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岩国市楠町２丁目の中古戸建

岩国市楠町２丁目の中古戸建

NEW 01.18

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

1,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岩国市楠町２丁目
ＪＲ山陽本線『岩国』徒歩35分 (約2800m)
ＪＲ山陽本線『南岩国』徒歩35分 (約2760m)
ＪＲ岩徳線『西岩国』徒歩25分 (約1960m)

取扱会社：ハウスドゥ岩国南株式会社スクエア

■お電話はこちら 0827-31-5100

岩国市楠町２丁目一戸建て | 物件情報

ワンフロアで暮らしが完結。オール電化平屋住宅が登場です☆彡

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岩国南株式会社スクエア

■お電話はこちら 0827-31-5100

生活のすべてがワンフロアで完結する、使い勝手の良い平屋住宅です。階段のない暮らしは日々の移動や家事がスムーズで、ご高齢の方から子育て世代まで、幅広い世代に安心してお住まいいただけます。
本物件はオール電化住宅のため、ガスを使用せず火を使わない安心感があり、光熱費の管理もしやすい点が魅力です。給湯設備には2024年製の電気温水器を採用しており、購入後すぐに設備面での大きな負担が生じにくい点も安心材料の一つです。
また、平屋ならではのコンパクトな生活動線は、日々の掃除やメンテナンスのしやすさにもつながります。敷地にはゆとりがあり、駐車スペースやお庭の活用など、暮らし方に合わせたアレンジも可能です。
将来を見据えた住まいをお探しの方や、落ち着いた住環境で長く住める家を検討されている方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
和室
床下収納
全居室収納

物件の特徴

南向

物件詳細情報

担当エージェント：小林　大輔

この物件の一番の魅力は、やはり平屋×オール電化という安心感のある組み合わせです。
中古住宅の場合、「購入後にどこまで手を入れる必要があるのか」を気にされるお客様が多いですが、本物件は給湯器が比較的新しく、初期費用の不安を抑えやすい点が大きな強みだと感じています。
平屋は近年特にニーズが高く、将来を見据えて階段のない住宅を希望される方や、住み替えをご検討中のお客様からもご相談が増えています。
生活動線がシンプルなため、実際に室内をご覧いただくと「思っていた以上に暮らしやすそう」と評価されるケースが多い印象です。
また、オール電化住宅は安全性だけでなく、光熱費を一本化できる点もメリットとしてご説明しやすく、電気温水器が2024年製であることは安心材料としてしっかりお伝えできます。
「大きなリフォームを前提としない平屋住宅」をお探しの方には、条件の整ったおすすめしやすい物件です。

価格	1,180万円	間取り	3LDK
価格	1,180万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	山口県岩国市楠町２丁目６－３１
アクセス	ＪＲ山陽本線『岩国』徒歩35分 (約2800m) ＪＲ山陽本線『南岩国』徒歩35分 (約2760m) ＪＲ岩徳線『西岩国』徒歩25分 (約1960m)
建物面積	実95.64㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1963年(昭和38年)02月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公244.09㎡(73.83坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	川下小学校徒歩9分 (約680m)	中学区	川下中学校徒歩14分 (約1075m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	西岩国駅徒歩25分 (約1960m) 南岩国駅徒歩35分 (約2780m) 岩国市立川下小学校徒歩9分 (約690m) 岩国市立川下中学校徒歩12分 (約920m) 万行寺保育園徒歩3分 (約210m) 岩国川下幼稚園徒歩7分 (約490m) ダイレックス川下店徒歩9分 (約670m) 中央フード川下店徒歩15分 (約1130m) セブンイレブン岩国門前町店徒歩13分 (約980m) セブンイレブン岩国山手4丁目店徒歩13分 (約980m)
備考	電気温水器2024年製
物件番号	4558817	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ岩国南株式会社スクエア店舗詳細ページへ

電話番号	0827-31-5100
所在地	〒740-0034 山口県岩国市南岩国町1丁目13-39
営業時間	１０：００～１７：３０
定休日	水曜日
宅建免許番号	山口県知事（８）第２３９５号
アクセス	店舗への地図はこちら