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さいたま市岩槻区大字馬込の中古戸建

さいたま市岩槻区大字馬込の中古戸建

NEW 12.25

掲載情報更新日：2025年12月25日　次回更新予定日：2026年01月08日

880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市岩槻区大字馬込
湘南新宿ライン宇須『蓮田』徒歩28分 (約2200m)
東武野田線『岩槻』徒歩44分 (約3500m)
東武野田線『七里』徒歩64分 (約5100m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市岩槻区大字馬込一戸建て | 物件情報

【懐かしさとゆとりの住空間♪ファミリー世帯にも嬉しい4DKの間取り！収納スペースも充実】

【間取り】
◇ご家族にも嬉しい4DKの間取り♪
→1階・2階それぞれに8帖の和室が配置されており、畳の温もりを感じられる空間
→床の間や押入、物入など収納も豊富
→リノベーションやDIYで自分好みの空間にも

【外観】
◇JR宇都宮線「蓮田駅」ご利用可能
→「蓮田駅」から主要駅「大宮駅」まで乗り換えなしで便利♪

【外観】 ◇JR宇都宮線「蓮田駅」ご利用可能 →「蓮田駅」から主要駅「大宮駅」まで乗り換えなしで便利♪
【洋室】 ◇日当たりのよい南向きの1階洋室♪
【和室】 ◇約8帖の広々とした和室♪
【ダイニングキッチン】 ◇床下収納付きのダイニングキッチン！
【キッチン】 ◇キッチン →広めのシンクで大きい鍋なども洗いやすく、収納豊富で家事効率UP♪
【トイレ】 ◇2025年11月に新品交換されたトイレ！
【浴室】 ◇大きな窓付の浴室は換気もしやすい♪
【洗面台】 ◇使い勝手の良い独立洗面台♪嬉しい三面鏡♪
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR宇都宮線「蓮田駅」ご利用可能
→「蓮田駅」から主要駅「大宮駅」まで乗り換えなしで便利♪

◇ご家族にも嬉しい4DKの間取り♪
→1階・2階それぞれに8帖の和室が配置されており、畳の温もりを感じられる空間
→床の間や押入、物入など収納も豊富
※間口は建築計画概要書をエビデンスとします。
※前面道路の幅員により容積率が制限される可能性がございます。
※対象不動産は市街化調整区域内に存しており、原則再建築不可となります。ただし、さいたま市開発審査会基準【線引き前宅地】に該当し、同一敷地等において諸許可取得が可能な見立てです。
※北側道路（42条2項道路）と敷地との間に擁壁があります。高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる場合がございます。
※南側位置指定道路について持分がないため通行・掘削承諾が別途必要となる可能性がございます。また、現況幅員が4ｍ未満のため当該道路を復元する必要があります。
※増築未登記部分：２階ベランダ/面積不詳
※契約不適合免責
※詳細につきましては営業担当へお問合せください。

物件の設備

上水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
グリル
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
和室
網戸
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
新築
増改築設計図書

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてもとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	880万円	間取り	4DK
価格	880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市岩槻区大字馬込
アクセス	湘南新宿ライン宇須『蓮田』徒歩28分 (約2200m) 東武野田線『岩槻』徒歩44分 (約3500m) 東武野田線『七里』徒歩64分 (約5100m)
建物面積	公95.31㎡	駐車場	あり
築年月	1984年(昭和59年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月トイレトイレ新品交換【外装】2018年11月外壁外壁塗装工事
土地面積	公128㎡(38.72坪)	接道	南側(私道)幅約3.3m 間口約3.10m(位置指定) 北側(公道)幅約2.4m 間口約14.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	河合小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	城北中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	関白神社こども広場徒歩14分 (約1100m) デイリーヤマザキさいたま平林寺店徒歩14分 (約1100m)
備考	◇JR宇都宮線「蓮田駅」ご利用可能 →「蓮田駅」から主要駅「大宮駅」まで乗り換えなしで便利♪ ◇ご家族にも嬉しい4DKの間取り♪ →1階・2階それぞれに8帖の和室が配置されており、畳の温もりを感じられる空間 →床の間や押入、物入など収納も豊富 ※間口は建築計画概要書をエビデンスとします。 ※前面道路の幅員により容積率が制限される可能性がございます。 ※対象不動産は市街化調整区域内に存しており、原則再建築不可となります。ただし、さいたま市開発審査会基準【線引き前宅地】に該当し、同一敷地等において諸許可取得が可能な見立てです。 ※北側道路（42条2項道路）と敷地との間に擁壁があります。高低差があるため再建築の際はがけ条例の規制がかかる場合がございます。 ※南側位置指定道路について持分がないため通行・掘削承諾が別途必要となる可能性がございます。また、現況幅員が4ｍ未満のため当該道路を復元する必要があります。 ※増築未登記部分：２階ベランダ/面積不詳 ※契約不適合免責 ※詳細につきましては営業担当へお問合せください。
物件番号	4538887	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら