TOP>
中古一戸建て>
中国>
広島県>
福山市>
水呑町>
福山市水呑町の中古戸建

福山市水呑町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年09月08日　次回更新予定日：2026年09月22日

980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市水呑町
『大谷団地前バス停』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ福山東インター南株式会社ＨＯＭＥ’Ｓ

■お電話はこちら 084-959-3566

福山市水呑町一戸建て | 物件情報

ゆったりした間取りの5LDK！収納も充実していますのでお部屋もすっきり片付きます♪

【間取り】
1階の多機能な居室配置1階に「和室」と「洋室」がバランスよく配置されています。LDKから離れた洋室は、静かな寝室や客間として、LDK横の和室はくつろぎの場として使い分けが可能です

【外観】
「静かで緑豊かな高台の邸宅」は、ゆったりと過ごしたい方に！「住環境の静かさ」があります！

【外観】「静かで緑豊かな高台の邸宅」は、ゆったりと過ごしたい方に！「住環境の静かさ」があります！
【ダイニングキッチン】超ワイドな「造り付けカウンター」と一体化したデスクは、「お子様のスタディコーナー」や「夫婦並んでのリモートワーク」に最適！引き出しも付いており、文房具や小物をすっきり収納できる、現代のニーズにも合致
【リビング】「掘りごたつ」のある板間畳ではなく、あえて「板間」で小上がりにし、中央に掘りごたつを配置しているのが非常にユニークです。冬場は家族で暖まりながら団らんでき、夏場は座卓として一年中多目的に活用できます
【キッチン】「日本家屋の良さを現代的なリビングに取り込んだ、遊び心のある造り」が一番の特徴です
【洗面所】家事動線の距離キッチンから洗面室・浴室などの水回りへはスムーズです
【浴室】広々とした洗い場と浴槽一般的なシステムバスよりも一回り大きく、お子様との入浴や介助が必要な場面でも、ストレスなく動ける十分なスペースが確保されています
【リビング】開放的な2方向の採光正面の掃き出し窓（雪見障子風のデザイン）と、左側の出窓から光が入り、非常に明るい空間です。窓の外には庭の緑が見え、腰掛けて景色を楽しむ「縁側」のような使い方もできそうです
【和室】本格的な和のしつらえ右側に「床の間（とこのま）」と「仏間（ぶつま）」、あるいは飾り棚が設けられており、格式高い日本家屋の造りを感じさせます。大切なお客様を迎える「客間」として申し分ない仕様です
【洗面台】独立洗面台のスペースが十分あります！
【トイレ】バリアフリーのお手洗いへ変更できるスペースが十分にございます！
【洋室】豊富な壁面収納右側には天井までの高さがある大きなクローゼットが備わっており、リビングで使う季節用品や客用の布団などをすぐに取り出せる位置にしまっておけます
【キッチン】２階にもキッチンがあります！２世帯住宅にも活用可能です！
【トイレ】贅沢な「一体型」の広々空間トイレと洗面台が同じ空間にあるアメリカンセパレートのようなスタイルです。空間が広く取られているため、朝の身支度も圧迫感なくゆったりと行えます
【洋室】造り付けのワークデスクと書棚壁面にぴったりのワイドなデスクと、その上部に3段シェルフが設置。リモートワークや勉強、趣味のスペースとして、家具を買い足す必要がなく、すぐに「集中できる環境」が整っています
【洋室】高い位置からの採光掃き出し窓ではなく、腰高の窓（あるいは出窓）を採用することで、外からの視線を遮りつつ、デスク周りに十分な明るさを確保しています
【洋室】 10帖以上のゆったりとした広さ奥行きから、かなりの帖数がある大空間です。大型のキングサイズベッドを置いても十分に余白があり、ソファやドレッサーを置いてプライベートリビングのように使うことも可能です
【眺望写真】花火大会も見れる羨望です！「高台のプライベート感」が強調された邸宅の印象です！
【洋室】デザイン性の高い照明中央に設置された4灯式のシーリングファンライト（またはシャンデリア風ライト）が、お部屋のアクセントになっています
【納戸】集中を促す適度な「おこもり感」細長い形状の部屋は、視界に入る情報が制限されるため、勉強や仕事に集中しやすいという心理的メリットがあります。「自分だけの隠れ家」のようなワクワク感がある空間です
【廊下】
【廊下】
【納戸】
【玄関】
【玄関】
【外観写真】
【庭】
【庭】
【駐車場】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ福山東インター南株式会社ＨＯＭＥ’Ｓ

■お電話はこちら 084-959-3566

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
都市ガス
カウンターキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
堀ごたつ
和室8畳以上
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
庭30坪以上

物件の特徴

山が見える
眺望良好
2階建
再建築不可
間取変更可能

物件詳細情報

福山・尾道・三原の不動産売却・購入のご相談はハウスドゥ福山東インター南店へお任せください！

価格	980万円	間取り	5LDK
価格	980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市水呑町2541
アクセス	『大谷団地前バス停』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	公194㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1989年(平成1年)06月築
建物構造	軽量鉄骨スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公719.7㎡(217.70坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	傾斜地
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可建築基準法上の道路に接していないため
法令制限
小学区	水呑小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	向丘中学校徒歩4分 (約270m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	前面道路は建築基準法上の道路ではありません。（再建築不可）一部土砂災害警戒区域内車両は軽四のみ可。
物件番号	4520014	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ福山東インター南株式会社ＨＯＭＥ’Ｓ店舗詳細ページへ

電話番号	084-959-3566
所在地	〒721-0961 広島県福山市明神町2丁目8-2
営業時間	10:30～17:30
定休日	水曜日、GW、お盆休み、年末年始
宅建免許番号	広島県知事(4)第9856号
アクセス	店舗への地図はこちら