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大字下郡　ゆめが丘　中古戸建

大字下郡　ゆめが丘　中古戸建

NEW 02.03

掲載情報更新日：2026年02月17日　次回更新予定日：2026年03月03日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字下郡
ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩31分 (約2480m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

大字下郡　ゆめが丘　中古戸建一戸建て | 物件情報

下郡　中古戸建★全面改装★浴室に窓★システムキッチン

【外観】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【和室】
【和室】
【収納】
【収納】
【収納】
【収納】
【収納】
【収納】
【収納】
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【玄関】
【玄関】
【バルコニー】
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【その他室内】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

コンロ三口
システムキッチン
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
シューズインクローク
ウッドデッキ

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建

物件詳細情報

●2026年2月リフォーム完了済み！
●駐車スペース3台分
●オール電化！
●システムキッチン採用！
●来客を確認できるモニタ付インターホン！

価格	2,780万円	間取り	3LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大分県大分市大字下郡
アクセス	ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩31分 (約2480m)
建物面積	105.99㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1995年(平成7年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・洗面【外装】2026年02月外壁【内装】2026年02月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ（床・壁・天井・建具）
土地面積	公239.14㎡(72.33坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約15.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	高台
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	滝尾小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	滝尾中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	大分市立滝尾小学校徒歩14分 (約1100m) 大分市立滝尾中学校徒歩14分 (約1100m) 滝尾駅徒歩31分 (約2480m)
備考	他所在地：大分県大分市ゆめが丘9-9 駐車場縦列３台分可能　※車種による第四種風致地区外壁後退
物件番号	4582819	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら