小牧市新町1丁目

掲載情報更新日：2026年08月25日　次回更新予定日：2026年09月08日

2,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小牧市新町１丁目
名鉄小牧線『小牧駅』徒歩17分 (約1300m)
名鉄小牧線『小牧原駅』徒歩20分 (約1600m)
名鉄小牧線『小牧口駅』徒歩28分 (約2200m)

取扱会社：ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

小牧市新町1丁目一戸建て | 物件情報

＼全室南向きで陽当り良好／L字型バルコニー！リビング階段！全室収納付！駐車場2台分！全室2面採光！

【間取り】
【3LDK】
全室南向きの陽当り良好な間取り♪
L字型バルコニーも南向きのため洗濯物も乾きやすいです！
全室に収納もついているためすっきり片付き、家具の配置もしやすく空間を最大限に活用できます！

【外観】
【小牧市新町1丁目】
小牧原小学校まで徒歩8分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪
さらにドラッグストアやコンビニまで徒歩3分と、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！

【外観】【小牧市新町1丁目】小牧原小学校まで徒歩8分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪ さらにドラッグストアやコンビニまで徒歩3分と、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！
【リビング】【LDK19.12帖】 19.12帖のリビングは家具や通路を確保しても十分な広さがあり、空間に開放感と余裕を感じながら生活できます♪ 親戚や友達を呼んでもゆとりがあり、楽しい時間を過ごせます♪
【リビング】【大きい窓】大きな窓と光沢のある床が、部屋全体を明るく広く見せてくれます！自然光がたっぷり差し込み、開放的な空間に♪ 汚れも目立ちにくく掃除がしやすいので、毎日気持ちよく過ごせます！
【リビング】【見通しの良いリビング】横長のリビングはどこにいてもお部屋全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握しやすいです♪ そのため小さなお子様がいるご家庭や、ペットを飼われていても安心です！
【キッチン】【カウンターキッチン】リビングにいる家族の様子を見ながら調理でき、お子様がいるご家庭でも家事がしやすいです♪ 配膳や後片付けも食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪
【キッチン】【システムキッチン】調理に必要な道具を最小限の動きで取り出せるよう、使い勝手も工夫されており収納しやすいです♪ 床下にも収納があり、長期間保存可能な食品のストック等をまとめて保存できます♪
【洗面所】【洗面所】窓があることで換気をすぐにすることができ、湿気が溜まりやすい洗濯後でもカビ対策なります♪ さらに日中は照明がなくても光を取り込むことが出来るため十分な明るさを確保でき節約にもなります！
【浴室】【浴室】浴室の物干し竿は雨の日でも室内で洗濯物を干すことができるため、天候に左右されずにお洗濯ができます♪ また家族全員分の洗濯物を一気に干したい時や、下着類など外に干しにくい際にも重宝します♪
【トイレ】【手すり付きトイレ】手すりが付いていることで、お子さまやご高齢の方でも安心して使用しやすいです！立ち座りの負担を軽減し、転倒防止にも役立つため、毎日の動作がより安全で快適になります♪
【玄関】【シューズボックス】大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪ またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪
【洋室】【洋室】コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもできます！
【洋室】【全室収納付き】全ての部屋に収納が備わっているため、家族ごとに持ち物を分けて整理しやすく、生活空間をすっきり保てます！日々の片付けがしやすく、暮らしのリズムが整いやすい嬉しいポイントです♪！
【洋室】【洋室】広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ ソファやテレビ台を設置して家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります！
【洋室】【洋室】大きな窓から光が差し込む明るいお部屋♪ 日中は電気をつけずとも過ごすことが出来るため、電気代の節約にもなります♪ 換気もしやすいため、季節用品などを収納する物置としても使用できます♪
【収納】【収納】扉付きのクローゼットは中身をしっかり隠せるため、生活感を抑えお部屋全体をすっきりと見せることができ、急な来客時にも安心です♪ さらに棚付きの収納があることで、細かな物も整理できます！
【収納】【扉付き収納】本棚や衣類、掃除用具、靴箱など多用途に使える便利なスペースです！限られた空間を有効活用でき、生活動線もスッキリします♪ 家族の暮らしに合わせて自由に使える収納です！
【収納】【全室収納付き】全洋室に収納が付いているため、溢れがちな日用品や学校用品などもすっきり収納することが出来ます！扉が付いているため、生活感を隠すこともでき来客時等のプライバシー保護にもなります！
【バルコニー】【南面バルコニー】横に広がるバルコニーは、ガーデニングやアウトドアリビング、洗濯物干しなど多彩に使用できます！さらに複数の部屋から光と風を取り込み、開放的で心地よい暮らしを演出します♪
【駐車場】【駐車場】広々とした間口の駐車場は車を停めやすく、毎日の運転のストレスを軽減してくれます♪ 奥行きもあるため道路から見えづらく、防犯や車の保護にもなります♪ 忙しい暮らしに便利な駐車場です！
【外観写真】【玄関ポーチ】屋根付きの玄関ポーチで、雨の日でも濡れずに傘の開閉ができます！日差しも遮って快適に出入りできるため、天候に左右されず安心♪ 家族や来客にも嬉しい便利なスペースです！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】大型車の通行が少なく、静かで落ち着いた環境が魅力です♪ 小さなお子さんがいるご家庭でも安心して暮らせます！車がスピードを出しにくく、交通事故のリスクも低減される安全な住環境です！
【前面道路含む現地写真】【前面道路】交通量が少なく静かな環境のため、歩行者や高齢者、お子様にも安心の立地です♪ 周辺の騒音も少ないため、落ち着いた雰囲気の中で穏やかな毎日を過ごしたい方にぴったりの住環境です！
【室内設備】【三口コンロ】強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができる三口コンロ！大人数分の料理を手早く準備する際にも便利で、大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します！
【室内設備】【浄水器付き水栓】水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、ペットボトルの水を買わずに飲み水として使用することが出来ます！水道水の不純物を除去し、安全で美味しい水を家庭で簡単に利用できます♪
【冷暖房・空調設備】【浴室暖房乾燥機】天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪ 特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！暖房機能を使ば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪
【発電・温水設備】【浴室リモコン】 LDKからでもボタンひとつでお風呂の操作ができるため、忙しい家事の合間に使用するができて便利です！家族の入浴時間がずれても、いつでも温かいお風呂に入ることができます♪
【防犯設備】【モニター付きインターホン】モニター付きインターホンなら、来訪者の顔を確認してから対応できて安心♪ セールス対策にも役立ち、毎日の暮らしに安全と快適さをプラスしてくれる設備です！
【発電・温水設備】【追焚機能】追焚機能があれば、お湯が冷めてもボタンひとつで温め直すことが出来るため、忙しい家事の合間に使用するなど便利です！家族の入浴時間がずれてもいつでもあたたかいお風呂に入ることができます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ小牧明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-729-710

