湖陵町板津中古戸建

NEW 11.22

掲載情報更新日：2025年12月05日　次回更新予定日：2025年12月19日

210万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

出雲市湖陵町板津
ＪＲ山陰本線『江南』徒歩32分 (約2553m)
一畑バス『砂子坂』徒歩7分 (約535m)

取扱会社：ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

湖陵町板津中古戸建一戸建て | 物件情報

湖陵町板津の平屋中古戸建！ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！

【間取り】
４DKの平屋の間取りです。南向きのお部屋は日当たりもよく明るいお部屋です。

【外観】南向きの平屋古民家物件です。
【和室】南側縁側に面した6帖続き間の和室です。日当たり良好の明るいお部屋です。
【廊下】南側の縁側です。古民家の趣を感じます。
【ダイニングキッチン】ダイニングキッチン部分です。続く洋室部分とで大きなLDKへリフォームするのも楽しそう！
【キッチン】キッチンは壁付けタイプ。大きな窓があり、風通し良く換気のしやすいキッチンです。ダイニング側にカウンターが付いています。
【洋室】北側ダイニングキッチン横の6帖洋室です。ダイニングキッチン側は引戸で仕切られていますが、引戸をやめればダイニングキッチンと合わせてLDKのようにも使用可能です！
【浴室】浴室はタイル仕様です。1坪以上ある広々浴室。システムバスへのリフォームもお見積り可能です。お気軽にご相談下さい。
【トイレ】男性用トイレがあります。
【トイレ】トイレは現在汲み取り式です。水洗トイレへのリフォームをご検討の場合にはお見積り可能です。お気軽にご相談ください。
【洋室】西側の洋室です。収納スペースもたっぷりで、寝室にもピッタリのお部屋です。
【玄関】玄関は南向き。

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取扱会社 ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

■敷地内に軽自動車1台駐車可能
■敷地面積は約172坪！ゆったり広々敷地です！
■庭つき一戸建て！ガーデニングや家庭菜園も楽しめます☆
■平家古民家物件！DIYやリフォームを楽しみたい方におすすめ♪
■自然に囲まれた高台の物件。静かな暮らしをお求めの方にぴったりの住まいです。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
汲取
プロパンガス
個別プロパン
バス
バス1坪以上
トイレ

物件の特徴

セットバック要
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
古民家風

物件詳細情報

担当エージェント：石飛　佑弥

静かな高台にある平家古民家物件です。前面道路が狭いため、大型の車は注意が必要ですが、敷地内には軽1台駐車可能なスペースがあります。敷地は172坪あり、家庭菜園やガーデニングも楽しめ、DIYやリフォームを楽しみたい方にもおすすめです。ご見学予約はハウスドゥ出雲【0853-31-4010】へ！

価格	210万円	間取り	4DK
価格	210万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	島根県出雲市湖陵町板津
アクセス	ＪＲ山陰本線『江南』徒歩32分 (約2553m) 一畑バス『砂子坂』徒歩7分 (約535m)
建物面積	公153.76㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	1914年(大正3年)01月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公571㎡(172.72坪)	接道	北側(公道)幅約2.2m 間口約30.00m 東側(公道)幅約1.8m 間口約11.00m
私道		セットバック	要：39.10㎡幅1.1m
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法
小学区	湖陵小学校徒歩17分 (約1330m)	中学区	湖陵中学校徒歩19分 (約1467m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	セブンイレブン出雲湖陵板津店徒歩10分 (約775m) ラピタ湖陵店徒歩20分 (約1581m) ホームプラザナフコ湖陵店徒歩20分 (約1529m) 児玉医院徒歩9分 (約716m) ハマナス保育園徒歩12分 (約901m) 湖陵幼稚園徒歩14分 (約1115m) 出雲市立湖陵小学校徒歩17分 (約1330m) 出雲市立湖陵中学校徒歩19分 (約1467m) 湖陵図書館徒歩16分 (約1246m)
備考	＊敷地内駐車場までの道が非常に狭い・状況が悪い為、軽トラックのような車でしか進入不可です。＊未登記建物あり。残置物も含め現況有姿渡し。＊築年月日不詳。記載の築年月は聞き取りによります。＊現況汲み取り(前面道路に本管なし)＊東側は非道路です。
物件番号	4498211	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0853-31-4010
所在地	〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	水曜日・年末年始・お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら