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岐阜市花月町2丁目　中古一戸建て

岐阜市花月町2丁目　中古一戸建て

NEW 01.18

掲載情報更新日：2026年01月18日　次回更新予定日：2026年02月01日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市花月町２丁目
名鉄各務原線『田神』徒歩25分 (約2000m)
ＪＲ東海道本線『岐阜』車11分(約3.9km)
岐阜バス『東興町』徒歩8分 (約640m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市花月町2丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【イワタ建設の注文住宅です♪】LDK21帖◎天井が高く、家族でゆったり過ごせます

【間取り】
土地面積：195.60㎡（59.16坪）
建物面積：139.4㎡（42.16坪）

【外観】
名鉄各務原線「田神」駅、徒歩２５分
岐阜バス「東興町」、徒歩８分
長森西小学校、長森中学校
外壁無垢材のデザイン性の高い注文住宅です。

【外観】名鉄各務原線「田神」駅、徒歩２５分岐阜バス「東興町」、徒歩８分長森西小学校、長森中学校外壁無垢材のデザイン性の高い注文住宅です。
【リビング】リビング天井高3メートル、21帖の広さを誇るLDKです。大型家具をゆったり配置でき、家族が集まる時間を大切にできます。開放感あふれる空間で伸び伸びとした暮らしを実現します。
【キッチン】キッチンと同色のカップボードを採用。統一感のある空間は、インテリアとしての魅力も向上させます。食器や家電をまとめて収納できる便利な設備です。
【浴室】浴室に物干しバーが付いているため、雨の日や夜でも洗濯物を干せます。花粉や黄砂の心配もなく、家事効率を向上させる便利な設備です。
【洗面所】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【トイレ】 ≪1F≫ 窓付きで換気がしやすく、明るく清潔なトイレです。近づくと、センサーが感知し、便座のフタが自動で開閉します。機能的でありながら、心地よく快適に使える空間です。
【洋室】 ≪7.5帖≫ リビング横の洋室は、仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
【洋室】 ≪10.6帖≫ 大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。一番広い居室ですので、主寝室に最適な洋室です。
【ウォークインクローゼット】 ≪10.6帖洋室≫ 洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎
【バルコニー】幅と奥行きのあるバルコニー。インナーバルコニーのように屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間です。
【洋室】 ≪7.2帖≫ 木目の落ち着きを感じられます。採光もしっかり考えられており、明るさを確保しながらおしゃれなデザインで心地よく過ごせます。
【収納】 ≪7.2帖洋室≫ 扉を閉めれば中は見えないすっきりとしたクローゼットです。たっぷりの衣類を収納しても、お部屋の生活感を隠し、常に整った美観を保てる機能的な収納です。
【洋室】 ≪6.6帖≫ 北側の洋室は、柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間。静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。
【トイレ】 ≪2F≫ 白を基調としたシンプルなトイレです。1階、2階それぞれに配置されています。ペーパーホルダーが2つあるのも嬉しいポイントですね♪
【廊下】 ≪2F≫ 10.6帖洋室に続く、幅広な階段。空間が広く見える開放的なホール。特別感のあるおしゃれな空間になっています！
【収納】 ≪2F廊下≫ かさばる日用品や季節の道具などをすっきりとしまえる便利な物入です。扉で中身を隠せるため、お部屋の生活感を抑え、常に整頓された空間を保てます。
【玄関】出かける前にさっと身だしなみをチェックできる便利なスペース。光を反射させて、明るく広々とした印象を与え、すっきりとした印象を保てます。玄関がいつも片付く大容量シューズボックス付き。
【駐車場】カーポートがあり、車を雪や雨・紫外線などから守ってくれます。並列で3台の駐車ができるので、親戚やお友達が遊びに来ても大丈夫。
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫ 幅員約5mの前面道路です。2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫ インターフォンで、敷地に入る前に来訪者をしっかり確認できます。セキュリティを高める安心の設備で、ご家族の安全を見守ります。
【室内設備】 ≪ＩＨクッキングヒーター≫ ＩＨクッキングヒーターはなんといってもお掃除がラク。雑巾でサっと拭くだけでいつでも清潔なキッチンを保てます。
【室内設備】 ≪食器洗浄乾燥機≫ バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています！日々の家事の手間を低減してくれます。
【室内設備】 ≪洗面ボウル≫ 壁付き水栓は、ハイバックガードのお手入れしやすさが魅力です♪
【発電・温水設備】 ≪温水洗浄便座≫ 寒い日も快適な温かい便座と、お好みの水圧・水温に設定できる温水洗浄機能。いつでも清潔で心地よいトイレ空間で、毎日の生活の質を高めます。
【室内設備】 ≪照明≫ おしゃれな照明で毎日の癒しになります。
【納戸】 ≪1F≫ 納戸は、書斎や仕事そして家事などで活用するのにもピッタリです。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎
【廊下】 ≪1F≫ 掃除機などの背の高いものや、お出かけ時に必要な日用品をまとめて保管できます。玄関周りを常にすっきり保てます。
【庭】フェンスが設置してあるため、道路からの視線が気になりません。テーブルや椅子なども置くことができ、家族でバーベキューなども楽しめそうですね。
【その他屋外】 ≪外収納≫ 屋根がしっかりあり、収納力があるので、駐輪場にしたり、外遊びの道具などの収納にも◎使い方は自由自在。
【その他屋外】 ≪玄関アプローチ≫ 段差をなくした玄関アプローチは、高齢の方も小さなお子さまも安心。
【その他屋外】 ≪外玄関≫ 軒がしっかりとあるので雨の日でも濡れずに傘をさせます◎

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆長森西小学校／長森中学校
◆岐阜バス「東興町」停まで徒歩約8分
◆エコキュート2022年製
◆全居室6帖以上
◆納戸2ヶ所+全居室収納

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件の設備

オール電化
上水道
下水道
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
シャッター雨戸
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭

物件の特徴

南向
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《失敗しない住宅ローン選び！》
豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。

価格	2,980万円	間取り	4LDK+S
価格	2,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市花月町２丁目
アクセス	名鉄各務原線『田神』徒歩25分 (約2000m) ＪＲ東海道本線『岐阜』車11分(約3.9km) 岐阜バス『東興町』徒歩8分 (約640m)
建物面積	139.4㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2007年(平成19年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公195.6㎡(59.16坪)	接道	南側(公道)幅約5.4m 間口約10.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	長森西小学校徒歩17分 (約1330m)	中学区	長森中学校徒歩27分 (約2090m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	長森西小学校徒歩17分 (約1330m) 長森中学校徒歩27分 (約2090m) 若葉第一幼稚園徒歩12分 (約940m) 梅林こども園徒歩16分 (約1250m) サンマートサカイ東栄店徒歩18分 (約1440m) V・drug北一色店徒歩15分 (約1150m) セブンイレブン　岐阜北一色店徒歩8分 (約640m) 岩戸森林公園徒歩10分 (約790m) 安江内科クリニック徒歩6分 (約430m) かのうクリニック徒歩14分 (約1070m)
備考
物件番号	4559075	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら