浜松市中央区新橋町の中古戸建
NEW 02.05掲載情報更新日：2026年02月15日 次回更新予定日：2026年03月01日
- 2,680万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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- 浜松市中央区新橋町
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ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車21分 遠鉄バス 虚空蔵寺 停 徒歩1分 (約80m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 浜松佐鳴台 大成商事株式会社
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- ■お電話はこちら 053-456-1535
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浜松市中央区新橋町一戸建て | 物件情報
◎敷地約72坪 ◎車6台駐車可能 ◎ショッピングモール徒歩5分 ◎2021年築
【間取り】
【外観】
2021年築！築4年の4LDK住宅！
【外観】 2021年築！築4年の4LDK住宅！ 
【リビング】 【リフォーム中】 約16.5帖の開放的なリビング空間！ 白を基調とした清潔感ある室内となっております♪ 
【キッチン】 【リフォーム中】 対面式のオープンキッチンで、リビングのご家族と会話を弾ませながら料理が楽しめます♪ 人工大理石仕様で拭き掃除もラクラク！ 
【トイレ】 【リフォーム中】 2階トレイ空間。窓付で自然換気も可能！ 温水洗浄便座付！ 
【浴室】 【リフォーム中】 窓付で明かりの入る浴室空間。 約1坪のバスサイズでゆったりとご入浴が楽しめます♪ 
【洗面所】 【リフォーム中】 シャワー付水栓で使い勝手良好な洗面化粧台！ 
【和室】 【リフォーム中】 客間や小さなお子様の遊び場所としても利用が可能な和室スペースございます！リフォームとして畳は表替えを予定しております♪ 
【駐車場】 駐車場広々！車6台以上が駐車可能な開放的な駐車場！ 
【洋室】 【リフォーム中】 ２階洋室約６帖！ ２面採光で明かりの入る居室空間です！ 
【収納】 【リフォーム中】 全居室収納付！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路北側より撮影。閑静な住宅街に立地しております。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路南側より撮影。交通量の少ない道路に面しております。 
【バルコニー】 【リフォーム中】 ２面から出入りが可能なバルコニー！ ワイドサイズで利用がしやすいスペースとなっております！ 
【廊下】 【リフォーム中】 開放感のある階段は窓が付いており、自然光が入ります♪ 手摺が 
【玄関】 【リフォーム中】 明かりの入る玄関スペース！容量豊富なシューズクローク付！ 来客時には玄関からお部屋の中が見えづらく、プライバシーの確保が可能な間取となります♪ 
【洋室】 【リフォーム中】 ２階洋室約7.5帖！ 全室の壁・天井クロス貼替を予定しております！ 
【納戸】 【リフォーム中】 収納量豊富な納戸空間！ 季節物など普段使わないものをしまっておくのに便利な収納スペースです♪ 
【リビング】 【リフォーム中】 リビング別角度 
【トイレ】 【リフォーム中】 １階トイレは手摺が付いており、バリアフリー仕様となっております。リフォームとして洗浄便座の新品交換実施予定です♪ 
【その他設備】 浴室乾燥、浴室暖房機能付き！ 
【その他設備】 モニター付インターホン設置済！ 来訪者の顔が見えるので、防犯にも繋がります♪ 
【構造】 ベタ基礎を採用しています。 地震の揺れに強く、湿気やシロアリが上がってくることを防ぎます。 
【キッチン】 水栓は使い勝手の良い、取り外し可能なシャワーヘッドタイプ！ 
【その他室内】 フラットフロアや手すり付きの階段など、お年寄りはもちろん、どなたでも使いやすく、安全に配慮をした設計です。 
【室内設備】 排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。 
【キッチン】 キッチン下床下収納庫です。災害時の非常食など備蓄する際におすすめです。 
【室内設備】 全居室複層ガラス（ペアガラス）を採用。2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱性や遮熱性に優れており、結露しにくくなる効果があります。 ※写真はイメージ画像です。 
【その他設備】 玄関ドアカードキー。カードキーをかざすだけで、ドアの鍵の開閉ができるので手荷物の多いときなどは、大変便利ですよ♪ 
【室内設備】 新品LED照明器具5台付※イメージ画像 
【キッチン】 キッチンには勝手口がついており、料理中の換気も行えますね♪ 
【庭】 南庭スペース有！家庭菜園など趣味のスペースとしても利用ができます♪ 
【洋室】 窓ガラスは一部目隠し仕様となっているので、外からお部屋の中が見えることはありません。 
【浴室】 浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 ※写真はイメージ画像です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 浜松佐鳴台
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- ■お電話はこちら 053-456-1535
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◆ 2021年新築の築浅住宅！土地約72坪のゆとりある敷地が魅力です！
◆ 駐車場広々！車６台以上駐車可能で、来客時も駐車スペースに困りません♪
◆ 2026年リフォーム実施！クロスやクッションフロア貼替、ガスコンロ等新品交換予定！
◆ 納戸有り！豊富な収納空間で使い勝手も良好！
◆ ショッピング施設イオンタウン徒歩約５分！コンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内で買い物便利な立地です♪
是非現地をご見学ください！
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- 下水道
- 公共下水
- プロパンガス
- 個別プロパン
- 給湯
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 照明器具
- ダウンライト
- モニタ付インターホン
- LDK15畳以上
- 和室
- 2面採光
- 複層ガラス
- フローリング張替
- シャッター雨戸
- 納戸
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- 庭
物件の特徴
- 内装リフォーム済
- 南向
- セットバック済
- 閑静な住宅街
- 陽当り良好
- 2階建
- 平坦地
- 整形地
物件詳細情報
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区新橋町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・他[クッションフロア貼替、畳表替] 1階トイレ便座交換、ガスコンロ交換、ルームクリーニング、玄関・勝手口ドア鍵交換、他 |
||
| 土地面積 | 公238.34㎡(72.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.85m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 新津小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 新津中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年03月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新津小学校 徒歩15分 (約1200m) 新津中学校 徒歩18分 (約1400m) イオンタウン浜松新橋 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 浜松新橋南店 徒歩7分 (約530m) ウエルシア浜松新橋町店 徒歩6分 (約460m) 林医院 徒歩6分 (約460m) 遠鉄ストア新橋店 徒歩21分 (約1620m) 知久屋新橋店 徒歩22分 (約1740m) ジャンボエンチョー浜松南店 徒歩22分 (約1760m) 静岡県立浜松南高等学校 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4585949 | 取引態様 | 売主 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 053-456-1535 |
|---|---|
| 所在地 | 〒432-8021 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26 |
| 営業時間 | 9:00-18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（１４）第３３６９号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：柿澤 隼也人
現地にてご案内やご説明をさせて頂きます。
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