』徒歩34分 (約2720m)

取扱会社：ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ

■お電話はこちら 092-692-6911

中古戸建　八田3丁目一戸建て | 物件情報

●お子様もペットも喜ぶウッドデッキつき中庭●陽当たり良好ルーフバルコニー●八田小学校徒歩4分

【間取り】
《間取り》
1階は和室を開放的に使用することも可能です！2階は各居室6帖以上、廊下にはフリースペースつき♪

【その他室内】
《中庭》
屋根がなく開放的な中庭。お子様やペットも遊べます♪洗面所からアクセスでき、外からの視線が気にならないのでランドリースペースとしても◎

【その他室内】《中庭》屋根がなく開放的な中庭。お子様やペットも遊べます♪洗面所からアクセスでき、外からの視線が気にならないのでランドリースペースとしても◎
【リビング】《リビング》中庭からの日差しがたっぷりと降り注ぐ空間。外からの視線がないのでカーテンも不要です♪
【外観】《外観》白を基調の明るい外壁に、木目の玄関ドアがアクセントのナチュラな外観☆
【区画図】《区画図》駐車スペースは並列2台可能です！前面道路も約6ｍと駐車の際もスムーズ♪
【リビング】《リビング》キッチン側にはカウンターがあり、ちょっと食事をしたりキッチンから様子が見えるのでお子様の宿題スペースにもオススメ♪
【キッチン】《キッチン》窓のあるカウンターキッチン。リビングのご家族の様子を見ながら作業ができます♪勝手口がありキッチンからの外へのアクセスも可能です！
【キッチン】《キッチン》便利な食器洗浄乾燥機つき♪床下収納がついているので食品の保管庫としても◎
【洗面所】《洗面台》 LIXIL製のくもり止め付きミラーの洗面化粧台。洗面所から中庭へとアクセス出来るので洗濯動線スムーズ！
【収納】《リネン棚》洗面所にはリネンやボトル類などを収納できる棚つき♪上から下まで収納できるので大容量！
【浴室】《浴室》 1坪超えの浴室はお子様と一緒に入浴してもゆったりと過ごせます♪嬉しい窓付きの浴室。
【トイレ】《1Fトイレ》窓がありタンクレストイレを採用しスッキリとした印象。ドア上に収納棚があるので、ペーパー類もしっかり収納できます。
【洋室】《6帖洋室》 2Fの6帖の洋室は大きな窓がなくお子様のお部屋としてもオススメです！
【洋室】《8帖洋室》南側バルコニーへとアクセスでき、陽当たり良好！寝具を置いてもゆとりのある広さ。
【収納】《WIC》 8帖の洋室には広々3帖のWIC完備！左右にハンガーポール・枕棚がありご夫婦それぞれで使用する際も便利☆
【バルコニー】《バルコニー》南向き陽当たり良好なルーフバルコニー☆広くて使い道も多数！ガーデニングや、寝具等の大きな物も干すことができます♪
【廊下】《玄関ホール》広々とした玄関ホール☆玄関収納がついているので、ご家族の靴もスッキリと片付きます！
【和室】《和室》和室側の窓にはシャッターが付いているので、防犯面も安心です♪
【和室】《和室》リビングと和室をつなげると広々とした開放的なリビング空間に。
【その他室内】《フリースペース》 2F廊下はフリースペースとして活用できます！雨天時のランドリースペースなどとしても。
【洋室】《6帖洋室》収納スペースもしっかり確保されているので、ご家族のプライベート空間が充実♪
【洋室】《8帖洋室》温かみのあるカラーのアクセントクロスを採用！他とは違った居室空間に♪
【バルコニー】《バルコニー》ガーデニングや物干しスペースだけではなく、アウトドアスペースとしても使えます♪
【キッチン】《勝手口》キッチン横は外へとアクセスできる勝手口つき。ゴミ出しの際なども動線がスムーズです！
【収納】《クローゼット》 6帖の洋室にはそれぞれクローゼットあり！枕棚・ハンガーポールが付いているので収納もスッキリ☆
【玄関】《玄関》安心のダブルロックキー。玄関は広さがあるのでお子様が並んで座って靴を履くこともできますよ☆
【発電・温水設備】《お風呂スイッチ》リビングからスイッチ1つでお湯はりができるオートバス機能つき。追炊き機能もついており、毎日のお風呂が快適です☆
【キッチン】《コンロ》三ツ口コンロ・グリル付きのコンロはお料理の幅も広がり、効率よくお料理ができます♪
【収納】《パントリー》キッチン横は食品や日用品の収納、ご家族の書類などを収納できるスペースとしもオススメです♪
【浴室】《浴槽》なめらかなフォルムの浴槽は、浴槽内でくつろぐさいも心地がいいです♪追炊き機能つき。
【その他室内】《中庭》玄関・リビングから見渡せる中庭☆お子様やペットの遊び場としても大活躍！BBQなどのアウトドア空間としても。
【リビング】《リビング》ダウンライトと自然光が調和する温かみのあるリビング空間☆
【和室】《和室》 4.5帖の和室。床の間、収納スペースがあります！
【トイレ】《トイレ》便利な手洗器つきで衛生面も◎
【トイレ】《トイレ》アクセントクロスがオシャレな2Fトイレ。ウォシュレット付きです♪
【洋室】《6帖洋室》 2Fの6帖の洋室は大きな窓がなくお子様のお部屋としてもオススメです！

