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鹿児島市下福元町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年08月22日　次回更新予定日：2026年09月05日

  • 1,549万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下福元町
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺駅』 徒歩27分 (約2160m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市下福元町一戸建て | 物件情報

■約137坪の広々敷地！内外装一新の3LDK平屋住宅■

【間取り】 平屋建ての3LDK◇リビングは広々22帖♪

【間取り】
平屋建ての3LDK◇リビングは広々22帖♪

【外観】 2026年7月26日撮影◇外柵完成を残すのみで室内はほぼ完成しております

【外観】
2026年7月26日撮影◇外柵完成を残すのみで室内はほぼ完成しております

   
  • 【外観】 2026年7月26日撮影◇外柵完成を残すのみで室内はほぼ完成しております
    【外観】 2026年7月26日撮影◇外柵完成を残すのみで室内はほぼ完成しております
    約22帖のLDKです。掃き出し窓から明るい光の差し込むリビングになります。ご家族でゆっくり過ごすことができそうです。
    【リビング】 約22帖のLDKです。掃き出し窓から明るい光の差し込むリビングになります。ご家族でゆっくり過ごすことができそうです。
    天井の木目調クロスが暖かい雰囲気のLDKに仕上げてあります。平屋でのんびりと新生活を過ごされてみませんか。
    【リビング】 天井の木目調クロスが暖かい雰囲気のLDKに仕上げてあります。平屋でのんびりと新生活を過ごされてみませんか。
    キッチンはシステムキッチンに新品交換しました。横幅も270ｃｍタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうです。
    【キッチン】 キッチンはシステムキッチンに新品交換しました。横幅も270ｃｍタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうです。
    新品交換済みのコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
    【キッチン】 新品交換済みのコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です！
  • 【洗面所】
    【洗面所】
    同仕様トイレ
    【トイレ】 同仕様トイレ
    新品の浴室
    【浴室】 新品の浴室
    洋室6.22畳
    【洋室】 洋室6.22畳
  • 洋室6畳
    【洋室】 洋室6畳
    洋室6畳
    【洋室】 洋室6畳
    クローゼット
    【収納】 クローゼット
    【玄関】
    【エントランス】
  • 【駐車場】
    【庭】
    【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

土地約137坪、建物約34坪のゆとりある3LDK平屋住宅です。屋根葺き替えや外壁塗装、駐車場拡張に加え、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台などの水回り設備を新品交換。クロス張替え、床材上張り、室内ドアやシューズボックスの交換、間取り変更まで行い、内外装を幅広くリフォームしています。駐車は3台可能で、家庭菜園やガーデニングなどを楽しめる庭スペースもあります。新耐震基準に適合しており、条件により住宅ローン減税の対象となる場合があります。Aコープ谷山店まで車で約5分、閑静な住宅地でのびのびと暮らせる住まいです。

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • 側溝
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • 照明器具
  • モニタ付インターホン
  • LDK20畳以上
  • フローリング張替
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 内装リフォーム済
  • 外装リフォーム済
  • 内外装リフォーム済
  • 平屋
  • 緑豊かな住宅地
  • 周辺交通量少なめ
  • 高台に立地
  • 陽当り良好
  • 隣接建物距離2m以上
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：長楽　直浩

約137坪の広い敷地に建つ、ゆとりある3LDKの平屋住宅です。屋根や外壁、水回り、内装までしっかりリフォームされており、照明器具や給湯器も交換済み。購入後のリフォーム負担を抑えて新生活を始められます。駐車スペースは3台分あり、ご家族で複数台所有されている方にもおすすめです。広い庭は、お子様の遊び場や家庭菜園、ドッグランなど多目的に活用できます。雨漏りや構造上主要な部分、給排水管は引渡しから2年間、シロアリ防除工事は施工後5年間の保証付き。平屋ならではの暮らしやすさと、敷地の広さをぜひ現地でご体感ください。

価格 1,549万円 間取り 3LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下福元町
アクセス
  • ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺駅』 徒歩27分 (約2160m)
建物面積 公113.43㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 1984年(昭和59年)10月築
建物構造 木造 1階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年06月
キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管
【外装】2026年06月
外壁 ・屋根
【内装】2026年06月
壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具
土地面積 公454.03㎡(137.34坪) 接道 南西側(公道)幅 約5.0m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西谷山小学校 徒歩23分 (約1790m) 中学区 谷山中学校 徒歩30分 (約2380m)
現況 空 引渡 相談
その他費用
周辺環境 西谷山小学校 徒歩23分 (約1790m)
谷山中学校 徒歩30分 (約2380m)
JR慈眼寺駅 徒歩27分 (約2160m)
備考 ●注目ポイント！
・内外装リフォーム済
・平屋建ての3LDK
・敷地広々137坪
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます

●リフォーム内容
■標準
シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検
■外構・外装
駐車場拡張、屋根葺き替え、外壁塗装、庭木剪定
■水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
■内装
間取変更、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
■その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換

●主な周辺環境
・西谷山小学校まで徒歩23分(約1790m)
・谷山中学校まで徒歩30分(約2380m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩27分(約2160m)
・たわわタウン谷山まで徒歩29分(約2300m)
物件番号 4564887 取引態様 一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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