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沢良宜西２丁目　中古戸建

沢良宜西２丁目　中古戸建

NEW 01.19

掲載情報更新日：2026年01月19日　次回更新予定日：2026年02月02日

3,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

茨木市沢良宜西２丁目
阪急電鉄京都線『南茨木』徒歩11分 (約880m)
大阪モノレール『沢良宜』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東海道線『茨木』徒歩32分 (約2520m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

沢良宜西２丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

阪急モノレール2沿線利用可+駐車1台可の3LDK戸建。全居室6帖以上、外壁工事・エコキュート交換済！

【外観】
【その他屋外】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

◆大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩6分・阪急「南茨木」駅徒歩11分
◆2沿線利用可で通勤通学に便利◎
◆駐車1台可能（車種による）カーポート付き
◆全居室6帖以上で使いやすい間取り
◆2025年5月外壁コーキング工事済
◆2026年1月エコキュート交換済
◆前面道路幅員約6.3mで車の出し入れもスムーズ

～周辺環境～
・天王小学校　徒歩8分
・天王中学校　徒歩3分
・天王学園幼稚園　徒歩7分
・業務スーパーTAKENOKO　徒歩3分
・食品館アプロ沢良宜店　徒歩12分
・セブンイレブン／ローソン徒歩5分
・茨木天王郵便局　　徒歩13分
・沢良宜西区整理二号公園　徒歩7分
・昭和病院　徒歩7分

物件の設備

オール電化
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズボックス
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府茨木市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…

物件詳細情報

担当エージェント：宮崎　亜未

大阪モノレール「沢良宜」駅徒歩6分、阪急「南茨木」駅徒歩11分と2沿線が利用できる便利な立地の中古一戸建てです。間取りは3LDK、全居室6帖以上を確保しており、各部屋をゆったりと使えるのが魅力。駐車スペースはカーポート付きで1台駐車可能（車種による）。前面道路幅員も約6.3mあり、日常の車の出し入れもスムーズです。2025年5月には外壁コーキング工事、2026年1月にはエコキュート交換が行われており、維持管理面でも安心感があります。オール電化住宅で、これから戸建てをお探しの方にも検討しやすい一邸です。ぜひ現地にて住環境と建物の状態をご確認ください。

価格	3,480万円	間取り	3LDK
価格	3,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府茨木市沢良宜西２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『南茨木』徒歩11分 (約880m) 大阪モノレール『沢良宜』徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『茨木』徒歩32分 (約2520m)
建物面積	79.92㎡	駐車場	あり
築年月	2008年(平成20年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	75.06㎡(22.70坪)	接道	西側幅約6.3m 間口約6.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	天王小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	天王中学校徒歩3分 (約240m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	業務スーパーTAKENOKO 南茨木店徒歩2分 (約160m) 茨木市立天王中学校徒歩3分 (約240m) ダイソー　沢良宜店徒歩5分 (約400m) 社会福祉法人秀幸福祉会認定こども園ちとせ學院 Due南茨木徒歩5分 (約390m) 天王学園幼稚園徒歩7分 (約560m) 天王つなぐこども園徒歩9分 (約720m) 天王小学校徒歩7分 (約550m) 医療法人若葉会　昭和病院徒歩8分 (約620m) 阪急オアシス　茨木東奈良店徒歩12分 (約900m) 田中病院徒歩13分 (約1020m)
備考	2025年5月　外壁コーキング工事を実施済 2026年1月　エコキュート交換済
物件番号	4560044	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ JR茨木駅前の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-425-888

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