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取扱会社 ハウスドゥ三苫駅前株式会社エルーチェ

■お電話はこちら 092-692-6911

◆◆物件のおすすめポイント◆◆
〇2017年築ファミリー向け4LDK
〇外からの視線が気にならない中庭つき
〇1Fリビングは和室と繋げて広々空間
〇食洗機・勝手口つきのカウンターキッチン
〇1坪超えの浴室はLIXIL製ユニットバス
〇洗面所から中庭へアクセス可能！
　洗濯動線もスムーズ
〇2F廊下はフリースペースあり
　作業スペースや室内干しスペースとしても◎

～売主様からのコメント～
小学校が近く子育て環境が充実しています！
お買い物はドラッグストアコスモス八田店が徒歩7分と近く便利です♪

　お家のご相談は
＼ハウスドゥ三苫駅前まで／

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物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
フローリング
シャッター雨戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
L字型バルコニー
2WAYバルコニー
中庭
ウッドデッキ

物件の特徴

スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：松岡　工貴

当社掲載物件以外のご紹介も可能♪物件ごとの複数社への問い合わせの手間を軽減し、幅広くご紹介いたします！おうちのご相談はハウスドゥ三苫駅前までお気軽にお問合せください♪092-692-6911

価格	4,450万円	間取り	4LDK
価格	4,450万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区八田３丁目
アクセス	ＪＲ香椎線『土井』徒歩17分 (約1360m) ＪＲ鹿児島本線『千早』徒歩34分 (約2720m)
建物面積	115.93㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2017年(平成29年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公174.08㎡(52.65坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	八田小学校徒歩4分 (約270m)	中学区	多々良中央中学校徒歩11分 (約850m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	八田小学校徒歩4分 (約270m) 八田公民館徒歩5分 (約330m) コメダ珈琲店　福岡八田店徒歩7分 (約540m) クリーニング＆コインランドリー若宮店徒歩4分 (約320m) 八田公園徒歩7分 (約550m) まどか保育園徒歩6分 (約470m) 桜ヶ丘集会所徒歩8分 (約620m) ディスカウントドラッグコスモス八田店徒歩6分 (約450m) サニー八田店徒歩10分 (約780m) エフコープ　舞松原店徒歩8分 (約620m)
備考	〇中庭つき
物件番号	4491898	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	092-692-6911
所在地	〒811-0212 福岡県福岡市東区美和台4丁目4-2
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第19186号
アクセス	店舗への地図はこちら