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板橋区弥生町の中古戸建

板橋区弥生町の中古戸建

NEW 11.21

掲載情報更新日：2025年11月22日　次回更新予定日：2025年12月06日

3,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区弥生町
東武東上線『中板橋』徒歩7分 (約560m)
東武東上線『ときわ台』徒歩16分 (約1240m)
東武東上線『大山』徒歩12分 (約900m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

板橋区弥生町一戸建て | 物件情報

駅徒歩7分・買物施設近くの落ち着いた住環境。民泊利用も可能です！

【外観】静かな路地に建つ住宅。周辺は落ち着いた住環境です。
【エントランス】玄関前は屋根付きのタイル敷きで、自転車や荷物の出し入れがしやすい造りです。手洗い場もあり、外作業後の利用に便利です。日々の動線に配慮されたスペースです。
【玄関】玄関は明るさがあり、屋外との出入りがしやすい動線です。靴収納スペースも備わり、整理しやすい造りになっています。来客時にも使いやすい印象の玄関です。
【洋室】落ち着いた色味のフローリングが魅力の洋室です。窓からの採光も確保され、生活シーンに合わせて家具配置がしやすい空間です。多目的に活用できます。
【居間・リビング】洋室とキッチンが使いやすく繋がる間取りで、生活動線が整えられています。室内は明るく、日常の居住スペースとして心地よい広さがあります。
【キッチン】シンプルで使いやすいキッチンで、収納も適度に確保されています。料理スペースとして無理のない広さがあり、窓からの風通しも良好です。日々の家事を行いやすい環境です。
【洗面所】シャワールームと洗面がコンパクトにまとまり、日常利用しやすい空間に整えられています。明るい内装で、朝の支度などもスムーズに行える造りです。
【浴室】シンプルで使いやすいシャワールーム。明るい内装で毎日の入浴がしやすく、清掃もしやすい構造です。水回りがコンパクトにまとめられています。
【トイレ】清潔感のあるトイレで、窓があるため換気もしやすい環境です。落ち着いた内装で、日常的に使いやすいスペースにまとまっています。
【和室】畳の部屋は伝統的な雰囲気があり、寝室や客間としても利用しやすい広さです。窓からの自然光が入り、落ち着いて過ごせる空間が特徴です。
【和室】続き間の和室で、生活スタイルに合わせて広々と使える間取りです。押入れも充実しており、寝室や客間として多用途に活用できます。
【収納】天袋収納を備えた和室で、季節物の整理に便利です。梁の温かみある木部が室内の雰囲気を整え、落ち着いた住まいを演出します。
【収納】押入れが大きく、布団や衣類、日用品の整理がしやすい造りです。和室の良さを活かしながら、収納力をしっかり確保しています。
【洗濯機置場】キッチンの近くに洗濯機置き場があり、家事動線が整っています。水回りが一箇所にまとまっているため、毎日の作業がスムーズです。

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取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

【物件おすすめポイント！】
◆東武東上線「中板橋」駅徒歩7分に位置し、日常生活に便利な立地。周辺にはサミットなどの買物施設が徒歩3分圏内に揃い、暮らしやすい生活環境が整っています。
◆建物は和室と洋室がバランスよく配置された3Kの間取りで、趣味部屋・在宅スペース・寝室など、使い分けしやすい構成となっています。
◆一部リノベーションが施されており、床材や内装の変更により室内は清潔感を感じられる状態。和室は採光が取りやすい造りで、落ち着いた雰囲気を保ちながら過ごせます。
◆現況空室のため、時間帯を問わず内覧調整がしやすい点も魅力です。
◆民泊利用が可能で、実需だけでなく収益物件としての活用も検討できます。想定利回り最大17％（資料記載）で、用途の幅を持たせたい方にも適した一棟です。
◆私道持分（115.30㎡の1/11）を保有しており、再建築可能な点は長期的な資産性の観点でも安心材料となります。
◆都市ガス・下水道などの基本インフラのほか、温水洗浄便座やネット環境にも対応しており、日常生活を整えやすい設備構成です。

物件の設備

電気
公営水道
シャワールーム
トイレ
エアコン
和室8畳以上

物件の特徴

駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
即入居可

物件詳細情報

本物件は、東武東上線「中板橋」駅から徒歩7分と日常生活に便利な立地に位置し、周辺にはスーパーや生活施設が揃っているため、暮らしやすさを感じていただける環境です。室内は一部リノベーションが施されており、和室とフローリングのバランスが良い間取り構成となっています。単身から小さめのご家族まで、多様な暮らし方に対応しやすい点が魅力です。また、民泊利用が可能なため、自己使用だけでなく、投資としての検討もしやすい特徴があります。現況空室のため、実際の室内をゆっくりご確認いただきながらご検討いただけます。周辺環境・建物状態ともに、用途の幅が広い一棟です。ご質問や内覧のご希望がございましたら、どうぞお気軽にお申し付けください。

価格	3,300万円	間取り	3K
価格	3,300万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	東京都板橋区弥生町
アクセス	東武東上線『中板橋』徒歩7分 (約560m) 東武東上線『ときわ台』徒歩16分 (約1240m) 東武東上線『大山』徒歩12分 (約900m)
建物面積	公46.71㎡	駐車場	なし
築年月	1970年(昭和45年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公37.98㎡(11.48坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	弥生小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	上板橋第一中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	板橋区立弥生小学校徒歩6分 (約430m) 板橋区立上板橋第二中学校徒歩19分 (約1450m) サミットストア板橋弥生町店徒歩2分 (約140m) どらっぐぱぱす板橋弥生町店徒歩3分 (約190m) 板橋弥生郵便局徒歩3分 (約210m) 仲町20-5　仲町地域センター徒歩3分 (約170m) 豊敬稲荷神社徒歩4分 (約270m) 三葉児童遊園徒歩4分 (約250m) 板橋区立弥生保育園徒歩5分 (約350m) ミニストップ板橋日大病院前店徒歩5分 (約400m)
備考	許可取得済みなので、すぐに民泊可能リフォーム済み！内装キレイ！【充実した周辺環境】・板橋区立弥生小学校まで徒歩6分(約430m) ・板橋区立上板橋第二中学校まで徒歩19分(約1450m) ・サミットストア板橋弥生町店まで徒歩2分(約140m) ・どらっぐぱぱす板橋弥生町店まで徒歩3分(約190m) ・板橋弥生郵便局まで徒歩3分(約210m) ・仲町20-5　仲町地域センターまで徒歩3分(約170m) ・豊敬稲荷神社まで徒歩4分(約270m) ・三葉児童遊園まで徒歩4分(約250m) ・板橋区立弥生保育園まで徒歩5分(約350m) ・ミニストップ板橋日大病院前店まで徒歩5分(約400m)
物件番号	4497572	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら