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東淀川区下新庄２丁目中古戸建

東淀川区下新庄２丁目中古戸建

NEW 01.26

掲載情報更新日：2026年01月26日　次回更新予定日：2026年02月09日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区下新庄２丁目
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩5分 (約400m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

東淀川区下新庄２丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

■阪急、ＪＲが徒歩約１０分圏内の好立地♪

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ城北公園株式会社アモレ

■お電話はこちら通話料無料 0120-505-199

*---*---*---*〇ここに注目〇*---*---*--*

〇R7年8月リフォーム完了済み
　・システムキッチン、パネル　・ユニットバス　・洗面台　・洗濯パン
　・トイレ　・給湯器　・モニターホン　・ダウンライト　・ポスト
　・全室クロス　・フロアタイル　・CF　・畳、襖、障子
　・網戸一部　・建具一部　・室内一部塗装　・ベランダ塗装　・玄関特殊塗装
　・洗い工事一式　・間取り変更工事

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物件の設備

コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納

物件の特徴

内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：舛谷　尚丸

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。
大阪市、守口市、門真市、東大阪市、八尾市を中心に物件のご提案をさせていただいております。
購入・売却に関する様々なご相談承っております。
弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

価格	3,280万円	間取り	5LDK
価格	3,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
アクセス	阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩5分 (約400m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『淡路』徒歩10分 (約800m)
建物面積	108.93㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1998年(平成10年)11月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年08月壁、天井・床・全室クロス・建具
土地面積	47.83㎡(14.46坪)	接道	東側(私道)幅約4.0m 間口約6.80m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	菅原小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	新東淀中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	大阪市立菅原小学校徒歩9分 (約720m) 大阪市立新東淀中学校徒歩19分 (約1460m) ファミリーマート菅原七丁目店徒歩6分 (約430m) 万代下新庄店徒歩7分 (約540m) 生島薬局徒歩9分 (約650m) 内田医院徒歩7分 (約550m) 東淀川下新庄四郵便局徒歩7分 (約550m) 三菱UFJ銀行ATM下新庄駅前徒歩7分 (約500m) ことり保育園徒歩6分 (約470m) 鳩ヶ瀬公園徒歩5分 (約350m)
備考
物件番号	4569881	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6167-8666
所在地	〒535-0005 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4　PHOERME城北公園1階
営業時間	９：００～１８：００
定休日
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４０５７号
アクセス	店舗への地図はこちら