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札幌市東区東雁来九条４丁目の中古戸建

札幌市東区東雁来九条４丁目の中古戸建

NEW 12.01

掲載情報更新日：2025年12月02日　次回更新予定日：2025年12月16日

3,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区東雁来九条４丁目
ＪＲ函館本線『苗穂』バス乗車27分東雁来停徒歩5分 (約400m)
ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車35分東雁来停徒歩5分 (約400m)
中央バス『東雁来８条２丁目』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市東区東雁来九条４丁目一戸建て | 物件情報

【令和4年築の美邸】～目に飛び込む上質さ。住む人を虜にする空間♪～

【外観】
令和4年築の3LDK戸建。まだまだ新しく、家事動線の良さと収納力が魅力の住まいです。家族の毎日が“ちょうど良く”過ごせる、住み心地にこだわった一軒です！お気軽にお問い合わせください♪

【外観】令和4年築の3LDK戸建。まだまだ新しく、家事動線の良さと収納力が魅力の住まいです。家族の毎日が“ちょうど良く”過ごせる、住み心地にこだわった一軒です！お気軽にお問い合わせください♪
【リビング】 ◆LDK(約17.0帖)◆ 広々としたＬＤＫは、家族が集まり、ゆったりとした時間を過ごすのにピッタリ☆開放感あふれる空間で、くつろぎのひとときを楽しむことができ友人や家族とのパーティーにも◎
【リビング】 ◆LDK(約17.0帖)◆ 自然光がたっぷりと差し込むことで、明るく心地よい空間が広がります。家族や友人との集まりが一層楽しくなり、日常のひとときが特別なものに♪デザイン性と機能性が融合したLDK！
【キッチン】 ◆キッチン◆ 白を基調としたシステムキッチンは清潔感がありますね♪スリムなレンジフードがスタイリッシュでお掃除も楽々です！収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪
【キッチン】 ◆キッチン◆ 対面キッチンはリビングとの一体感が強く根強い人気を誇ります！お料理中でもご家族とのコミュニケーションが取れます！窓からの採光もしっかり届き、毎日のお料理の時間が楽しくなります♪
【浴室】 ◆浴室◆ 1日の疲れを癒やしてくれるバスルームは、落ち着いたデザインと快適な広さが魅力☆ゆったりとした浴槽でリラックスできる空間が整い、毎日の入浴が贅沢なひとときに変わります♪
【洗面所】 ◆洗面室◆ 清潔感のある一面鏡タイプの洗面化粧台を採用。上部に照明があり、顔全体を明るく照らしてくれるので、朝の身支度やお化粧も快適です。下部収納もあり、日用品の整理にも便利です☆
【トイレ】 ◆トイレ◆ アクセントクロスがおしゃれなトイレ空間は、窓付きで自然な光が入ってきます。換気もスムーズで、常に清新な環境を保つのに役立ちます☆壁リモコン付きなのも嬉しいポイント♪
【洋室】 ◆2F洋室(約6.0帖)◆ 広さもバッチリでインテリアの夢が広がります！ベッドを置いても、自由に使えるスペースが確保できます。クローゼットも完備されているので収納も心配なし、まさにあなたの城です！
【洋室】 ◆2F洋室(約6.0帖)◆ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
【洋室】 ◆2F洋室(約5.3帖+約5.3帖)◆ 子どもの成長に合わせて柔軟に使える“可変性”が魅力。今は広々プレイルーム、将来は2部屋に分けて個室にも。ライフステージに寄り添い、長く快適に暮らせる空間です☆
【洋室】 ◆2F洋室(約5.3帖+約5.3帖)◆ 約10.6帖の洋室は、子どもの成長に合わせて将来2部屋に分けられる柔軟な間取り♪窓からの採光も心地よく、家族の暮らしに長く寄り添う“育てる空間”です！
【玄関】 ◆玄関◆ 木目のドアが迎えてくれる玄関は、あたたかみがあり第一印象も◎。自然素材の優しさがほのかに漂い、帰るたびにほっとできる心地よい空間に。住まい全体の雰囲気をやさしく引き立てるポイントです☆
【収納】 ◆シューズインクローゼット◆ 靴だけでなくアウトドア用品やベビーカーもすっきり収まる便利な収納スペース。玄関が散らかりにくく、いつでも気持ちよく使えるのが嬉しいですね♪暮らしの“整う”を叶える空間☆
【洋室】 ◆階段下収納◆ デッドスペースを有効活用できる頼れる収納エリア。掃除用具や日用品のストック、季節物までサッとしまえて、生活感を上手に隠せます。小さな工夫で暮らしがぐっと快適になる“賢い収納”です！
【収納】 ◆クローゼット◆ 大容量の収納力があるため、荷物が多い方でも安心。冬や夏のアイテムを適切に収納し、家の内部をスッキリと保ちます♪季節物を整理する手間を減らし、快適な居住環境を維持します♪
【収納】 ◆収納◆ 洗面室の収納はタオルや日用品、ストック品までしっかり収まる実用的なスペース。散らかりがちな水まわりをすっきり保て、忙しい朝の身支度もスムーズに。毎日の“使いやすさ”を支える頼れる収納です！
【収納】 ◆オープンクローゼット◆ 洗濯スペースのオープンクローゼットは、洗う・干す・しまうが一か所で完結する便利な動線が魅力。タオルや衣類をサッと掛けられ、家事の効率もアップ。毎日の洗濯がぐっとラクに◎
【駐車場】 ◆駐車場◆ カーポート1台＋駐車スペース1台の計2台駐車が可能。天候に左右されず車を守れるうえ、来客用やご夫婦それぞれの車も安心♪日々の利便性がぐっと高まり、クルマ利用の多いご家庭に嬉しいですね！