■アピールポイント■
・19.1帖のリビングは大きな家具を置いてもゆったり！
・洋室がそれぞれ独立しているから音が気になりづらい♪
・浴室暖房など室内設備が充実♪

■周辺施設■
・小牧原小学校　徒歩8分(約600m)
・小牧中学校　徒歩22分(約1690m)
・スギドラッグ小牧新町店　徒歩3分(約210m)
・セブンイレブン小牧新町2丁目店　徒歩3分(約240m)

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住宅ローンも含めて相談したい方は、『来店して相談する』ボタンをクリック♪

＼予約なしでも大歓迎／
当店では、ネットに掲載できない未公開物件もございます！
店頭のみご紹介可能ですので、お気軽にご来店ください♪

■会社案内■
【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点
キッズコーナーやベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心♪
早朝や仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しております！
毎月無料イベントも開催中！
不動産の購入なら是非ハウスドゥ小牧にお任せください！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
L字型バルコニー
庭
南庭
家庭菜園

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

【9月イベント情報】

開催日時：公開中 10:00～18:00
開催場所：愛知県小牧市

+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+‥‥‥‥‥+ ■来店相談キャンペーン■ 新規来店相談＆事前審査をして再来店で審査結果を受け取った方限定！＼JCBギフト券5000円／をプレゼント！ ※2026年12月31日まで ■ご成約キャンペーン■ 当店で新築戸建をご成約いただいた方限定！最…

物件詳細情報

担当エージェント：吉村　美咲

＼お家の購入・売却ならハウスドゥ小牧にお任せください！／
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　自営業の方、残債が残っている方、車のローンが残っている方、自己資金が無い方、
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ハウスドゥ小牧では、不動産のご売却・買取も同時にご相談いただけます！
売却に関する内容もお気軽にお問い合わせください！

■会社案内■
＼不動産歴15年以上！小牧市で選ばれ続けている会社です！／
Google口コミ評価4.9！※2026年8月時点
駐車場10台以上可能！
すべり台やDVDも見れるキッズコーナー完備！
ベビーベッドもあるため、お子様連れの方も安心してお越しいただけます♪
早朝やお仕事終わりの平日、もちろん土日も営業しておりますので、
お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪
毎月無料イベントも開催中！
不動産の購入・売却なら是非ハウスドゥ小牧にお任せください！

価格	2,598万円	間取り	3LDK
価格	2,598万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県小牧市新町１丁目
アクセス	名鉄小牧線『小牧駅』徒歩17分 (約1300m) 名鉄小牧線『小牧原駅』徒歩20分 (約1600m) 名鉄小牧線『小牧口駅』徒歩28分 (約2200m)
建物面積	公91.25㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2023年(令和5年)01月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【内装】2025年10月全室クロス・他[一部クロス張替、ハウスクリーニング]
土地面積	公99.21㎡(30.01坪)	接道	南東側(公道)幅約6.0m 間口約6.70m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	小牧原小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	小牧中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	小牧原小学校徒歩8分 (約600m) 小牧中学校徒歩22分 (約1690m) スギドラッグ小牧新町店徒歩3分 (約210m) セブンイレブン小牧新町２丁目店徒歩3分 (約240m) 安田公園徒歩9分 (約650m) ゲンキー小牧市民会館前店徒歩6分 (約470m) Mikawayaビッグリブ小牧店徒歩8分 (約610m) コーナン新小牧パワーズ店徒歩12分 (約900m) 浅野外科内科徒歩12分 (約960m) ヘルスバンク小牧パワーズ店徒歩11分 (約880m)
備考	■2025年10月リフォーム完成（一部クロス張替、ハウスクリーニング）
物件番号	4581585	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0568-44-9710
所在地	〒485-0049 愛知県小牧市山北町63番地
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら