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江別市文京台南町の中古戸建

江別市文京台南町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年02月23日　次回更新予定日：2026年03月09日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江別市文京台南町
ＪＲ函館本線『大麻』徒歩11分 (約880m)
ＪＲ函館本線『大麻』バス乗車9分 JRバスくりの木公園前停徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

江別市文京台南町一戸建て | 物件情報

子育て世帯にうれしい築浅・JR大麻駅徒歩11分・南東道路の明るい4SLDK

【間取り】
土地面積55.14坪、建物面積30.25坪。収納豊富で、お子様用品も整理しやすい間取りです。ご家族それぞれのプライベートな空間を大切にしながら、リビングではみんなで楽しく過ごせる理想的な設計です。

【外観】
2022年11月築、4SLDKの築浅中古戸建。JR函館本線「大麻」駅まで徒歩11分と、通勤・通学に便利な立地です。駐車2台可能。

【外観】 2022年11月築、4SLDKの築浅中古戸建。JR函館本線「大麻」駅まで徒歩11分と、通勤・通学に便利な立地です。駐車2台可能。
【外観写真】南東側公道に面した敷地は陽当たりが良く、明るい住空間が魅力。閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族も安心です。
【リビング】家族団らんのひと時を明るく演出する、南向きの大きな窓が印象的なリビングダイニングです。ご家族が自然に集まり、居心地良く過ごせる空間です。
【リビング】デッドスペースとなる階段下には収納があり、季節物の家電や掃除機、日用品のストック等を収納できるようになっています。お子様の成長と共に増えていく荷物も、楽々しまえる収納力です。
【キッチン】食事の準備をしながらお子様の様子を見守ったり、カウンター越しに配膳したりと、日々のコミュニケーションが自然と生まれるキッチンです。
【洗面所】清潔感あふれる洗面化粧台は、忙しい朝をサポートする明るい空間。鏡の裏は収納スペースになっているため、化粧品や洗面用具をすっきりと整理できます。
【トイレ】窓から光が差し込む、明るく清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座が備え付けられているため、一年を通して快適にお使いいただけます。
【浴室】一日の疲れをゆっくりと洗い流せる、清潔感のあるバスルーム。お子様と一緒のバスタイムを楽しめる広さです。
【洋室】各居室どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考える楽しみがあります。
【その他室内】広々とした2階のフリースペースは窓もあり、洗濯物を干すスペースやちょっとした作業場としても利用できます。
【玄関】玄関ドアには縦長の採光窓が付いており、白を基調にした明るい玄関で、毎日の帰宅が楽しみに。清潔感と開放感あふれる空間が、家族を温かく迎え入れます。
【外観写真】文京台小学校まで徒歩7分、近隣には公園やコンビニ、スーパー、ドラッグストアも揃い、忙しい子育て世帯をしっかりサポートしてくれます。

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取扱会社 ハウスドゥ江別谷江産業株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-294-400

2022年11月築、ロゴスホーム旧施工の築浅中古戸建。
JR函館本線「大麻」駅まで徒歩11分と、通勤・通学に便利な立地です。
南東側公道に面した敷地は陽当たりが良く、明るい住空間が魅力。
間取りは使いやすい4SLDKで、お子さまの成長に合わせて使い分けできるお部屋数が魅力です。
文京台小学校まで徒歩7分、近隣には公園やコンビニ、スーパー、ドラッグストアも揃い、
忙しい子育て世帯をしっかりサポートしてくれます。

《周辺環境》
・文京台南町公園　約70m…徒歩1分
・ローソン札幌学院大江別キャンパス前店　約633m…徒歩8分
・セブン-イレブン江別大麻店　約800m…徒歩11分
・ラルズストア大麻駅前店　約1000m…徒歩13分
・サンドラッグ大麻駅前ラルズ店　約1000m…徒歩13分

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
バス1坪以上
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ウォークインクローゼット

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

価格	3,280万円	間取り	4LDK+S
価格	3,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道江別市文京台南町
アクセス	ＪＲ函館本線『大麻』徒歩11分 (約880m) ＪＲ函館本線『大麻』バス乗車9分 JRバスくりの木公園前停徒歩3分 (約240m)
建物面積	公99.36㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2022年(令和4年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公182.3㎡(55.14坪)	接道	南東側(公道)幅約12.0m 間口約7.48m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	文京台小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	大麻中学校徒歩24分 (約1909m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	・文京台南町公園　約70m…徒歩1分・ローソン札幌学院大江別キャンパス前店　約633m…徒歩8分・セブン-イレブン江別大麻店　約800m…徒歩11分・ラルズストア大麻駅前店　約1000m…徒歩13分・サンドラッグ大麻駅前ラルズ店　約1000m…徒歩13分
物件番号	4554180	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ江別谷江産業株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-802-8000
所在地	〒069-0824 北海道江別市東野幌本町3番地10　陶管ビル1階
営業時間	１０：００～１７：４５
定休日	毎週火曜日・水曜日
宅建免許番号	北海道知事石狩（3）第7974号
アクセス	店舗への地図はこちら