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額田郡幸田町大字六栗字川添の中古戸建

額田郡幸田町大字六栗字川添の中古戸建

NEW 01.12

掲載情報更新日：2026年01月12日　次回更新予定日：2026年01月26日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

額田郡幸田町大字六栗字川添
ＪＲ東海道本線『幸田』徒歩10分 (約750m)
ＪＲ東海道本線『三ヶ根』徒歩33分 (約2600m)
ＪＲ東海道本線『相見』車11分(約4.3km)

取扱会社：ハウスドゥ幸田株式会社アクア

■お電話はこちら通話料無料 0120-222-651

額田郡幸田町大字六栗字川添一戸建て | 物件情報

【見学できます！】軽量鉄骨・長期優良住宅■広々浴室・玄関、庭■幸田駅10分

【リビング】
スマート和室付きリビング。続き間で約19帖の広さになります。都市ガス床暖房付き！暖房面積を調整可能な仕様です。※一部荷物など削除・修正して表示。設置家具はイメージ。

【リビング】スマート和室付きリビング。続き間で約19帖の広さになります。都市ガス床暖房付き！暖房面積を調整可能な仕様です。※一部荷物など削除・修正して表示。設置家具はイメージ。
【外観】 10年点検済みの美邸です(点検報告書有。問題個所無し)。屋根には3.1kWhの太陽光パネル付きで、節約にも、災害時も◎
【庭】お庭付きの敷地でウッドデッキ付き。樹脂製デッキで天然木に比べて耐久性に優れ、雨や日光による劣化が少ないのが特徴です。
【全体区画図】駐車の仕方、車種によって3台も可能です。南側が道路で日当たり◎。西側も通路がある為お隣との距離が離れております。
【ダイニングキッチン】リビング全体を見渡せる配置のキッチン。食洗器付きです。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【玄関】広々土間部分のある玄関は、自転車など大型の物も置くことが出来ます。しっかり収納力のクローゼット付き。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【寝室】 2階の主寝室は約8帖＋ウォークインクローゼット＋デスクカウンターペースあり。奥様のドレッサーコーナーやワーキングスペースとしても活躍しそうです。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【バルコニー】雨の日にも安心のルーフバルコニー。バルコニーは計2ヵ所ございます。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【和室】リビング横のスマート和室。間仕切りなく繋がっており、広々使えます。キッズスペースしても良さそうです。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【キッチン】壁面全体を無駄なく使ったカップボードは大収納力です。調理器具、食品はもちろんですが、備蓄庫としても活躍しそうです。窓付きで採光・換気も◎。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【洗面所】洗面台の他、収納スペースもしっかりの洗面室。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【浴室】広々した浴室は、一般的に多い1坪規格よりも大きい1800×1600サイズ。お子様と一緒にゆったりお風呂タイム。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【トイレ】トイレは備え付けで壁面収納あり。必要なものを全て目隠しできます。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【トイレ】トイレは備え付けで壁面収納あり。必要なものを全て目隠しできます※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【洗濯機置場】家事の動線を考えた洗濯機置き場です。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【その他室内】主寝室にあるデスクカウンターペース。奥様のドレッサーコーナーやワーキングスペースとしても活躍しそうです。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【ウォークインクローゼット】主寝室にはしっかりウォークインクローゼット。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【洋室】良く陽の入る2階洋室です。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【洋室】各部屋収納もしっかり。※一部荷物など削除・修正して表示しております。
【外観写真】大変きれいな外装壁面です。10点検も問題無しの美邸。
【駐車場】駐車場は止め方によって、車種によって3台可能です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ幸田株式会社アクア

■お電話はこちら通話料無料 0120-222-651

☆★ハウスドゥ幸田限定プレゼント★☆
エアコン2台設置！又は豊富なオプションカタログから「選べる10万円分」プレゼント！
2026/3/31までにご成約のお客様限定！

★イチオシポイント★
◎トヨタホーム施工軽量鉄骨！
◎長く住み続けられる」ための性能と国が認めた「長期優良住宅」
◎広々玄関、広々浴室、お庭付き♪
◎スーパーセンターオークワ約250m

【返済例】
月々108,061円
4,480万円借入、変動金利0.75％、40年、ボーナス払い0円。別途諸費用。
※月々のお支払いはボーナス有無や、ご返済年数など様々なプランをご相談できます！

【学校】
◎豊坂小学校約1.8km
◎南部中学校約1.7km

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
ジェットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
インターネット接続可
光インターネット
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
3面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ルーフバルコニー
庭
南庭
ウッドデッキ

物件の特徴

南向
地盤調査済
耐震構造
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
リバーサイド
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内

物件詳細情報

価格	4,480万円	間取り	3LDK+S
価格	4,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県額田郡幸田町大字六栗字川添
アクセス	ＪＲ東海道本線『幸田』徒歩10分 (約750m) ＪＲ東海道本線『三ヶ根』徒歩33分 (約2600m) ＪＲ東海道本線『相見』車11分(約4.3km)
建物面積	公106.88㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2016年(平成28年)02月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	4.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公164.82㎡(49.85坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約10.30m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	豊坂小学校徒歩23分 (約1800m)	中学区	南部中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	コインランドリー MAMAMAND 幸田店徒歩2分 (約110m) スーパーセンターオークワ幸田店徒歩2分 (約110m) 幸田みやこ認定こども園徒歩3分 (約220m) セブン-イレブン幸田六栗店徒歩5分 (約340m) 幸田文化公園徒歩16分 (約1210m) セブン-イレブン幸田駅前店徒歩11分 (約810m) 幸田郵便局徒歩13分 (約1010m) 幸田町立幸田保育園徒歩19分 (約1480m) 幸田町立豊坂小学校徒歩21分 (約1640m) 幸田町立南部中学校徒歩22分 (約1760m)
備考	長期優良住宅太陽光パネル設置済み（3.105kWh） 10年点検済み（問題個所無し。検査報告書有り） LDK床暖房（暖房面積調節可能）広々浴室（1620×1820）
物件番号	4552243	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	0564-73-1620
所在地	〒444-0117 愛知県額田郡幸田町大字相見字沖原69番地　アヴニール相見101号室
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５５００号
アクセス	店舗への地図はこちら