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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＜土屋ホーム施工／令和4年6月築の2階建て＞

□ 土地132.10㎡（約39.96坪）・建物94.39㎡（約28.55坪）のゆとりある3LDK
■ カーポート付きで2台駐車可（車種による）
□ 約17帖の明るいLDKで家族が集まる広々空間
■ 食器洗浄乾燥機付きで家事を時短
□ 一年中快適に過ごせるエアコン搭載
■ 静かな住環境で子育てに適したロケーション
□ 国道275号へのアクセス良好で通勤・お出かけもスムーズ

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【周辺環境】
・東雁来わくわく公園　徒歩1分
・ローソン　徒歩7分
・ホーマック　徒歩10分
・ザ・ビッグ　徒歩10分
・郵便局　徒歩11分
・札苗北小学校　徒歩22分
・札苗北中学校　徒歩20分

お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ウッドデッキ

物件の特徴

閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：小笠原　敬貴

新しく開発されている住宅街のため、とてもきれいな街並みです。
住宅ローンや資金計画など、住宅購入に関することはなんでもご相談ください♪
ハウスドゥ札幌栄町店　株式会社コネクト　011ｰ299ｰ9256

価格	3,380万円	間取り	3LDK
価格	3,380万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市東区東雁来九条４丁目
アクセス	ＪＲ函館本線『苗穂』バス乗車27分東雁来停徒歩5分 (約400m) ＪＲ函館本線『札幌』バス乗車35分東雁来停徒歩5分 (約400m) 中央バス『東雁来８条２丁目』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公94.39㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2022年(令和4年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公132.1㎡(39.96坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	札苗北小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	札苗北中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ザ・ビッグ東雁来店徒歩11分 (約820m) 東雁来わくわく公園徒歩3分 (約170m) 西松屋東雁来店徒歩5分 (約330m) 札苗北保育園徒歩7分 (約540m) マクドナルド275東雁来店徒歩6分 (約410m) ローソン　東雁来10条店徒歩8分 (約640m) サツドラ東雁来11条店徒歩9分 (約720m) コメダ珈琲店東雁来店徒歩12分 (約900m) マックハウス東雁来店徒歩10分 (約730m) セリア東雁来店徒歩9分 (約720m)
備考
物件番号	4509685	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら