南都留郡鳴沢村鳴沢の中古戸建
NEW 12.15掲載情報更新日：2025年12月22日 次回更新予定日：2026年01月05日
- 1,780万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 南都留郡鳴沢村鳴沢
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富士急行『河口湖』 徒歩85分 (約6800m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 富士五湖 株式会社ワークス
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- ■お電話はこちら 0555-22-2103
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南都留郡鳴沢村鳴沢一戸建て | 物件情報
富士山の麓にある自然豊かな「遮音性能D-90以上」の防音室を備えた別荘♪
【間取り】
【外観】
【外観】 
【外観写真】 木々に囲まれた防音室付き別荘。 
【ダイニングキッチン】 玄関、キッチン、ダイニング。 
【ダイニングキッチン】 ダイニングは南向き。日当たり良好。 
【洗面所】 洗面、洗濯機置き場。 
【浴室】 使用頻度が少なく非常に綺麗な状態です。 
【トイレ】 1階トイレ。 
【その他室内】 スタジオの隣の部屋（納戸と書かれている部屋）まではマルチケーブルが通っており、それぞれにコネクターボックスがついていますので、そちらの部屋をミキシングルームとして使用する事も可能です。 
【廊下】 スタジオへの廊下 
【その他室内】 スタジオ/防音ルーム。浮床式となっており、上下左右全てに30cm以上の空気層がある構造（ルーム・イン・ルーム）で、D-90の遮音性能を持っています。 
【その他室内】 スタジオ/防音ルーム。外観は、木造2階建ての建物に見えますが、スタジオ部分のみ鉄筋コンクリート造となっています。 
【冷暖房・空調設備】 防音ルームには、エアコン完備。 
【その他室内】 階段 
【その他室内】 
【洋室】 2階東側洋室。約7畳。 
【洋室】 収納スペースあり。 
【洋室】 2階西側洋室。約10畳。エアコンあり。 
【洋室】 同じく収納スペースあり 
【バルコニー】 屋根付きバルコニー。 
【眺望写真】 2階バルコニーからの眺望。 
【その他設備】 サッシは全室ペアガラス♪ 
【冷暖房・空調設備】 1階リビングにガスストーブ、2階西側洋室にエアコン、防音室にエアコン 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅は3.65m。時期的に枯れ葉で隠れていますが、アスファルト舗装です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 富士五湖
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- ■お電話はこちら 0555-22-2103
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☆近場にゴルフ場・テニスコート・レストラン等有！
☆グランドピアノが置ける！
☆ホームスタジオになります！
☆室内防音ブース有！
☆D-90の遮音性能を持っており、隣が空港だったとしても室内に音は入りません！
☆駐車スペース有！
☆隣の部屋にはマルチケーブルが通っており、ミキシングルームとして使用可能！
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 浄化槽
- プロパンガス
- 給湯
- コンロ三口
- グリル
- バス
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- ガス暖房
- エアコン2基
- 間接照明
- 複層ガラス
- バルコニー
- 南面バルコニー
物件の特徴
- 避暑地
- ゴルフ場が近い
- 周辺交通量少なめ
- 眺望良好
- 2階建
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南都留郡鳴沢村鳴沢富士山 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公97.54㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2000年(平成12年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC スタジオ部分) 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公334.94㎡(101.31坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 区域外 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 20% / 40% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳴沢小学校 徒歩64分 (約5100m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 道の駅 なるさわ 徒歩4分 (約260m) セブンイレブン 山梨鳴沢店 徒歩8分 (約570m) 鳴沢警察官駐在所 徒歩12分 (約920m) 鳴沢郵便局 徒歩13分 (約1020m) 鳴沢村役場 徒歩20分 (約1530m) 鳴沢小学校 徒歩21分 (約1630m) ローソン 鳴沢店 徒歩38分 (約2980m) セブンイレブン 鳴沢大田和店 徒歩41分 (約3240m) かどや商店 徒歩94分 (約7520m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4527394 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0555-22-2103 |
|---|---|
| 所在地 | 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 水曜日・年末年始 |
| 宅建免許番号 | 山梨県知事（１）第２６１６号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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