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四日市市小杉町　中古一戸建て

四日市市小杉町　中古一戸建て

掲載情報更新日：2026年01月06日　次回更新予定日：2026年01月20日

1,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

四日市市小杉町
近鉄名古屋線『阿倉川』徒歩33分 (約2640m)
近鉄名古屋線『川原町』徒歩41分 (約3280m)
三重交通バス『「小杉新町東」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ四日市松本街道ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-80-5015

四日市市小杉町　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【用途多彩な7DK】車の騒音や歩行者の視線が気にならない立地

【外観】
大谷台小学校／山手中学校エリア。車の騒音や歩行者の視線が気にならない立地に建つ7DKです。周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか
（2025年12月15日　撮影）

【外観】大谷台小学校／山手中学校エリア。車の騒音や歩行者の視線が気にならない立地に建つ7DKです。周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか（2025年12月15日　撮影）
【和室】お客様を迎えるのにも十分な広さの6畳です。（2025年12月15日撮影）
【キッチン】前面に窓があるため、換気をしながらの調理も可能。においごもりを防ぎます。（2025年12月7日撮影）
【浴室】浴室は交換済。1日の疲れがしっかり取れそうです。（2025年12月15日撮影）
【洗面台】トイレの前には手洗い場があります。（2025年12月15日撮影）
【トイレ】お掃除が楽なタイル張りのトイレです。（2025年12月15日撮影）
【和室】別角度から見た6畳です。壁面に大きな窓があるので、日差しの取り込みも◎（2025年12月7日撮影）
【洋室】南東側4.5帖洋室：書斎・趣味部屋にも◎南からの日差しが取り込めるお部屋です。（2025年12月7日撮影）
【和室】北西側4.5畳：狭めのお部屋ですが、収納があるのですっきり片付きますね。（2025年12月7日撮影）
【収納】北西側4帖：居室には少し狭いですが、多彩な用途で使える洋室です。（2025年12月7日撮影）
【洋室】 2階南側洋室：一番広いお部屋です。2面採光のため、通風も◎（2025年12月15日撮影）
【洋室】 2階北側洋室：アコーディオンカーテンで仕切られており、広さが変えられます。 ※小物削除加工を行っております。（2025年12月15日撮影）
【廊下】 2階廊下にも収納があります。（2025年12月7日撮影）
【その他室内】冬の寒い時期は湯冷めする前に服が着られる等、便利な脱衣スペースがあります。（2025年12月7日撮影）
【収納】階段下も収納に。無駄な隙間を生みません◎（2025年12月7日撮影）
【その他屋外】玄関ポーチ（2025年12月15日　撮影）
【玄関】靴の脱ぎ履きに便利な腰掛にもなる玄関です。（2025年12月7日撮影）
【前面道路含む現地写真】前面道路から続く専用通路。（2025年12月15日　撮影）
【前面道路含む現地写真】前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。（2025年12月15日　撮影）
【発電・温水設備】追焚：いつでもぽかぽかのお風呂に入れます。（2025年12月7日撮影）
【発電・温水設備】温水洗浄便座（2025年12月7日撮影）
【その他設備】浴室設備（2025年12月15日　撮影）
【室内設備】 6畳和室の広縁収納（2025年12月15日　撮影）
【室内設備】 6畳続き間の4.5畳和室には天袋のある押入があり収納力◎ （2025年12月15日　撮影）
【その他設備】裏手に雨の日も洗濯物が干せる屋根のあるスペースがあります（2025年12月15日　撮影）

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取扱会社 ハウスドゥ四日市松本街道ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-80-5015

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆大谷台小学校／山手中学校
◆三重交通バス「小杉新町東」停　徒歩約3分
◆浴室交換済
◆陽当りの良い南庭
◆ごみ捨てに便利な勝手口

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件の設備

上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
和室
2面採光
庭
南庭

物件の特徴

南向
セットバック要
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：別所　亜美

《ぜひ、現地をご見学してみてください》
住宅ローンに組み込めるリフォームプランの提案もできます。お気軽にご相談ください！

価格	1,100万円	間取り	7DK
価格	1,100万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	三重県四日市市小杉町
アクセス	近鉄名古屋線『阿倉川』徒歩33分 (約2640m) 近鉄名古屋線『川原町』徒歩41分 (約3280m) 三重交通バス『「小杉新町東」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公69.07㎡	駐車場	なし
築年月	1969年(昭和44年)10月築
建物構造	木造瓦葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公402.42㎡(121.73坪) 路地状部：65.23㎡持分:1/2	接道	南東側(公道)幅約2.3m 間口約2.18m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	大谷台小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	山手中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大谷台小学校徒歩13分 (約1030m) 四日市市立山手中学校徒歩25分 (約1970m) 大谷台保育園徒歩11分 (約820m) 一号舘　坂部店徒歩15分 (約1150m) ドラッグスギヤマ　坂部店徒歩13分 (約980m) イオン四日市尾平店徒歩44分 (約3480m) 小杉町第1公園子供広場（小杉神社）徒歩3分 (約170m) たけお耳鼻咽喉科徒歩5分 (約330m) 四日市小杉郵便局徒歩9分 (約680m) ファミリーマート　四日市小杉町店徒歩11分 (約810m)
備考	※土地面積に路地状部分が含まれています。 ※路地状部分は共有持分です。（1074番2：45.11㎡（持分1/2）、1073番2：20.12㎡（持分1/2）） ※建物面積は1階のみの面積です。（2階増築部分未登記の為） ※浴室交換（2020年～2021年頃）
物件番号	4500987	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	059-328-5015
所在地	〒510-0836 三重県四日市市松本3丁目8-7　ジーアイビル BLOOM 1A
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら