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名古屋市南区観音町６丁目　中古一戸建て

名古屋市南区観音町６丁目　中古一戸建て

NEW 02.08

掲載情報更新日：2026年02月08日　次回更新予定日：2026年02月22日

3,585万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区観音町６丁目
名鉄常滑線『大江』徒歩13分 (約1040m)
名鉄常滑線『道徳』徒歩13分 (約1040m)
名鉄築港線『東名古屋港』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

名古屋市南区観音町６丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

49坪のゆとりある暮らし◎【月々9万円台～購入可能です】道徳小学校まで徒歩約6分

【外観】
名鉄常滑線大江駅・道徳駅徒歩約13分
3LDKS　駐車1台可能◎
（2026年2月9日撮影）

【外観】名鉄常滑線大江駅・道徳駅徒歩約13分 3LDKS　駐車1台可能◎ （2026年2月9日撮影）
【リビング】南向きで家族団らんの空間です（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【リビング】隣には和室があり寛げます。（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【和室】 1階8畳：南西2面採光です。（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【収納】 1階8畳：仏間付きです。（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【キッチン】カウンター付で使い勝手良好です（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております
【洗面所】洗面台はライト付きです。（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【浴室】浴槽に手摺付きで安心ですね。（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【トイレ】 1階：便利な鏡付き洗面を設置。（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております
【洋室】 2階：バルコニーに隣接してます（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております
【洋室】 2階：CL2箇所付きです（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【和室】 2階8畳：東側に出窓付きです（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【バルコニー】ゆとりがあり、テーブルとイスを置いてBBQなど食事も楽しめそうです♪（2026年2月9日撮影）
【廊下】 2階：階段は吹抜けで開放的、トイレ前には洗面台が設置されています。（2026年2月9日撮影）
【納戸】 2階：季節家電等を収納可能です（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております
【収納】 1階廊下：鞄等をしまえますね。（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております
【玄関】使いやすいゆとりの玄関ホール。（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております
【外観写真】軒がしっかりとあるので雨の日でも濡れずに傘をさせますね。（2026年2月9日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約9.0ｍの前面道路。広々としていて、開放的で圧迫感がありません。（2026年2月9日撮影）
【その他設備】 ◆駐車場◆ 普通車1台を駐車可能です。
【その他設備】 ◆門扉◆ 防犯性も兼ね備え、お子さまやペットの飛び出しを防ぐことができます。
【その他設備】 ◆庭◆ 植栽や屋外インテリアで飾ったり、DIYをして自分たちだけの空間を作るのも楽しいですね♪
【発電・温水設備】 ◆オートバス◆ お湯張りをしながら他の事を進められます♪
【発電・温水設備】 ◆浴室パネル◆ わきあげや呼び出し機能も付いており便利ですね。
【室内設備】 ◆ビルトインコンロ◆ 3口あり、同時にお鍋2つとフライパンなどを火にかけられるので時短になります。
【リビング】家具の配置もしやすいですね。（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【和室】 1階8畳：居間として寛げます（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【和室】 1階8畳：お子さまの遊び場にも（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております
【納戸】 1階：備蓄品等をしまえます。（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【トイレ】 2階：ニッチ収納にはトイレットペーパーのストックなどをしまっておけます。（2026年2月9日撮影）
【玄関】窓から駐車場の様子がわかります（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております
【玄関】窓が多く明るい空間です。（2026年2月9日撮影）※実際の写真から家具消しの加工行っております。
【外観写真】植栽が道路側からの目隠しになっており、プライバシーに配慮されています。（2026年2月9日撮影）
【庭】勝手口があり、キッチンに出入りできます。（2026年2月9日撮影）
【外観写真】門柱の周辺には植木があり、安らぎを感じられます。（2026年2月9日撮影）

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取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇道徳小学校：徒歩約6分
◇大江中学校：徒歩約8分
◇スーパーダイキン観音店：徒歩約6分
◇名古屋道徳通郵便局：徒歩約6分
◇観音公園：徒歩約5分

「子育て世代にうれしい住環境」
◆名鉄常滑線「大江」駅・「道徳」駅徒歩約13分
◆鉄骨造2階建で安心感のある構造
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
ダブルロックキー
和室
和室8畳以上
2面採光
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
納戸
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：福嶋　健人

《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。

価格	3,585万円	間取り	3LDK+S
価格	3,585万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区観音町６丁目
アクセス	名鉄常滑線『大江』徒歩13分 (約1040m) 名鉄常滑線『道徳』徒歩13分 (約1040m) 名鉄築港線『東名古屋港』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	121.28㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1997年(平成9年)01月築
建物構造	鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公165.28㎡(49.99坪)	接道	北側幅約9.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・緑化地域・31ｍ高度地区・都市機能誘導区域外
小学区	道徳小学校徒歩6分 (約430m)	中学区	大江中学校徒歩8分 (約580m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	名古屋市立道徳小学校徒歩6分 (約430m) 名古屋市立大江中学校徒歩8分 (約580m) 道徳保育園徒歩3分 (約190m) 道徳たけのこ保育室徒歩7分 (約550m) スーパーダイキン観音店徒歩6分 (約450m) ディスカウントドラッグコスモス道徳橋店徒歩6分 (約440m) スーパービバホーム名古屋南店徒歩9分 (約710m) つげ整形外科徒歩5分 (約340m) 名古屋道徳通郵便局徒歩6分 (約420m) 観音公園徒歩5分 (約390m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「道徳橋北」停　徒歩約6分 ※その他法令上の制限：居住誘導区域以内(要安全配慮区域)※タマホームの軽量鉄骨
物件番号	4590956	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら