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東園田町3丁目　中古戸建

東園田町3丁目　中古戸建

NEW 12.14

掲載情報更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年01月02日

1,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線『園田』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ福知山線『猪名寺』徒歩34分 (約2720m)
ＪＲ福知山線『猪名寺』バス乗車12分阪神バス椎堂停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら 06-6420-4327

東園田町3丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■全室南向きで陽当り◎■二面採光■収納豊富■園和北小学校徒歩7分■スーパー・コンビニ近く

【和室】
【和室】
【キッチン】
【ダイニングキッチン】
【トイレ】
【洗面所】
【浴室】
【和室】
【和室】
【和室】
【和室】
【眺望写真】
【玄関】
【エントランス】
【その他屋外】
【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら 06-6420-4327

「全室南向き×採光に優れた室内」
・どのお部屋も陽当りが良く日中は明るく快適♪
・DK＋和室2部屋は二面採光で風通しの良さも魅力

「使い分けしやすい和室中心の3DK」
・1階はDK＋和室の使いやすい生活動線
和室6帖は居間や来客用としても◎
・2階は和室2部屋の落ち着いた空間♪
寝室やプライベート空間に最適！

「収納豊富で使いやすい間取り」
・居室収納＋2階廊下にも収納スペース
・生活動線上に収納があり住空間もスッキリ

「生活施設が身近に揃う安心の立地」
・平坦地につき、生活動線がスムーズ
・スーパー・コンビニが近く日常のお買い物も便利
・公園や教育施設も身近で子育て世帯にも◎

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
シューズボックス

物件の特徴

全室南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　裕之

阪急園田駅徒歩14分！
駅周辺は人通りがあり治安も比較的良く、商店街やスーパーが揃う暮らしやすい環境です。
物件周辺は落ち着いた住宅街で、静かに生活したい方におすすめです。

価格	1,090万円	間取り	3DK
価格	1,090万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県尼崎市東園田町３丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『園田』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ福知山線『猪名寺』徒歩34分 (約2720m) ＪＲ福知山線『猪名寺』バス乗車12分阪神バス椎堂停徒歩4分 (約320m)
建物面積	公53.9㎡	駐車場	なし
築年月	1972年(昭和47年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公50.57㎡(15.29坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m 間口約5.20m(位置指定)
私道	含:8.00㎡	セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・第2種高度地区
小学区	園和北小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	園田東中学校徒歩14分 (約1070m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	阪急園田駅徒歩14分 (約1120m) 園和北小学校徒歩7分 (約560m) 園田東中学校徒歩14分 (約1070m) セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店徒歩4分 (約310m) ヒーローズ保育園徒歩5分 (約330m) 尼崎東園田郵便局徒歩5分 (約360m) 業務スーパー　園田店徒歩6分 (約460m) 園田病院徒歩7分 (約510m) 上園公園徒歩7分 (約530m) スギ薬局　東園田店徒歩7分 (約530m)
備考	・2009（平成21）年　内装工事済（クロス・畳表替えなど）・現況と間取り図に相違がある場合は現況を優先
物件番号	4526207	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組店舗詳細ページへ

電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら