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東天川３丁目　中古戸建

東天川３丁目　中古戸建

NEW 01.27

掲載情報更新日：2026年01月27日　次回更新予定日：2026年02月10日

2,698万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市東天川３丁目
阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車9分六中西停徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩25分 (約1980m)
ＪＲ東海道線『高槻』徒歩35分 (約2740m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

東天川３丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

家族みんなが快適に暮らせる工夫が満載！築浅・収納充実・床暖房完備の3SLDK

【間取り】
収納充実！サービスルームは収納スペースとしても書斎としてもご利用いただけます◎

【リビング】
シンプルな内観で家具が選びやすそうです♪
ダウンライトや天井のデザイン照明が、上質な雰囲気を演出。
自然光も差し込む明るく心地よい空間です。
※AIでインテリアを配置したイメージ図です

【リビング】シンプルな内観で家具が選びやすそうです♪ ダウンライトや天井のデザイン照明が、上質な雰囲気を演出。自然光も差し込む明るく心地よい空間です。 ※AIでインテリアを配置したイメージ図です
【居間・リビング】築3年で室内とても綺麗です♪ リビング階段で家族とのコミュニケーションを大事に◎
【外観】駐車1台可能です！宅配ボックス付きで不在時にも便利♪
【キッチン】ゆったりとした開放感あふれるLDK！対面キッチンからはリビング全体を見渡せて、家族との会話も弾みます♪
【キッチン】使い勝手の良い3口コンロ♪調理のしやすいガスタイプ◎
【キッチン】食洗機付で家事時間を10分短縮♪
【収納】キッチン後ろに収納があり、食器棚としても食品を保存しておくパントリーとしてもお使いいただけます♪
【洗面所】大きな三面鏡付き！ミラーが3枚で角度も自由自在！家族みんなの身だしなみチェックに便利♪
【洗面所】三面鏡の裏はすべて収納スペース◎ 化粧品や洗面道具がすっきり片付きます！
【洗面台】ボウル周りが広いから、水はねしにくくお掃除もラクラク。清潔感も保てます♪
【収納】洗面に収納スペースございます！タオル、下着やルームウェアなどを収納しておけば、お風呂上がりの動線がスムーズに♪
【浴室】上品なデザインの浴室空間♪浴室乾燥・追い焚き機能付きです◎窓もあり昼間は電気をつけずに済むほど明るくなり、閉塞感が和らぎます。広く感じられるのも魅力です。
【トイレ】シンプルで上品なデザインのトイレ♪
【洋室】リビングに繋がる洋室◎お子様の遊び場や憩いの間としても♪
【洋室】リビングに繋がる洋室は大容量クローゼット付きです◎
【子供部屋】窓もしっかりあるので自然光も入って来ます♪
【洋室】ベランダに面する洋室で、朝も気持ちよく起きられそうですね♪
【寝室】こちらの洋室にも大容量クローゼット付きです◎
【バルコニー】物干し竿付のベランダ♪日当たりが良いのですぐ乾きそうです◎
【納戸】収納スペースとしても、書斎としても使えるお部屋です◎
【子供部屋】こちらの洋室にも大容量クローゼット付きです◎
【収納】玄関シューズインクローゼットございます！ベビーカーや遊び道具、趣味のグッズも置いて頂ける広さです！
【玄関】
【同型写真（その他室内）】 2階から玄関キ―を施錠でき、セキュリティ面でも安心◎
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

＼価格変更しました／
◆築3年の築浅物件！
◇綺麗な室内で気持ちよく新生活をスタート♪
◆LDK14帖＋洋室3部屋＋サービスルームで家族それぞれの空間を確保◎
◇サービスルームは在宅ワークや収納スペースに便利♪
◆玄関には大容量SIC（シューズインクローゼット）完備！
◇床暖房完備で冬も快適♪
◆各部屋収納あり＋パントリー＋洗面収納あり

～周辺環境～　
・大冠保育園　徒歩4分
・高槻双葉幼稚園　徒歩12分
・大冠小学校　徒歩9分
・第六中学校　徒歩7分
・万代高槻春日店　徒歩13分
・マーケットガーデンKOHYO高槻南店　徒歩15分
・ファミリーマート高槻天川新町店　徒歩7分
・サンドラッグ高槻城南町店　徒歩22分
・大杉内科　徒歩7分
・天川町たんぽぽ公園　徒歩7分

物件の設備

電気
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズWIC
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX

物件の特徴

2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府高槻市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…

物件詳細情報

担当エージェント：戸田　雄康

築3年の築浅戸建で、設備・内装ともにとても綺麗な状態です。LDK14帖に加え、洋室3部屋＋サービスルーム付きで、在宅ワークや収納空間としても活用可能。さらに、玄関にはSIC、キッチン横にはパントリー、洗面室にも収納があり、暮らしやすさをしっかりサポートします。全室収納付きで家族みんなの荷物もすっきり◎また、床暖房完備で冬も快適。徒歩10分圏内に小・中学校があり、通学も安心です。周辺には公園やスーパーも揃っており、子育て世代にぴったりの住環境です！

価格	2,698万円	間取り	3LDK+S
価格	2,698万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府高槻市東天川３丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『高槻市』バス乗車9分六中西停徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄京都線『高槻市』徒歩25分 (約1980m) ＪＲ東海道線『高槻』徒歩35分 (約2740m)
建物面積	82.04㎡	駐車場	あり
築年月	2022年(令和4年)09月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	50.14㎡(15.16坪)	接道	北側(私道)幅約4.0m 間口約4.56m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 176%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	大冠小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	第六中学校徒歩7分 (約550m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大冠保育園徒歩5分 (約360m) 高槻市立大冠小学校徒歩5分 (約370m) 第六中学校徒歩9分 (約720m) 大杉内科徒歩7分 (約530m) ファミリーマート高槻天川新町店徒歩6分 (約460m) 天川町たんぽぽ公園徒歩9分 (約720m) 万代　高槻春日店徒歩12分 (約930m) 高槻双葉幼稚園徒歩13分 (約1000m) マーケットガーデンKOHYO高槻南店徒歩29分 (約2300m) ライフ高槻城西店徒歩30分 (約2380m)
備考
物件番号	4570403	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ JR茨木駅前の外観

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