防府市大字江泊の中古戸建

掲載情報更新日：2026年07月06日　次回更新予定日：2026年07月20日

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取扱会社：ハウスドゥ防府駅前株式会社田村ビルズ

防府市大字江泊一戸建て | 物件情報

駐車場3台！洋室3部屋！小学校まで徒歩約3分！三拍子そろったリフォーム物件です！

【外観】広々とした敷地で、明るく開放感のある住まいです。
【リビング】リフォームして洋室になります。【4月6日撮影リフォーム中】LDKと写真です。これからフロアを新しく張っていき、壁も作っていきます。天井壁クロスも新しくなります。
【リビング】【リフォーム中】LDKの写真です。現在新しくフロアを張っています。これから壁と天井の下地を組み、新しいクロスを張っていきます。
【洋室】【リフォーム中】西側6帖和室の別角度です。洋室へ変更となります。天井壁クロスも新しくなります。
【洗面所】【リフォーム中】ランドリースペースとなる場所です。土壁は断熱や湿度の調整もできますので、壁の中にそのままとどめ、その上から壁の軸を組み、ボードをはるようになります。
【浴室】【リフォーム中】洗面所は浴室を大きく変更する予定ですので、一間の大きさとなります。床、クロス、照明は全て新しくなります。
【外観写真】
【外観写真】
【居間・リビング】【撮影リフォーム中】LDKの対面キッチンと収納エリアです。これからキッチンを設置し、クロスを張り、照明を設置いたします。

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取扱会社 ハウスドゥ防府駅前株式会社田村ビルズ

牟礼南小学校まで徒歩3分】お子様の通学が安心・便利なのはもちろん、学校行事への参加もしやすい理想的な距離です。周辺は交通量が少なく、静かで安全な住環境が守られています♪

担当エージェント：河杉　亮

「平屋に住みたいけれど、子供の学校や駐車場の数も妥協したくない」というお客様。そのすべての希望を叶える一棟です。リフォーム完了後、すぐに新生活を始めたい方はぜひお早めにお声がけください！

価格	1,149万円	間取り	3LDK+S
価格	1,149万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	山口県防府市大字江泊
アクセス	ＪＲ山陽本線『防府』徒歩50分 (約4000m) 防長交通『牟礼バス停』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公90.26㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1971年(昭和46年)03月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2026年03月外壁【内装】2026年03月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
土地面積	公337.9㎡(102.21坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	牟礼南小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	国府中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	防府牟礼郵便局徒歩6分 (約460m) クスリ岩崎チェーン防府牟礼店徒歩7分 (約550m) アルク牟礼店徒歩7分 (約510m) コスモス沖今宿店徒歩12分 (約920m) ナフコ牟礼店徒歩13分 (約990m)
備考	●建築許可理由：調整区域要建築許可 ●瑕疵保証付（不動産会社独自）心理的瑕疵あり給湯器は買主負担での設置が必要です。
物件番号	4524234	取引態様	媒介