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岡山市北区万成西町の中古戸建

岡山市北区万成西町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年01月13日　次回更新予定日：2026年01月27日

1,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区万成西町
ＪＲ吉備線『備前三門』徒歩21分 (約1680m)
ＪＲ吉備線『大安寺』徒歩33分 (約2640m)
ＪＲ吉備線『備前一宮』徒歩35分 (約2800m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山大安寺株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-999-2103

岡山市北区万成西町一戸建て | 物件情報

◆プライベートと安心を両立する完全分離型2世帯住宅！近隣に病院あり◆

【外観】
【分離で叶える理想の二世帯！】
プライバシーを守りながら、いつでも近くに家族を感じる安心感。お互いの世帯が幸せになれる最高の選択です！

【外観】【分離で叶える理想の二世帯！】プライバシーを守りながら、いつでも近くに家族を感じる安心感。お互いの世帯が幸せになれる最高の選択です！
【外観写真】【親世帯の安心間取り】生活動線に配慮された間取りは、毎日を快適に過ごせます。お孫さんがお泊まりできるお部屋もあり、交流も深まりますね！
【外観写真】【大人のゆとりある暮らし！】お子様が独立された後の夫婦二人の時間を大切にする間取り！趣味や仕事にも集中できる、プライベート空間です。
【和室】【足腰に優しい住まい！】西棟1階の和室は、親世帯のメイン居室に最適！階段の上り下りもなく、安心して快適な生活を送れます
【和室】【ゆとりの客間スペース！】西棟2階の和室は、お孫さんの遊び場や、遠方から来られるご親族の宿泊部屋としても重宝しますよ！
【和室】【夫婦のくつろぎ空間】東棟の南向き和室は日当たり最高！押入れもあるので、お布団もスッキリ収納できます。温かい陽射しでホッと一息！
【トイレ】【安心の配置設計！】西棟のトイレは玄関・和室に近く、夜間や急なときも安心ですね！手すりの設置も検討しやすいゆとりの空間！
【浴室】【窓付きで毎日カラッと！】浴室にも窓があるから湿気がこもらず、カビの心配も軽減！いつも清潔で気持ちの良いバスタイムを！
【キッチン】【明るく気持ちの良いキッチン！】西棟のキッチンには嬉しい窓付き！換気もしっかりできて、お母さんの手料理も、より美味しく振る舞えますね！
【リビング】【家事動線がスムーズに！】西棟ダイニングには便利な勝手口付き！調理中に出るゴミをすぐに外に捨てられ、キッチン周りがいつも清潔に保てます
【洗面所】【プライベート空間を確保！】洗濯や着替えをする脱衣所が独立しているため、来客時も安心して洗面台を使ってもらえます。気兼ねなく使えますね！
【前面道路含む現地写真】【通院にも便利な立地】万成病院まで車で5分（徒歩12分）北ふれあいセンターもあり将来の介護も安心です
【その他】【リフォームプラン例】トイレです。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します
【その他】【リフォームプラン例】浴室です。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します
【その他】【リフォームプラン例】キッチンです。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します
【その他】【リフォームプラン例】洗面台です。お客様のご希望、ご予算に合あったリフォームプランをご提案させて頂きます！ ※リフォームには別途費用が発生します

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取扱会社 ハウスドゥ岡山大安寺株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-999-2103

◆見学予約受付中〈無料〉◆

■「完全分離」で生活音も気兼ねなし！
　お互いのプライベートを尊重しつつ、何かあった際にはすぐに駆け付けられる安心感
■子世帯にオススメの東棟はガレージ+倉庫つき
　大きな荷物や季節の道具も、濡れずにたっぷり収納
■親世帯に優しい西棟は、生活の中心が1階で完結！
　階段の昇り降りがなく、足腰の負担を軽減
■お孫さんとの交流が深まるお部屋数を確保！
　いつでも気軽に遊びに来やすい環境に
■万成病院まで徒歩12分（車で6分）とアクセス良好！
　通院の際の送迎の負担も大きく軽減され安心＾＾

※収益物件としては想定利回り11％（家賃：5万円として）
※増築未登記あり

物件の設備

上水道
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ
和室

物件の特徴

南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：藤田　智大

不動産に関するお問い合わせは
「ハウスドゥ岡山大安寺」にお任せください！
一生で一度の大きなお買い物ですので
しっかりとサポートさせて頂きます！
リフォーム・リノベーション、資金計画など幅広く
対応させて頂きます。
是非、ハウスドゥ岡山大安寺にご来店ください♪

◆◆──────────◆◆
　物件見学予約受付中！
　お問い合わせはお早めに！
　Free【0800-999-2103】
◆◆──────────◆◆

価格	1,080万円	間取り	4DK
価格	1,080万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区万成西町
アクセス	ＪＲ吉備線『備前三門』徒歩21分 (約1680m) ＪＲ吉備線『大安寺』徒歩33分 (約2640m) ＪＲ吉備線『備前一宮』徒歩35分 (約2800m)
建物面積	公88.85㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1978年(昭和53年)01月築
建物構造	鉄骨 (一部木造 ) 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公145.15㎡(43.90坪)	接道	南側(公道)幅約3.3m 間口約13.90m(位置指定)
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	伊島小学校徒歩29分 (約2300m)	中学区	京山中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	京　ハピーマート京山店徒歩15分 (約1200m) 京山中学校徒歩16分 (約1220m) 京　サイピア（岡山生涯学習センター）徒歩23分 (約1840m) 京　セントラル・クリニック（伊島）徒歩23分 (約1820m) 京　伊島小学校徒歩23分 (約1820m) 京　いしま保育園徒歩25分 (約1970m)
備考	※収益物件としては想定利回り11％（家賃：5万円として） ※増築未登記あり
物件番号	4499505	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	086-250-0808
所在地	〒700-0064 岡山県岡山市北区大安寺南町1丁目2-103
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日、第２火曜日
宅建免許番号	岡山県知事（2）第5693号
アクセス	店舗への地図はこちら