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岡山市南区藤田の中古戸建

岡山市南区藤田の中古戸建

NEW 12.11

掲載情報更新日：2025年12月13日　次回更新予定日：2025年12月27日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線『妹尾』徒歩30分 (約2400m)
両備バス『『興陽高校前』バス停』徒歩10分 (約750m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-666-2103

岡山市南区藤田一戸建て | 物件情報

敷地約100坪のゆとりある住まい☆6LDK＋Sで多世代・大家族にも対応！

【間取り】
【広々LDKと豊富な収納！ゆとりある6LDK+S】
和室を含む6LDKで、ご家族の多い方にも嬉しい間取りです！各部屋に収納があり、WICや納戸など、大容量の収納スペースが生活を支えます！

【外観】
【青空に映える、ゆったりとした佇まいの邸宅！】
青空の下に佇む堂々とした外観！開放感のある立地で、毎日気持ちよくお出かけできますね。カーポート付きで雨の日も安心。大切なお車も守れます！

【外観】【青空に映える、ゆったりとした佇まいの邸宅！】青空の下に佇む堂々とした外観！開放感のある立地で、毎日気持ちよくお出かけできますね。カーポート付きで雨の日も安心。大切なお車も守れます！
【キッチン】【光が差し込む！開放感あふれる明るいキッチン＆ダイニング】大きな窓から光がたっぷり差し込む明るいLDK！おしゃれなペンダントライトと石目調のカウンターがLDKのアクセントに♪
【キッチン】【家族の笑顔が集まる、明るい対面キッチン！】リビングを見渡せる開放的な対面キッチン！忙しい朝も、お子様と会話しながら準備ができます！清潔感のあるホワイトのカウンターで、毎日のお料理を楽しく♪
【リビング】【ホッと一息つける、和みの小上がりスペース】リビングの中に設けられた小上がりの畳コーナーが魅力的！お子様の遊び場やお昼寝スペースにもぴったり。壁の爽やかなアクセントカラーも素敵です！
【洗面所】【収納豊富な洗面台！清潔感のあるパウダールーム】大きな三面鏡と収納が豊富な洗面台で、家族みんなの洗面道具もスッキリ片付きます。窓があるので換気もばっちりで、いつでも清潔に保てますね♪
【浴室】【窓付きで換気良好！ゆったりと寛げるバスルーム】大きな浴槽で、一日の疲れをゆっくり癒せます。窓付きなので、カビの心配も少なく、いつも清潔に保てますね！
【トイレ】【白を基調とした清潔感あふれるトイレ】白を基調とした、清潔感のあるトイレです！小窓から光が入り、明るく気持ちよく使えますね。毎日使う場所だからこそ、快適な空間は嬉しいポイントです！
【玄関】【帰宅が楽しみになる、洗練された玄関スペース】家族やゲストを迎える玄関は落ち着いたデザイン。正面のアクセントクロスと大容量のシューズボックスが目を引きますね。全身鏡付きで、お出かけ前のチェックも◎
【洋室】【収納力抜群！ゆったり過ごせる洋室】大きなクローゼットが二つも並んだ、収納力に優れたお部屋です！ご夫婦の主寝室にぴったり。開放感のある広さで、快適なプライベート空間を演出します！
【洋室】【採光良好！お子様のお部屋にも最適な明るい洋室】明るい採光と使いやすいクローゼットが魅力のお部屋です。木の温もりが感じられるフローリングで、お子様も気持ちよく過ごせます！
【洋室】【モダンな雰囲気漂う、約8帖の洋室】落ち着いたグレーのアクセントクロスがお洒落な雰囲気を演出！大きな窓から光がたっぷり入り、明るく開放的なお部屋です！
【和室】【心落ち着く和の空間で、リラックスタイムを】畳の優しい香りと落ち着いた雰囲気に心が安らぎます。客間としてはもちろん、お子様と一緒に遊んだり、家族でゴロゴロ寛いだりするのに最適な空間です！

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取扱会社 ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ

■お電話はこちら通話料無料 0800-666-2103

■室内は一部リフォーム済みのため、初期費用を抑えて新生活をスタート可能！
■駐車最大6台可能！来客や複数台所有のご家庭にも安心です◎
■6LDK＋Sで多用途に使える間取り！居室数が多く、在宅ワーク・趣味部屋
　収納スペースなど、暮らし方の幅が広がります♪
■Pモール藤田まで車で約4分！食品・日用品・飲食店が揃い、
　日々の買い物や週末のお出かけにも便利なショッピング施設が身近に♪

物件の設備

カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
納戸
全居室収納

物件の特徴

南向
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：伊藤　彰悟

《住宅ローンならハウスドゥ岡山南にお任せください！》
ぜひお気軽にご相談ください！
不動産購入には欠かせない、大事な資金面のご相談も
しっかりとご対応させて頂きます！

価格	2,980万円	間取り	6LDK+S
価格	2,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区藤田
アクセス	ＪＲ宇野線『妹尾』徒歩30分 (約2400m) 両備バス『『興陽高校前』バス停』徒歩10分 (約750m)
建物面積	公178.95㎡	駐車場	あり
築年月	2003年(平成15年)12月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公335.62㎡(101.52坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	第一藤田小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	藤田中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	・駐車最大6台可能・一部リフォーム済み -----内容----- ●床全体フロアタイル張替 ●壁＆天井クロス張替 ●1Fトイレ新品交換 ●ハウスクリーニング
物件番号	4522402	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山南株式会社インテックスホームズ店舗詳細ページへ

電話番号	086-236-7661
所在地	〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20
営業時間	9：00～18：00
定休日	水曜日、第２火曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5693号
アクセス	店舗への地図はこちら